Решение по делу № 33-5180/2011 от 26.09.2011

Судья Дульцева Ю.А. Дело № 33-5180/2011 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,

судей Ивановой Е.А., Головкова В.Л.,

при секретаре Воронцовой Н.Н.,

рассмотрев в судебном заседании 29 сентября 2011 года

дело по кассационной жалобе Администрации МО ГО «Сыктывкар» на решение Сыктывкарского городского суда ... от ДД.ММ.ГГГГ, по которому

Исковые требования Хохловой Н.И. удовлетворены частично.

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обязана предоставить Хохловой Н.И. на состав семьи 7 человек, включая Хохлова И.Г., Хохлова С.И., Бутикову С.И., несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, благоустроенное жилое помещение в черте г.Сыктывкара, общей площадью не менее ... кв.м.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказано.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.А., объяснения истца Хохловой Н.И. и ее представителей Хохлова И.Г. и Горфина Р.В., представителя Администрации МО ГО «Сыктывкар» Садикова А.Р., судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

Хохлова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении на состав ее семьи 7 человек благоустроенного жилья общей площадью не менее ... кв.м. либо двух отдельных квартир такой же площади.

Судом к участию в деле привлечены Хохлов И.Г., Хохлов С.И., Бутикова С.И., ООО «УЖКХ «Служба заказчика».

В судебном заседании Хохлова Н.И. и ее представитель на удовлетворении иска настаивали, ссылаясь на то, что семья истицы фактически занимает жилые помещения площадью ... кв.м. и производит оплату ЖКУ исходя из занимаемой площади.

Хохлов И.Г., Бутикова С.И. позицию истца поддержали. При этом Хохлов И.Г. пояснил, что с момента предоставления их семье комнаты в общежитии они проживали на площади ... кв.м. Поскольку под здание общежития было передано помещение школы, комнаты №, площадью ... кв.м. как таковой не существовало. Комнатами № и № считалось помещение класса, площадью около ... кв.м. После вселения в это помещение он отделил две комнаты и вспомогательные помещения (кухня, коридор) из общего объема класса, возведя внутренние перегородки. Все действия производились с ведома и согласия администрации ПО «Сельхозхимия», предоставившего им общежитие.

Хохлов С.И. просил о рассмотрении дела в его отсутствие. ООО «УЖКХ «Служба заказчика» своего представителя в судебное заседание не направило.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» с иском не согласился, указывая, что согласно ордеру истице предоставлялось жилое помещение площадью 21 кв.м.

Суд принял приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Администрация МО ГО «Сыктывкар» не согласна с решением суда и просит его отменить в связи с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для её удовлетворения и отмены решения, постановленного в соответствии с установленными в суде обстоятельствами, имеющими юридическое значение, и требованиями закона.

Как следует из обстоятельств дела, ДД.ММ.ГГГГ Хохлову И.Г. на состав семьи 4 человека, включая супругу Хохлову Н.И. и детей Хохлова С.И. и Хохлову С.И., выдан ордер № на право занятия комнаты № в ..., жилой площадью ... кв.м. в общежитии.

На момент рассмотрения спора по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства Хохлова Н.И., Хохлов И.Г., Хохлов С.И., Бутикова (Хохлова) С.И., несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3

Жилой дом ... передан в состав муниципального жилищного фонда. Актом обследования межведомственной комиссии №16 от 01.08.2005 дом признан непригодным для проживания, комиссией даны рекомендации о необходимости сноса здания, в связи с чем указанный дом включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых предоставлена финансовая поддержка на переселение граждан из аварийного жилищного фонда (Приложение №2 к изменениям, вносимым в Постановление Правительства РК №152 от 11.06.2008).

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам от 25.08.2010 (протокол №19) постановлено предоставить Хохлову И.Г. на состав семьи 7 человек по договору социального найма комнату № жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м. в ....

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Проанализировав добытые по делу доказательства в их совокупности, суд обоснованно признал достоверно установленным факт проживания семьи истицы в жилых помещениях, совокупная площадь которых составляет ... кв.м., что следует из данных Сыктывкарского межрайонного филиала ГУП РК «РБТИ», технического паспорта, а также счетов-квитанций на оплату ЖКУ, подтверждающих оплату семьей истицы жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по занимаемому жилому помещению исходя из площади ... кв.м.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также общих принципов, установленных ст.40 Конституции Российской Федерации, суд правомерно возложил на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность по предоставлению истице жилья на состав ее семьи исходя из фактически занимаемой общей площади на момент признания жилого дома аварийным.

Обстоятельства дела установлены судом правильно, доказательствам дана надлежащая оценка, материальный закон применен и истолкован верно.

Оспаривая решение суда, заявитель в кассационной жалобе ссылается на то, что семье Хохловых согласно ордеру предоставлялось жилое помещение площадью ... кв.м., иных решений Администрацией МО ГО «Сыктывкар», прочие жилые помещения заняты истицей и членами ее семьи самовольно.

Указанные доводы не могут быть приняты во внимание. Как следует из материалов дела, ответчиком до момента предъявления к нему требований о предоставлении семье истицы жилого помещения не предпринимались какие-либо меры по возложению на Хохловых обязанности освободить жилые помещения, занимаемые ими сверх предоставленной площади, признании незаконной произведенной перепланировки, либо по внесению соответствующих изменений в данные технического учета, спора между сторонами по данному поводу не возникало. В силу изложенного судебная коллегия не может согласиться с доводами ответчика о самовольном занятии семьей Хохловой Н.И. жилого помещения.

Прочие доводы кассационной жалобы являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, подробно изложенная в решении суда и настоящем определении.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 15 июля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Администрации МО ГО «Сыктывкар» – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: