Решение по делу № 2-1440/2024 от 10.07.2024

    К делу №2-1440/2024 г.

    23RS0019-01-2024-002529-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края                                           06 августа 2024 года

                                               (изготовлено в окончательной форме 08 августа 2024 года)

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                            Малецкого А.А.,

при секретаре судебного заседания                                                   Ануфриевой А.В.,

с участием истицы                                         Свитальской Р.А.,

представителя ответчиков Гиль М.Г. и Гиль О.В. адвоката Тарапун С.В., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ представившего удостоверение №1158 от 23.04.2003г. и ордер №007665 от 11.07.2024г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свитальская Р.А. к Гиль М.Г. и Гиль О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район,             ст. Привольная, ул. Свердлова, 64. С 06.07.2021г. ответчики: Гиль М.Г. и Гиль О.В. были зарегистрированы в ее доме, но со дня регистрации жилыми помещениями дома не пользовались, и попыток по вселению в жилой дом не предпринимали. Кроме того, членами ее семьи ответчики не являются. Адрес фактического нахождения (пребывания) ответчиков ей не известно. Просит суд признать Гиль М.Г. и Гиль О.В. утратившими право пользования жилым домом по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Привольная, ул. Свердлова, 64 и указать, что решение суда является основанием к снятию их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель ОВМ ОМВД России по Каневскому району Досужая Н.С. в судебное заседание не явилась, согласно поступившего ходатайства не возражала в удовлетворении заявленных требований, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики: Гиль М.Г. И Гиль О.В. в судебное заседание не явились, за повесткой, которая была направленна по месту их регистрации не явились о чем на конверте имеется отметка «неудачная попытка вручения».

В силу ст. 119 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков по их последнему известному месту жительства с участием представителя ответчиков Тарапун С.В..

Истица Свитальская Р.А. в судебном заседании на удовлетворении требований в полном объеме настаивала, согласно доводов приведенных в тексте иска. Суду дополнила, что когда ее сын был собственником ? дома по адресу: ст. Привольная, ул. Свердлова, 64 он прописал своих знакомых – ответчиков по настоящему делу. Но те никогда в доме не проживали. В последующем сын подарил ей ? дома и в настоящее время она единственная собственница. Ответчики в доме не приживают, она живет одна. Она является инвалидом, болеет, и ей необходимо продать дом, чтобы переехать к сыну, в связи с чем иск просит удовлетворить.

Представитель ответчиков Тарапун С.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении.

        Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

    В соответствии со ст. 99 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

    Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ч. 1 ст. 2020 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

    В судебном заседании установлено, что истица Свитальская Р.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:                           ст. Привольная, ул. Свердлова №64.

    Право пользования спорным жилым помещением возникло у истицы на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.09.2001г., соглашения о разделе земельного участка от 17.11.2021г. и договора дарения от 17.05.2024г.               (л.д. 35-39,45)

    С 27.01.1984г. Свитальская Р.А. зарегистрирована на адресу: ст. Привольная, ул. Свердлова № 64, что подтверждается паспортом.

    Согласно адресной справки от 05.06.2024г., Гиль М.Г. и Гиль О.В. значатся зарегистрированными по адресу: ст. Привольная, ул. Свердлова № 64 с                            06.07.2021 года.

    Данный факт также подтверждается ответом ОМВД России по Каневскому району от 18.07.2024г.

    Кроме того, из выписки из похозяйственных книг, выданной администрацией Привольненского сельского поселения от 23.07.2024г. следует, что по адресу:                 ст. Привольная, ул. Свердлова №64 за 2017-2021гг. значатся проживающими: Свитальская Р.А., Свитальский В.А., Свитальский В.А., Омесь А.М., Омесь Д.А. и                   Свитальский В.В.. За 2022-2026гг. значатся проживающими по вышеуказанному адресу Свитальская Р.А. и Свитальский В.А.. (л.д.75)

    Из пояснительной записки руководителя ТОС № 5 Привольненского сельского поселения Деминой О.Н., следует, что в результате опроса жителей ст. Привольной по ул. Свердлова №66,68 и социального работника ГБУКСОКК Каневской КЦСОН Канцидайло Е.И., выяснилось, что гражданка Свитальская Р.А. на протяжении многих лет проживает одна по ул. Свердлова №64 ст. Привольной, Каневского района, Краснодарского края. (л.д.44)

    Данные обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательств в их опровержение в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

    В этой связи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания Гиль М.Г. и Гиль О.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ст. Привольная, ул. Свердлова № 64.

    Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

         Судом достоверно установлено, что ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, их регистрация носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг они не несут, создавая тем Свитальской Р.А. дополнительные трудности в осуществлении ее права собственности.

    При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование о снятии Гиль М.Г. и Гиль О.В. с регистрационного учета по адресу: ст. Привольная,                    ул. Свердлова № 64, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст.27, 40 Конституции РФ).

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Свитальская Р.А. к Гиль М.Г. и Гиль О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.

            Признать Гиль О.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес> №.

            Признать Гиль М.Г., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в                   <адрес> утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Привольная, ул. Свердлова №.

                 Решение суда является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району, основанием для снятия Гиль О.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в гор. <адрес> с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Привольная, ул. Свердлова №.

            Решение суда является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району, основанием для снятия Гиль М.Г., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в пос. <адрес> с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Привольная, ул. Свердлова № 64.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

        Судья: