Решение по делу № 2-1748/2022 от 16.02.2022

Гражданское дело №2-1748/2022

68RS0001-01-2022-001190-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2022 года

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе :

Председательствующего судьи Дьяковой С.А.

При секретаре Шпагиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алябьевой Светланы Юрьевны к Косовой Валентине Сергеевне, Пассик Ирине Николаевне, Белоусовой Татьяне Владимировне, Мостовой Светлане Владимировне, Епишиной Марине Юрьевне, Бетину Александру Ивановичу, Чернышовой Ольге Ивановне, Вавринюк Анне Владимировне, Воропаевой Нине Васильевне, Клейменову Юрию Михайловичу, Капичниковой Надежде Михайловне, Рожнову Александру Ивановичу, Беззубцеву Сергею Алексеевичу, Арефьеву Владимиру Федоровичу, Верещагиной Елене Анатольевне, Бодровой Светлане Анатольевне, Митрошкину Сергею Васильевичу, Вагановой Екатерине Васильевне об устранении препятствий в продаже жилой комнаты,

УСТАНОВИЛ:

Алябьева С.Ю. обратилась в суд с иском к Косовой В.С., Пассик И.Н., Белоусовой Т.В., Мостовой С.В., Епишиной М.Ю., Бетину А.И., Чернышовой О.И., Вавринюк А.В., Воропаевой Н.В., Клейменову Ю.М., Капичниковой Н.М., Рожнову А.И., Беззубцеву С.А., Арефьеву В.Ф., Верещагиной Е.А., Бодровой С.А., Митрошкину С.В., Вагановой Е.В. об устранении препятствий в продаже коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

В обоснование иска указав, что она является собственником указанной выше коммунальной квартиры.

Другими собственниками коммунальной квартиры являются ответчики.

Истица неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой выкупить ее долю квартиры или отказаться от права преимущественной покупки, однако, ответчики чинят ей препятствия, в связи с чем, обратилась в суд с данными требованиями.

Истец Алябьева С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Косова В.С., Пассик И.Н., Белоусова Т.В., Мостова С.В., Епишина М.Ю., Бетин А.И., Чернышова О.И., Вавринюк А.В., Воропаева Н.В., Клейменов Ю.М., Капичникова Н.М., Рожнов А.И., Беззубцев С.А., Арефьев В.Ф., Верещагина Е.А., Бодрова С.А., Митрошкин С.В., Ваганова Е.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим причине неявки суду не известна.

В силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо нотариус г.Котовска Мусинова Е.О. в в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования Алябьевой С.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его владения, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что Альбьевой С.Ю. на праве собственности принадлежит коммунальная квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>

Другими собственниками данного жилого помещения являются Косова В.С., Пассик И.Н., Белоусова Т.В., Мостова С.В., Епишина М.Ю., Бетин А.И., Чернышова О.И., Вавринюк А.В., Воропаева Н.В., Клейменов Ю.М., Капичникова Н.М., Рожнов А.И., Беззубцев С.А., Арефьев В.Ф., Верещагина Е.А., Бодрова С.А., Митрошкин С.В., Ваганова Е.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристик и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.03.2022 г. <данные изъяты>.

Алябьева С.Ю. имеет намерение продать принадлежащую ей коммунальную квартиру, о чем Администрацией г.Тамбова выданы постановления <данные изъяты> от 01.10.2021 г. в отношении несовершеннолетних детей Алябьева Артема Александровича, <данные изъяты> года рождения и Алябьева Сергея Александровича, <данные изъяты> года рождения о предварительном разрешении на совершение сделки купли-продажи квартиры по адресу: <данные изъяты>

С целью продажи данного жилого помещения истица уведомила ответчиков о намерении продать свою комнату в коммунальной квартире с предложением выкупить или отказаться от преимущественного права покупки указанной выше квартиры (с правом пользования комнаты <данные изъяты>, площадью 12,8 кв.м.) за 450 000 рублей.

Однако, до настоящего времени ответчики свое согласие или отказ от преимущественного права покупки не дали.

Исходя из изложенного, судом установлено, что истица из-за бездействия ответчиков, фактически лишена права распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Таким образом, имеются основания для устранения истцу со стороны ответчиков препятствий в продаже квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алябьевой Светланы Юрьевны удовлетворить.

Устранить Алябьевой Светлане Юрьевне препятствия со стороны Косовой Валентины Сергеевны, Пассик Ирины Николаевны, Белоусовой Татьяны Владимировны, Мостовой Светланы Владимировны, Епишиной Марины Юрьевны, Бетина Александра Ивановича, Чернышовой Ольги Ивановны, Вавринюк Анны Владимировны, Воропаевой Нины Васильевны, Клейменова Юрия Михайловича, Капичниковой Надежды Михайловны, Рожнова Александра Ивановича, Беззубцева Сергея Алексеевича, Арефьева Владимира Федоровича, Верещагиной Елены Анатольевны, Бодровой Светланы Анатольевны, Митрошкина Сергея Васильевича, Вагановой Екатерины Васильевны в продаже квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья С.А.Дьякова

Мотивированное решение суда изготовлено 17 мая 2022 года

Судья С.А.Дьякова