Решение от 12.05.2022 по делу № 8Г-4925/2022 [88-6476/2022] от 21.03.2022

        74RS0021-01-2021-000710-33

        Дело № 88-6476/2022

        ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Челябинск                        12 мая 2022 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

    председательствующего    Чаус И.А.,

    судей    Зориной С.А., Бурматовой Г.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по кассационной жалобе Сычевой Антониды Петровны, Кули-Заде Любови Анатольевны, Прытковой Айман Тулешевны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 20 января 2022 года, вынесенное по гражданскому делу № 2-531/2021 по иску Сычевой Антониды Петровны, Кули-Заде Любови Анатольевны, Прытковой Айман Тулешевны к Львовой Екатерине Владимировне, Маркиной Анне Алексеевне, Прытковой Раисе Камильевне, Скрипичникову Владимиру Ильичу, Юдиной Наталье Викторовне о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

Заслушав доклад судьи Зориной С.А. об обстоятельствах дела и доводах кассационной жалобы, возражения представителя Львовой Е.В. – Некрасовой Т.М., судебная коллегия

установила:

Сычева А.П., Кули-Заде Л.А., Прыткова А.Т. обратились в суд с иском к Скрипичникову В.И., Прытковой Р.К., Маркиной А.А., Львовой Е.В., Юдиной Н.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты> от 30 июля 2020 года.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками помещений в указанном многоквартирном доме. В феврале 2021 года им стало известно, что в период с 21 июля 2020 года по 29 июля 2020 года было проведено общее собрание собственников жилых помещений, оформленное протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников от 30 июля 2020 года. Считают, что собрание было проведено с существенными нарушениями. О проведении собрания собственники не были своевременно уведомлены, фактически собрание не проводилось, бюллетени собственникам не вручались, подписи в протоколе общего собрания собственникам не принадлежат. Решение и протокол общего собрания не был доступен собственникам для ознакомления.

Решением Карталинского городского суда Челябинской области от 01 октября 2021 года исковые требования удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 20 января 2022 года решение Карталинского городского суда Челябинской области от 01 октября 2021 года отменено с вынесением нового решения, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе заявители просят отменить апелляционное определение, ссылаясь на его незаконность.

Иные лица, участвующие в деле, помимо указанных во вводной части настоящего определения, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили. При этом информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Седьмого кассационного суда общей юрисдикции, в связи с чем, на основании ст. ст. 167, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В силу ч. 1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии установленных частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сычева А.П. является собственником квартиры № <данные изъяты>, Прыткова А.Т. - собственником квартиры № <данные изъяты>, Кули-Заде Л.А. - собственником нежилого помещения – магазина, площадью 233,5 кв.м, расположенных в жилом доме по адресу: <данные изъяты>

Львова Е.В. является собственником квартиры № <данные изъяты>, Маркина А.А. – собственником квартиры № <данные изъяты>, Прыткова Р.К. – собственником квартиры № <данные изъяты>, Скрипичников В.И. - собственником квартиры № <данные изъяты>, Юдина Н.В. - собственником квартиры № <данные изъяты> в указанном многоквартирном доме.

В период с 21 июля 2020 года по 29 июля 2020 года по инициативе Скрипичникова В.И. было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом № 1 от 30 июля 2020 года.

Из указанного протокола следует, что общее количество голосов собственников помещений составило 3 466,1 кв.м, количество голосов собственников, принявших участие в голосовании – 2 902,4 кв.м, кворум составил 83,8%.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 от 30 июля 2020 года, собственниками принят ряд решений, в т.ч.: утвердить совет многоквартирного дома в количестве трех человек: Маркиной А.А., Львовой Е.В., Юдиной Н.В.; расторгнуть договор с управляющей компанией «Уют» в связи со сменой управляющей организации; избрать новую управляющую компанию «Победа»; утвердить тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, утвержденный местным органом самоуправления г. Карталы; утвердить способ оплаты за содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме на расчетный счет в ПАО «Сбербанк» по платежным документам в срок до 10 числа, следующего за истекшим месяцем; запретить ООО Управляющая компания «Победа» сбор денежных средств на содержание общедомового имущества по электроэнергии, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, на внутридомовое газовое обслуживание, а также обращение с твердыми бытовыми коммунальными отходами; обязать ООО Управляющую компанию «Победа» заключить договор на обслуживание специального счета капитального ремонта в ПАО «Сбербанк», утвердить оплату за обслуживание специального счета по капитальному ремонту в размере 7% от суммы взноса на капитальный ремонт, оплату взносов на капитальный ремонт производить по минимальному тарифу, утвержденному Министерством тарифного регулирования и местным органом самоуправления; утвердить способ уведомления об итогах голосования и принятых общим собранием собственников решений путем размещения объявлений на досках на улице около входа в каждый подъезд и на первом этаже каждого подъезда.

Во исполнение вышеуказанных решений собственников 30 июля 2020 года между ООО Управляющей компанией «Победа» и Скрипичниковым В.И., как представителем многоквартирного дома, был заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: Челябинская область, г. Карталы, ул. Калмыкова, д. 3

Решением ГУ «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» от 22 сентября 2020 года ООО Управляющая компания «Победа» включена в реестр лицензий Челябинской области, как компания, осуществляющая управление многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты>

Суд первой инстанции, установив, что истцы отрицают факт принадлежности им подписей в бюллетенях, по факту подделки протокола истцы обратились в правоохранительные органы, по заявлению Сычевой А.П. возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного статьей 327 УК РФ, фотографии с уведомлением жителей о проведении собрания, с решением общего собрания невозможно прочесть, пришел к выводу о наличии нарушений порядка извещения и проведения созыва, подготовки и проведения собрания, допущении существенных нарушений правил составления протокола №1 от 30 июля 2020 года, что в░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1, 2, 3, 4 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1, 2.

░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 46 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░ 4 ░░░░░░ 181.4 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ 73,5%, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 6 ░░░░░░ 46 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.

░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 25 ░░░ 2021 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 44 - 46 ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░-░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░