Решение от 30.09.2015 по делу № 2-1734/2015 от 02.07.2015

Дело № 2-1734/2015      Мотивированное решение изготовлено в полном объеме ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль                                    «30» сентября 2015 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Паутовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковина В.С. к СПК (колхоз) «Революция», Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Ковин В.С. обратился в суд с иском (с учетом уточнения состава ответчиков в ходе судебного разбирательства) к СПК (колхоз) «Революция», Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР. В заявлении указал, что ему соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права № от 29.01.2015г. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 000 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер № В соответствии с постановлением Главы администрации Точищенского сельсовета от 26.12.2000 г. № по итогам инвентаризации адресного хозяйства и утверждения нумерации всех домов жилому дому, принадлежащему колхозу «Революция», находящемуся по адресу <адрес>, присвоен №. Согласно справке Заволжского сельского поселения от 18.11.2014 г. истец зарегистрирован постоянно по месту жительства по адресу <адрес> с 25.02.1980 г. по 02.12.2002г., по адресу <адрес> с 02.12.2002 г. по настоящее время. Указанный дом находится на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, был предоставлен в 1980 году колхозом «Революция» семье истца для постоянного проживания. С этого времени истец постоянно проживал в данном доме, поддерживал его в состоянии, пригодном для проживания, нес расходы по его содержанию. В настоящее время истец в доме проживает один. Из справки СПК (колхоз) «Революция» от 17.12.2013 г. следует, что дом № по адресу <адрес>, не находится в собственности СПК (колхоз) «Революция». В настоящее время возникла необходимость узаконить принадлежность дома № по адресу <адрес>. СПК (колхоз) «Революция» не претендует на данный дом.

На основании изложенного, истец просил признать за ним право собственности на дом по адресу: <адрес>

В судебном заседании Ковин В.С., его представитель по устному ходатайству Ковина И.В. исковые требования поддержали в полном объеме по указанным основаниям.

    В судебное заседание не явились: ответчики - СПК (колхоз) «Революция», Администрация Заволжского сельского поселения ЯМР (просила рассмотреть дело в свое отсутствие, оставила решение на усмотрение суда), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Ковин В.И. (просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что на спорный дом не претендует). Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из трудовой книжки истца следует, что с 17.03.1960 г. истец работал в Племсовхозе «Революция» скотником. 18.01.1993 года Племсовхоз «Революция» реорганизован в ТОО «Революция», а 18.06.1998 года ТОО «Революция» реорганизовано в СПК (колхоз) «Революция». 22.03.2000 года истец уволен в связи с уходом на инвалидность.

Из пояснений истца следует, что в связи с трудовыми отношениями Племсовхозом «Революция» ему был предоставлен для проживания дом в <адрес>. Указанному дому, принадлежащему СПК (колхоз) «Революция» постановлением главы администрации Точищенского сельсовета Ярославского района Ярославской области № от 26.12.2000 года (л.д.7, 10-11) присвоен №.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 5) истец зарегистрирован в <адрес> по месту жительства с 25.02.1980 г. по настоящее время.

Суд приходит к выводу, что спорный дом является муниципальной собственностью. Согласно справке СПК (колхоз) «Революция» (л.д. 8) дом № не находится в собственности СПК (колхоз) «Революция». Сведения о Доме <адрес> отсутствуют в реестре федерального имущества (л.д. 25), в реестре имущества Ярославской области (л.д.27) в реестре муниципального имущества Ярославского муниципального района Ярославской области (л.д.29). Права на указанный дом в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы (л.д.32). ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» также не располагает сведениями о правах на указанный дом, учтенных до 1998 года.

Суд учитывает, что Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность в составе Российской Федерации, краев, областей, автономней области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» проведено разграничение собственности. Согласно пункту 2 постановления объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В Приложении 3 указан, в том числе, жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения. Таким образом, в силу прямого указания закона жилищный фонд, не находившийся в ведении Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, был отнесен к муниципальной собственности.

На момент издания указанного постановления спорный дом находился в ведении Племсовхоза «Революция», а следовательно, был отнесен к муниципальной собственности.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Истец является гражданином РФ, право на участие в приватизации ранее не использовал (в течение всего периода возможной приватизации проживает в спорном доме), в спорном доме проживает один. В связи с изложенным, за истцом подлежит признанию право собственности на спорный дом в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 26.12.2014 ░░░░ (░░░. №).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                         ░░░░░░░░ ░.░.