Решение по делу № 2-78/2017 (2-994/2016;) от 05.12.2016

Дело №–78/2017г.

     Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

р.<адрес>                                                                                           30 января 2017 года

<адрес>     суд     <адрес>

в составе: председательствующего Белоусова Е.А.

при секретаре ФИО2,

с участием представителей истца - ФИО3 и ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> к территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными

                                                              У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> обратилась с иском к территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными ссылаясь при этом, что при реорганизации ТОО <данные изъяты> на основании постановления администрации <адрес> от 16 мая 1994 года № 248 «Об утверждении списка лиц и выдаче свидетельств на получение бесплатного земельного пая», были выделены земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения ТОО <данные изъяты> в количестве 856 человек.

Однако согласно Списка прилагаемого к постановлению, имеется информация только о 728 владельцах земельной доли. Сведений о владельцах 128 земельных долей не имеется и которые не распорядились ею в течение 3 и более лет (невостребованные земельные доли).

Данный факт подтверждается кадастровым планом, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 на территории бывшего колхоза <данные изъяты> по состоянию на 29-30.11.2016 года.

Представители истца - администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> - ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании поддерживают заявленные требования и просят удовлетворить их.

Ответчик – представитель территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, об отложении дела по уважительной причине не просил (л.д. 175).

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд нашел требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Постановлением администрации <адрес> № 248 от 16 мая 1994 года утверждены Списки на 856 человек, имевших право на получение в собственность бесплатно земельных долей (паев) при приватизации сельхозугодий ТОО <данные изъяты>

Однако согласно постановления администрации <адрес> № 222 от 06 апреля 1995 года количество собственников увеличилось до 1007 человек, имевших право на земельные доли, которым (или – их наследникам) должны были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли в ТОО <данные изъяты> (каждая площадью 4,3 га с оценкой 255 баллогектаров из земель сельскохозяйственного производства) (л.д. 9-12).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в указанный список собственников земельных долей всего было включено 728 человек.

Согласно кадастрового плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 на территории бывшего колхоза <данные изъяты> по состоянию на 27.09.2016 года имеется 1232.2 га свободной земли из числа пашни и пастбища (л.д. 17-18).

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу ч. 8 ст. 12.1 указанного Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

29.12.2015г.-04.01.2016г. в газете "Воронежский курьер" N 75 (3710) истцом опубликовано сообщение о наличии в границах землепользования бывшего колхоза "<данные изъяты> <адрес> земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, которые в установленном законом порядке могут быть признаны невостребованными.

В данном сообщении администрация <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> извещает собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах землепользования бывшего колхоза <данные изъяты> <адрес> о созыве общего собрания участников долевой собственности. Повестка дня собрания: утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Собрание состоится ДД.ММ.ГГГГ в 10 час. 00 мин. в помещении администрации поселения (л.д. 13-14, т. 1).

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза "<данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, никто из собственников земельных долей на собрание не явился, общее собрание неправомочно. Принято решение прекратить проведение собрания из-за отсутствия кворума (л.д. 172, т. 1).

Постановлением главы администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> N 229 от 27.07.2016 г. "Об утверждении списка невостребованных земельных долей", утвержден список из 128 невостребованной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза "<адрес> на территории муниципального образования - <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, принято решение обратиться в <адрес> районный суд <адрес> с требованием о признании права муниципальной собственности поселения на земельные доли, признанные невостребованными (л.д. 171, т. 1).

Разрешая спор по существу, суд, применив нормы права, установил на основе оценки представленных в материалы дела доказательств, что в течение трех и более лет подряд 128 человек, не указанных в Списке, не заявили своё право и не передали земельную долю или иным образом не распорядилась ею. Процедура признания земельной доли невостребованной истцом не нарушена, поэтому приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих передачу спорной земельной доли в аренду или распоряжение ею иным способом не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> на 128 земельных долей площадью 4,52 га с оценкой 369 баллогектаров из земель сельскохозяйственного производства каждая, в праве в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения в границах землепользования бывшего ТОО <данные изъяты>", находившегося на территории <адрес> сельского поселения, <адрес> муниципального района <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

                Судья                                                  Белоусов Е.А.

          Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.