Решение по делу № 2-1499/2018 от 28.02.2018

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 10 апреля 2018г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Высотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1499/2018 по иску Казеннова А.А. к Фирстаевой Л.П., Казенновой И.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, передаче экземпляра ключей,

УСТАНОВИЛ:

Казеннов А.А. обратился в суд с иском к Фирстаевой Л.П., Казенновой И.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, передаче экземпляра ключей.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником 1/3 доли в трехкомнатной изолированной квартире <адрес> расположенной на 7 этаже, площадью 83,60 кв.м, указанная квартира имеет раздельные входы в комнаты, санузел, лоджию. Квартира приобретена во время брака с Казенновой И.В., оформлена в собственность в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчики являются сособственниками спорной квартиры, по 1/3 доли у каждой. Ответчики поставили на входную дверь в данную квартиру замок с блокиратором изнутри, в связи с чем истец не имеет реальной возможности войти в квартиру и проживать в ней. Ответчики ограничивают истца в пользовании квартирой, его вещи, мебель выкинули на мусорку. По данному факту и устранению препятствий в пользовании жилым помещением он обращался в ОП №1 УМВД по г.Самара.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, вселить его в указанную квартиру, обязать ответчиков передать ему один экземпляр ключей.

Истец Казеннов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Казеннова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с иском не согласна.

Ответчик Фирстаева Л.П. в судебном заседании иск не признала, не отрицала, что истцу принадлежит на праве собственности 1/3 доля в спорной квартире, считает, что у истца нет необходимости вселяться в квартиру, после вселения он будет шантажировать её и дочь Казеннову И.В.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Казеннову А.А., ДД.ММ.ГГГГ Казенновой И.В., ДД.ММ.ГГГГ Фирстаевой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли каждому, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.11.2009г., выпиской из ЕГРН от 27.03.18г.

Согласно справке ТСЖ «Кировское» № от 26.02.18г., в спорной квартире зарегистрированы Казеннов А.А., Фирстаева Л.П. (л.д.7)

Судом также установлено, что ответчики препятствуют истцу в пользовании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сменили замок от входной двери квартиры, при попытке вселения истца в указанную квартиру, вещи истца были выброшены, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что Казеннов А.А. лишен возможности пользоваться своей собственностью.

Поскольку истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, вправе пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом, а также вправе требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Казеннова А.А. следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казеннова А.А. к Фирстаевой Л.П., Казенновой И.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, передаче экземпляра ключей удовлетворить.

Обязать Фирстаеву Л.П., Казеннову И.В. не чинить препятствий Казеннову А.А. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вселить Казеннова А.А. в <адрес> в <адрес>.

Обязать Фирстаеву Л.П., Казеннову И.В. передать Казеннову А.А. экземпляр ключей от входной двери квартиры <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 13.04.2018г.