Решение по делу № 2-2098/2024 от 15.11.2024

Дело №

УИД: 26RS0№-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Изобильненский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Луценко Е.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению истца ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился истец ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, со следующими требованиями: Определить порядок пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р-н Изобильненский, <адрес>, площадью 74,5 кв.м, КН 26:06:130614:71, следующим образом:

пользование ФИО2 определить жилую комнату площадью 9,7 кв.м и гараж - 17,2 кв.м.;

в пользование ФИО1 определить жилую комнату площадью 16,3 кв.м и баню - 3 кв.м.;

оставить в общем пользовании ФИО2 и ФИО1 коридор площадью 12,9 кв.м, ванную, площадью 2,7 кв.м, веранду, площадью 19,4 кв.м.;

Оставить в общее пользование ФИО2 и ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Изобильненский, <адрес>, площадью 1500 кв.м, КН 26:06:130614:56.

Истец мотивирует свои требования тем, что истец и ответчик являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:

<адрес>, р-н Изобильненский, <адрес>, а.

Поскольку истец и ответчик в родственных отношениях не состоят, совместное хозяйство не ведут, истец ФИО1 предложила ответчику определить порядок пользования недвижимым имуществом. В добровольном порядке определить порядок пользования жилым домом ФИО2 отказался. Соглашением сторон установить порядок пользования жилым помещением не удалось.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, предоставила суду заявление, согласно которого настаивает на удовлетворении исковых требований и просит рассмотреть дело без её участия. Не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Судом принимались меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ по надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела путем направления извещений заказной корреспонденцией с уведомлением по указанному в исковом заявлении адресу, последнему известному месту жительства. Однако в судебное заседание ответчик не явился по неизвестной суду причине и уважительных причин неявки суду не предоставил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Кроме того, суд, исходя из охраняемых законом интересов сторон, не допуская умышленного затягивания ответчиком производства по делу, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. Во внимание принято достаточное количество имеющихся в материалах дела доказательств, необходимых для разрешения дела по существу.

Суд, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана самостоятельно доказывать свои требования и возражения. В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае не предоставления суду доказательств стороной обязанной доказывать свои требования, суд вправе обосновать свои требования возражениями другой стороны.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину Российской Федерации его право на жилище, заключающееся в невозможности произвольного лишения жилища.Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:06:130614:56, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Изобильненский, <адрес>, а также расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером 26:06:130614:71, общей площадью 74,5 кв.м.. Данные обстоятельства документально подтверждены выписками из ЕГРН (л.д. 31-37). В добровольном порядке определить порядок пользования жилым домом ФИО2 отказался. Соглашением сторон установить порядок пользования жилым помещением не удалось.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам (ст. 209 ГК РФ).

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долей собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст. 247 ГК РФ).

Жилой дом имеет общую площадь 74,5 кв.м и состоит из двух жилых комнат, площадью 9,7 кв.м и 16,3 кв.м, а также вспомогательных помещений: ванной - 2,4 кв.м, коридора - 6,5 кв.м, веранды - 19,4 кв.м, бани - 3 кв.м и гаража - 17,2 кв.м.

На основании вышеизложенного, суд считает верным определить следующий порядок пользования спорными жилым домом и земельным участком: выделить ответчику ФИО2 в пользование жилую комнату площадью 9,7 кв.м и гараж - 17,2 кв.м., за истцом ФИО1 закрепить жилую комнату площадью 16,3 кв.м и баню - 3 кв.м, Вспомогательные помещения: коридор площадью 12,9 кв.м., ванную, площадью 2,7 кв.м. и веранду, площадью 19,4 кв.м., оставить в совместном пользовании собственников долей.

Поскольку участок не разделен забором, фактически сложившегося порядка пользования между истцом и ответчиком не имеется, суд считает необходимым оставить земельный участок, площадью 1500 кв.м, в общем пользовании сторон.

На основании вышеизложенного, в связи с отсутствием возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, - удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р-н Изобильненский, <адрес>, площадью 74,5 кв.м, КН 26:06:130614:71, следующим образом:

в пользование ФИО2 определить жилую комнату площадью 9,7 кв.м и гараж - 17,2 кв.м.;

в пользование ФИО1 определить жилую комнату площадью 16,3 кв.м и баню - 3 кв.м.;

оставить в общем пользовании ФИО2 и ФИО1 коридор площадью 12,9 кв.м, ванную, площадью 2,7 кв.м, веранду, площадью 19,4 кв.м.

Оставить в общем пользовании ФИО2 и ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Изобильненский, <адрес>, площадью 1500 кв.м, КН 26:06:130614:56.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, изготовленного в окончательной форме, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                          Е.Ю. Луценко

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.