Решение по делу № 2-3787/2024 от 08.07.2024

        Дело №

                                                                  УИД: 50RS0№-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное

<адрес>

<адрес>                              13 августа 2024 года

    Наро-Фоминский городской суд <адрес>, в составе председательствующего судьи Царёвой И.В.,

    при секретаре судебного заседания ФИО4

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК ЖКХ «Нара» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

                    у с т а н о в и л:

    ООО "УК ЖКХ Нара" обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по лицевому счету N 86228658 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 423,01 руб., пени в размере 13 409,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 965,00 руб. В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, лицевой счет N 86228658. ООО "УК ЖКХ "Нара" осуществляет управление указанным многоквартирным домом, о чем размещена информация в открытом доступе на портале ГИС ЖКХ. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей по полному и своевременному внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 423,01 руб., которая до настоящего момента не погашена. В связи с нарушением сроков оплаты задолженности на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 13 409,63 руб. Судебным приказом мирового судьи судебного участка N 135 Наро-Фоминского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также государственная пошлина. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу указанный судебный приказ был отменен, что явилось основанием для обращение в суд с вышеуказанными требованиями.

     В судебное заседание истец: ООО «УК ЖКХ «Нара» своего представителя, несмотря на надлежащее извещение судом о дате, месте и времени слушания дела не направил, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежаще извещенные судом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки не представили, каких-либо ходатайств в адрес суда не направили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Суд, руководствуясь положениями ст.233,234 ГПК РФ, принимая во внимание мнение представителя истца, не возражавшего в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного судом о дате месте и времени слушания дела и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие о рассмотрении дела в порядке заочного производства, рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства по делу, поскольку ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения- с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3

ООО "УК ЖКХ Нара" осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества образовалась задолженность в размере в размере 45 423,01 руб.

В связи с нарушением сроков оплаты задолженности на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 13 409,63 руб.

Определением мирового судьи судебного участка N 135 Наро-Фоминского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности.

Таким образом, представленными по делу доказательствами достоверно подтверждено, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, в связи с чем образовалась задолженность.

Представленный истцом расчет задолженности обоснован, ответчиками не опровергнут, доказательств исполнения своих обязательств по оплате коммунальных услуг не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из того, что ответчиками не исполняются надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО "УК ЖКХ Нара" образовавшейся задолженности и пени.

В силу ч. 1 ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Истец при подаче иска произвел оплату государственной пошлины в размере 1965,00 руб., которые подлежит взысканию в его пользу с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233,234 ГПК РФ, суд

                р е ш и л:

Исковые требования ООО «УК ЖКХ «Нара» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 паспорт 4601 897317, ФИО2 паспорт 4621 4309911, ФИО3 паспорт 4621 221983 в пользу ООО "УК ЖКХ Нара" задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества по лицевому счету N 86228658 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 423,01 руб., пени в размере 13 409,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 965,00 руб.

Ответчики вправе подать в Наро-Фоминский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                    И.В. Царёва