Решение по делу № 2-3868/2023 от 05.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 г.                        г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:

в составе председательствующего судьи            Макиева А.Д.,

при ведении протокола секретарем Мишакиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3868/2023 по иску Ялуниной М. А. к ДНТ «Лада», Садиеву К. Мирсахиб оглы, Садиевой С. Агабала кызы, администрации города Нижневартовска о признании незаконным решения от <дата> №, о признании незаконными действий ДНТ «Лада» по передаче земельного участка Садиеву К. Мирсахиб оглы, протокола общего собрания членов ДНТ «Лада» № от <дата>, возложении обязанности на Садиева К. Мирсахиб оглы и Садиеву С. Агабала кызы по освобождению земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Нижневартовского городского суда находится гражданское дело по иску Ялуниной М. А. к ДНТ «Лада», Садиеву К. Мирсахиб оглы, Садиевой С. Агабала кызы, администрации города Нижневартовска о признании незаконным решения от <дата> №, о признании незаконными действий ДНТ «Лада» по передаче земельного участка Садиеву К. Мирсахиб оглы, протокола общего собрания членов ДНТ «Лада» № от <дата>, возложении обязанности на Садиева К. Мирсахиб оглы и Садиеву С. Агабала кызы по освобождению земельного участка. В обоснование указано, что является членом ДНТ «Лада», за ней закреплен участок № <адрес>. Без ее уведомления и необоснованно участок № <адрес> был передан Садиеву К.М. оглы. В <дата> года узнала о том, что в ее дачном доме проживает Садиев К.М. оглы. Не была извещена надлежащим образом о проведении общего собрания. Протокол общего собрания членов ДНТ «Лада» № от <дата> является незаконным и сфальсифицированным, отсутствовал кворум. Садиев К.М. оглы совместно со своей супругой Садиевой С.А. кызы обратились в администрацию города Нижневартовска за приватизацией земельного участка, что нарушает право истца как законного пользования земельного участка. Просит:

признать незаконным решение от <дата> №,

признать незаконными действия ДНТ «Лада» по передаче земельного участка Садиеву К. Мирсахиб оглы по передаче участка <адрес> и протокол общего собрания членов ДНТ «Лада» № от <дата>;

обязать Садиева К. Мирсахиб оглы и Садиеву С. Агабала кызы освободить участок № <адрес> в ДНТ «Лада».

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал, пояснил, что был нарушен порядок проведения собрания; собрание не проводилось, кворума не было; протокол был оформлен в <дата> году, кворум отсутствует. О проведении собрания истец не уведомлялся.

В судебном заседании представитель ответчика ДНТ «Лада» выразил несогласие с заявленными требованиями, пояснив, что кворум имелся, уведомления направлялись истцом в адрес ответчика. В письменном отзыве указано, что истец была исключена из членов ДНТ «Лада» <дата> на основании протокола № в связи с систематической неуплатой членских взносов, соседи жаловались на захламление земельного участка Ялуниной М.А., которая не обрабатывала его в течение 10 лет. Спорный земельный участок был передан Садиеву К.М. оглы по его заявлению.

Представитель ответчика администрации города Нижневартовска в судебном заседании выразил несогласие с заявленными требованиями, пояснив, что прав истца не нарушали, просят отказать в иске. В письменном отзыве указали, что спор о праве с истцом у администрации города Нижневартовска отсутствует, приказ о предоставлении в собственность земельного участка от <дата> подлежит оспариванию в порядке КАС РФ. Предоставили в собственность земельный участок Садиевой С.А. кызы на основании поступивших документов.

В судебном заседании представитель ответчика Садиева К.М. оглы поддержал возражения ответчиков, указав, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 7 ч. 1, ч. 19 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Из материалов дела следует, что в пользование Ялуниной М.А. был предоставлен земельный участок <адрес> на территории ДНТ «Лада» (далее – участок №), членом которого она являлась.

В силу ч. 4 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ), членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Согласно представленной представителем ДНТ «Лада» копии протокола общего собрания членов ДНТ «Лада» № от <дата> и списка членов ДНТ «Лада» (т. 1, л.д. 116-119), на обсуждение общего собрания был поставлен вопрос об исключении из членов ДНТ «Лада» из-за нецелесообразного использования земельного участка Ялуниной М.А.

Нецелесообразное использование земельного участка не предусмотрено ч. 4 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, в связи с чем не могло являться основанием для принятия решения об исключении Ялуниной М.А. из списка членов ДНТ «ЛАДА» (прекращения членства в товариществе).

Кроме того, доказательств нецелесообразного использования Ялуниной М.А. земельного участка стороной ответчика представлено не было.

