Решение по делу № 2-8802/2023 от 11.05.2023

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                         в г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Геолог» о признании право собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: Ленинградская область, <адрес>, в районе <адрес>, СНТ «Геолог», площадью 492 кв.м с кадастровым номером №, ссылаясь на ст.ст.39.2, 59 Земельного кодекса РФ, п.2.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса РФ, указывая, что является членом СНТ с 1990 года.

Зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду того, что земельный участок был предоставлен СНТ «Геолог» в коллективно-долевую собственность, то есть произошло разграничение государственной собственности на землю, в связи с чем, орган местного самоуправления не выдает правоустанавливающий документ на земельный участок.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

    Ответчик СНТ «Геолог» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    Суд считает возможным в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Установлено и материалами дела подтверждается, что Постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение о перерегистрации и предоставлении СТ «Геолог» в коллективно-долевую собственность земельный     участок площадью 12,9 га. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ СТ «Геолог» было выдано свидетельство о праве собственности на землю № ЛО-04-01-000503, согласно которому земельный участок площадью 12,9 га по адресу: <адрес> передан СТ «Геолог» в коллективно-долевую собственность.

Истец является членом СНТ «Геолог» с 1990 года. Право коллективно-долевой собственности в отношении земельного участка истца прекращено решением общего собрания членов садоводства от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с проведением работ по межеванию, следовательно, границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Из представленного Проекта организации и застройки СНТ «Геолог», усматривается, что земельный участок находится в границах садоводства, площадь земельного участка соответствует правоустанавливающим документам.

Выпиской из ЕГРП подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на объект недвижимости.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно (п.1 ст.39.19 Земельного кодекса РФ).

Способы устранения действий нарушающих права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения перечислены в п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ.

С учетом изложенного, установленных законом оснований для отказа в удовлетворении требований в ходе судебного разбирательства не выявлено.

Как указано в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит, требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, паспорт № выдан <данные изъяты>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: Ленинградская область, <адрес>, в районе <адрес>, <адрес> площадью 492 кв.м с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения окончательной форме.

Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 04.12.2023