Решение по делу № 33-159/2022 (33-15746/2021;) от 16.12.2021

Судья Фроленко С.И. дело № 33-159/2022

24MS0053-01-2020-004845-44

2.169

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 февраля 2022 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Плаксиной Е.Е.

судей Гришиной В.Г., Елисеевой А.Л.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мироновой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Гришиной В.Г.

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖСК» к Токмаковой А.П., Шерстобитовой Е.П., Токмаковой Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Токмаковой М.В., о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам

по апелляционной жалобе ООО УК «ЖСК»

на решение Кировского районного суда г. Красноярска от 24 мая 2021 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖСК» к Токмаковой А.П., Шерстобитовой Е.П., Токмаковой Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Токмаковой М.В., о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, судебных расходов отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к Токмаковой А.П., Токмаковой Т.В. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ООО УК «ЖСК» (до реорганизации <дата> - ООО ГУК «Жилфонд») в период образования задолженности осуществлял управление многоквартирным домом №<адрес>. Собственником <адрес> данном доме являлась Островлянчик М.А., умершая <дата>. На регистрационном учете в указанном жилом помещении значились Островлянчик М.А., Токмакова Т.В. и несовершеннолетняя дочь последней – Токмакова М.В. В связи с тем, что ответчики не выполняли надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в период с <дата> по <дата> образовалась задолженность, которая, с учетом перерасчетов в октябре 2017 года, марте и июле 2018 года составила 11513 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 149 в Кировском районе г.Красноярска от 08 июня 2020 года отменен судебный приказ мирового судьи от 15 мая 2020 года, которым с Островлянчик М.А. в пользу ООО «УК «ЖСК» взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников МКД за период с <дата> по <дата> в размере 11513 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 230,26 рублей. С заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти Островлянчик М.А., обратились Токмакова А.П., Токмакова Т.В.

В связи с указанными обстоятельствами ООО УК «ЖСК» просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11513 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 460,52 рублей.

Определением Кировского районного суда г.Красноярска от 14 апреля 2021 года к участию в рассмотрении настоящего дела в качестве соответчиков привлечены Шерстобитова Е.П., принявшая наследство после смерти Островлянчик М.А., и несовершеннолетняя Токмакова М.В. в лице законного представителя Токмаковой Т.В.

С учетом уточненных исковых требований ООО УК «ЖСК» просит взыскать со всех ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11513 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 460,52 рублей.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ООО «ЖСК» - Селезнева Г.Г. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, ссылается на неправомерность выводов суда о пропуске срока исковой давности, наличие у собственников помещения МКД обязанности оплаты ЖКУ, несвоевременное получение информации о смерти собственника квартиры.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу Токмакова Т.В., выражая несогласие с ее доводами, просит оспариваемое решение оставить без изменения.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, уведомленных надлежащим образом о рассмотрении дела, проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, установленных частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ООО «ЖСК» - Нахаенок Н.В., поддержавшую доводы апелляционной жалобу, возражения Шерстобитовой Е.П., судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Аналогичная норма содержится в ч. ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (в редакции, действующей до 01 января 2019 г.) оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) Приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретениянаследстванаследник должен егопринять(ст.1152 ГК РФ).

Принятиенаследстваосуществляется подачей по месту открытия наследстванотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве нанаследстводолжностному лицу заявления наследника опринятиинаследствалибо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве нанаследство(статья1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В силу п.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Островлянчик М.А. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу состояли: Островлянчик М.А., Токмакова Т.В. и ее несовершеннолетняя дочь Токмакова М.В., <дата> года рождения.

ООО «УК «ЖСК» (до изменения фирменного наименования ООО «ГУК «Жилищный фонд») на основании договора от 10 июля 2016 года №201-К осуществляло управление многоквартирным домом, в котором расположена указанная квартира, до 26 июня 2017 года.

Целью договора от 10 июля 2016 года являлось обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме на законных основаниях; управляющая компания по заданию собственников в течение согласованного срока за плату обязалась выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность; управляющая компания принимает участие в отношениях по капитальному ремонту жилого дома в той мере, в которой это предусмотрено действующим законодательством.

Согласно п.3.4.2 указанного договора, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилищные и коммунальные услуги, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников многоквартирного дома.

Согласно п.4.2.1 договора размер платы за выполнение работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества (размер платы за содержание и ремонт) составляет 18,15 рублей с кв.м. общей площади помещения собственника в месяц

На основании сводного акта приема-передачи документов, материальных ценностей и согласованных обязательств по многоквартирному дому <адрес> от <дата>, истец передал документы, связанные с управлением многоквартирным домом ООО УК «Павловский».

До указанного времени истец выполнял работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома и его техническому обслуживанию, проводил текущий и капитальный ремонты общего имущества, предоставлял коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей водой, отоплением, водоотведения и электроснабжения, осуществляла сбор и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.

Из представленных истцом в материалы дела расчетов следует, что у Островлянчик М.А. и проживающих с ней членов семьи образовалась задолженность по оплате за коммунальные и жилищные услуги за период с <дата> по <дата> (с учетом перерасчета в октябре 2017 года, марте и июле 2018 года) в размере 11513 рублей.

<дата> Островлянчик М.А. умерла.

После ее смерти открылось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди после смерти Островлянчик М.А. являются ее дети – Шерстобитова Е.П. и Токмакова А.П.

Как следует из наследственного дела, Островлянчик М.А. на основании завещания от <дата> завещала принадлежащую ей квартиру своей дочери Шерстобитовой Е.П., которая после смерти своей матери <дата> обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Токмакова А.П. в свою очередь от обязательной доли в наследстве отказалась, о чем представила нотариусу письменное заявление.