Частью 5 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ предусмотрено, что председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В материалах дела отсутствуют, а сторонами не было представлено доказательств, что в адрес Ялуниной М.А. направлялось предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

Изложенное свидетельствует о нарушении порядка принятия решения об исключении Ялуниной М.А. из членов ДНТ «Лада», в связи с чем она незаконно была исключена из членов ДНТ «Лада», соответственно требования о признании незаконным протокола общего собрания членов ДНТ «Лада» № от <дата> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Определением от <дата> по ходатайству стороны истца была назначена судебная экспертиза на предмет давности изготовления представленного представителем ДНТ «Лада» протокола общего собрания членов ДНТ «Лада» № от <дата>, поскольку стороной истца оспаривается проведение собрания и дата составления протокола. На ДНТ «Лада» возложена обязанность в срок до <дата> предоставить в Нижневартовский городской суд (с целью дальнейшей передачи в экспертное учреждение) оригиналы: протокола общего собрания членов ДНТ «Лада» № от <дата> (ранее предоставлена копия на трех листах) и список членов ДНТ «Лада» присутствующих на собрании (ранее предоставлена копия на одном листе).

В определении от <дата> так же разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

С учетом разъяснений содержащихся в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», направленные в адрес ДНТ «Лада» судом определение от <дата> (т. 1, л.д. 236) и запрос о предоставлении оригиналов: протокола общего собрания членов ДНТ «Лада» № от <дата> и списка членов ДНТ «Лада» присутствующих на собрании (т. 1, л.д. 241), является доставленным ДНТ «Лада», поскольку они возвратились в суд по истечении срока хранения.

Изложенное свидетельствует о том, что ДНТ «Лада» уклонилось от участия в экспертизе, не предоставив необходимые материалы и документы для исследования.

Из материалов дела так же следует, что участок №, предоставленный ранее Ялуниной М.А., ДНТ «Лада» в <дата> году передало Садиеву К.М. оглы, в <дата> году передало Садиевой С.А. кызы.

Поскольку Ялунина М.А. была незаконно исключена из членов ДНТ «Лада», то ранее предоставленный Ялуниной М.А. участок №, ДНТ «Лада» впоследствии незаконно передало сначала Садиеву К.М. оглы, затем Садиевой С.А. кызы.

Следовательно, требования о признании незаконными действий ДНТ «Лада» по передаче Садиеву К.М. оглы спорного земельного участка так же подлежат удовлетворению.

Уведомлением от <дата> № департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Нижневартовска было отказано Садиеву К.М. оглы в предварительном согласовании предоставления в собственность спорного земельного участка (бесплатно), поскольку ранее он уже воспользовался правом на приватизацию земельного участка.

<дата> было зарегистрировано за Садиевой С.А. кызы право собственности на спорный земельный участок.

Поскольку на <дата> правом пользования спорным участком № обладала Ялунина М.А., право у Садиевой С.А. кызы на приватизацию данного земельного участка не возникло, в связи с чем требования о признании незаконным решения департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Нижневартовска от <дата> №-№ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд считает необходимым отметить, что представитель администрации города Нижневартовска исковое заявление с определением по данному делу получил <дата>, впоследствии так же получил еще одну повестку <дата>, отзыв на исковое заявление представил в суд <дата> (л.д. 61-62), то есть на момент принятия решения от <дата> представителю ответчика администрации города Нижневартовска уже было известно о правопритязаниях Ялуниной М.А. на спорный земельный участок, заявленных ею основаниях.

Несмотря на то, что администрации города Нижневартовска уже достоверно было известно о наличии спора в отношении спорного земельного участка, Департаментом муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Нижневартовска <дата> за № принято решение о предоставлении в собственность бесплатно Садиевой С.А. кызы земельного участка №.

Доводы представителя ответчика администрации города Нижневартовска о том, что приказ о предоставлении в собственность земельного участка №-П от <дата> подлежит оспариванию в порядке КАС РФ правового значения по делу не имеет, поскольку исковых требований в отношении данного приказа стороной истца не заявлялось.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что правомерным пользователем в отношении спорного земельного участка является Ялунина М.А., суд приходит к выводу о наличии оснований для возложении обязанности на Садиева К.М. оглы и Садиеву С.А. кызы по освобождению участка №.

Ходатайство о признании протокола общего собрания подложным и исключении его из числа доказательств по делу исковым требованием не является, в связи с чем не подлежит разрешению в числе исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконными действия ДНТ «Лада» (ОГРН №) по передаче Садиеву К. Мирсахиб оглы (паспорт гражданина РФ №) земельного участка расположенного по адресу: <адрес>

Признать незаконным протокол общего собрания членов ДНТ «Лада» (ОГРН №) № от <дата>.

Признать незаконным решение департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Нижневартовска от <дата> № о предоставлении в собственность бесплатно Садиевой С. Агабала кызы земельного участка, составляющего территорию ДНТ «Лада» с кадастровым номером №, площадью 577 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Садиева К. Мирсахиб оглы (паспорт гражданина РФ №) и Садиеву С. Агабала кызы (паспорт гражданина РФ №) освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Отказать в удовлетворении остальных исковых требований Ялуниной М. А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья:                                    А.Д. Макиев    

                    подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ А.Д. Макиев

Секретарь с/з ____________ О.Н. Мишакина

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-3868/2023

Секретарь с/з ____________ О.Н. Мишакина

Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2023-003383-28