Таким образом, единственным наследником после смерти Островлянчик М.А. является Шерстобитова Е.П.

ООО УК «ЖСК» в связи со смертью Островлянчик М.А. предъявило требования о взыскании образовавшейся задолженности к Шерстобитовой Е.П. и Токмаковой А.П. как наследникам умершей Островлянчик М.А., к Токмаковой Т.В. и ее несовершеннолетней дочери Токмаковой М.В. как членам семьи собственника.

В суде первой инстанции ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, суд первой инстанции пришел к выводу о пропуске ООО «ЖСК» срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании ч.ч.1, 3 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пунктом 3 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как разъяснено в пункте 59 указанного Постановления, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения).

Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства.

При этом к срокам исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя правила о перерыве, приостановлении и восстановлении исковой давности не применяются; требование кредитора, предъявленное по истечении срока исковой давности, удовлетворению не подлежит (абзац 6 пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Таким образом, статьей 1175 ГК РФ определено право кредиторов предъявлять свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований без применения к ним правила о перерыве, приостановлении и восстановлении исковой давности.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями ООО УК «ЖСК» ссылалось на то, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> образовалась за период с <дата> по <дата> в размере 11513 рублей с учетом произведенных перерасчетов в октябре 2017 года, марте и июле 2018 года в сумме 2151, 87 рублей.

Как следует из объяснений представителя истца и представленного им расчету, в октябре 2017 года истцом в соответствии с п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещение в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, произведен перерасчет (доначисление) по услуге «Текущий ремонт МКД» в сумме 706,11 рублей; в марте 2018 года - перерасчет по услуге «Отопление общего имущества» (корректировка) в связи с переходом многоквартирного дома в другую управляющую компанию в сумме 1442,70 рублей, в июле 2018 года - перерасчет по услуге «Водоотведение на содержание общего имущества» в сумме 3,06 рублей.

Из материалов дела усматривается, 15 мая 2020 года мировой судья судебного участка №149 в Кировском районе г.Красноярска, рассмотрев заявление ООО УК «ЖСК» от <дата>, выдал судебный приказ о взыскании с Островлянчик М.А. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома за период с <дата> по <дата> в размере 11513 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 230,26 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №149 в Кировском районе г.Красноярска от 08 июня 2020 года указанный судебный приказ отменен на основании заявления Токмаковой А.П.

С данным иском ООО УК «ЖСК» обратилось 03 августа 2020 года.

Поскольку срок исполнения обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 9361,13 рубля (11513 руб.- 2151, 87 руб.) в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ начал течь 10 июня и <дата> соответственно, а с иском истец обратился <дата>, т.е. за пределами трехгодичного срока, судебная коллегия считает необходимым согласиться с выводами суда первой инстанции о пропуске истцом срока исковой давности в части требований истца о взыскании задолженности в размере 9361,13 рублей за указанный период.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции правильно не применил к указанной сумме задолженности, образовавшейся за период с <дата> по <дата>, правила о перерыве, приостановлении и восстановлении срока исковой давности, поскольку в силу п.3 ст.1175 ГК РФ указанные правила к срокам исковой давности по требованию кредиторов наследодателя не применяются, в связи с чем требования кредитора, предъявленное по истечении срока исковой давности удовлетворению не подлежат.

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции о пропуске срока исковой давности в части суммы задолженности в размере 2151, 87 рубля, образовавшуюся в результате перерасчета жилищной услуги на содержание общего имущества многоквартирного дома, произведенного истцом в октябре 2017 года, марте и июле 2018 года, поскольку о наличии указанной задолженности истец узнал в указанные периоды при производстве перерасчета, трехлетний срок исковой давности по которым не истек.

Поскольку задолженность по содержанию общего имущества многоквартирного дома должна была нести собственник жилого помещения Островлянчик М.А., наследником которой является Шерстобитова Е.П., то с последней в силу п.1 ст.1175 ГК РФ в пользу истца подлежит взысканию задолженность по содержанию общего имущества в размере 2151, 87 рубля, расчет по которой произведен в результате перерасчета задолженности в октябре 2017 года, в марте и июле 2018 года.

В связи с тем, что Токмакова А.П., отказавшись от обязательной доли наследства, наследство после смерти матери не принимала, а по требованиям истца к Токмаковой Т.В., представлявшей также интересы своей дочери Токмаковой М.В., о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с <дата> по <дата> в сумме 9361,13 рублей срок исковой давности пропущен, у суда не имелось оснований для удовлетворения исковых требований к указанным ответчикам.

В связи с чем решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований к Токмакова А.П., Токмаковой Т.В., представлявшей также интересы несовершеннолетней Токмаковой М.В., является правильным.

При таких обстоятельствах решение суда от 24 мая 2021 года в части отказа ООО УК «ЖСК» в удовлетворении исковых требованиях к Шерстобитовой Е.П. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, образовавшихся в результате перерасчета в октябре 2017 года, марте и июле 2018 года, подлежит отмене, с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований в указанной части в соответствии с вышеуказанными выводами судебной коллегии.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г. Красноярска от 24 мая 2021 года в части отказа ООО УК «ЖСК» в удовлетворении исковых требованиях к Шерстобитовой Е.П. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, рассчитанных в октябре 2017 года, марте и июле 2018 года отменить.

Принять в указанной части новое решение, которым исковые требования ООО УК «ЖСК» к Шерстобитовой Е.П. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за октябрь 2017 года, март и июль 2018 года удовлетворить.

Взыскать с Шерстобитовой Е.П. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 2151,87 рубль.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО УК «ЖСК» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 04 марта 2022 года