Решение по делу № 2-3346/2013 от 06.02.2013

№2-3346/13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 сентября 2013 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАС к ПВС, КЕГ об установлении сервитута, по встречному иску ПВС, КЕГ к ОАС, ФГБУ «ФКП Росреестр» по Московской области Отделу по г. Подольску о внесении изменений в координаты,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ОАС обратилась в суд с иском к ПВС, КЕГ об установлении сервитута. Просила установить ей постоянное право ограниченного пользования соседним участком (сервитута) по адресу: <адрес>, принадлежащим ответчику ПВС, для обеспечения прохода и проезда через её земельный участок на земельный участок с кадастровым номером: 50:55:0030204:0003, принадлежащий на праве собственности истцу. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером: 50:55:0030204:0003, а также жилого дома с полуподвалом с кадастровым номером: 50:55:03:01247:001, расположенных по адресу: <адрес>. Подход и подъезд к вышеуказанным земельным участкам возможен только через земельные участки, являющиеся собственностью ответчиков, истец не имеет возможности использовать собственное имущество в соответствии с его назначением, не используя часть земельного участка ответчика.

ПВС, КЕГ обратились в суд со встречным иском к ОАС, ФГБУ «ФКП Росреестр» по Московской области Отделу по г. Подольску об исправлении кадастровых ошибок в определении местоположения границ земельного участка площадью 242 кв.м. с кадастровым номером 50:55:0030204:0017, земельного участка площадью 242 кв.м. с кадастровым номером 50:55:0030204:0031, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих им на праве собственности, установлении границ принадлежащего им земельного участка площадью 484 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признании за ними права собственности на по ? доле на земельный участок площадью 484 кв.м., обязании ФГБУ «ФКП Росреестр» по Московской области аннулировать сведения в Государственном кадастре недвижимости в отношении: 1) земельного участка категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 242 кв.м. с кадастровым номером 50:55:0030204:0017, расположенного по адресу: <адрес>, 2) земельного участка категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 242 кв.м. с кадастровым номером 50:55:0030204:0031, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что являются собственниками по ? доле части дома <адрес> в <адрес> площадью 42,9 кв.м, по ? доле погреба лит. «Г1», по ? доле входа в подвал лит. «Г2», по ? доле уборной лит. «Г3». ПВС принадлежит на праве собственности земельный участок при указанном доме площадью 242 кв.м. и 1/8 доли дома, КЕГ принадлежит на праве собственности земельный участок при указанном доме площадью 242 кв.м. и 1/8 доли дома. ОАС и третьи лица являются сособственниками вышеуказанного дома. Часть указанного дома общей площадью 36,40 кв.м., расположенная в полуподвале, принадлежит ответчику ОАС По мнению истцов, местоположение границ их земельных участков было установлено в результате кадастровой ошибки.

Впоследствии ОАС уточнила исковые требования, просила обязать ФГБУ «ФКП Росреестр» по Московской области отдел по г. Подольску внести изменения в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами: 50:55:00030204:31 (КЕГ), 50:55:00030204:17 (ПВС), 50:55:00030204:3 (ОАС); установить сервитут на земельных участках ответчиков: КЕГ и ПВС для проезда, прохода, проживания и обслуживания под частью дома, расположенного по адресу: <адрес> ОАС с учетом исправленной кадастровой ошибки; установить сервитут на земельных участках ответчиков: КЕГ и ПВС для проезда, прохода к земельному участку истца, расположенному по адресу: <адрес> ОАС с учетом исправленной кадастровой ошибки.

ОАС в судебное заседание явилась, представитель по доверенности Выручальников К.В. в судебное заседание явился.

ПВС в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности Баграмян Л.Н. в судебное заседание явилась.

КЕГ в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности Баграмян Л.Н. в судебное заседание явилась.

Ответчик – представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился.

В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения на следующих условиях:

1. Признать за ОАС право собственности на земельный участок площадью 242 кв. м с кадастровым номером 50:55:003 02 04: 003, по адресу: <адрес>, в следующих границах:

От точки 2 (X = 433427.65, Y = 2190997.05) на юго-восток до т.32 на расстояние 1.21м;

От точки 32 (X = 433427.07, Y = 2190998.11) на юго-запад до т.31 на расстояние 11.9м;

От точки 31 (X = 433417.25, Y = 2190991.39) на северо-запад до т.10 на расстояние 0.36м;

От точки 10 (X = 433417.43, Y = 2190991.08) на юго-запад до т.11 на расстояние 33.82м;

От точки 11 (X = 433390.84, Y = 2190970.18) на юго-запад до т.60 на расстояние 9.69м;

От точки 60 (X = 433383.51, Y = 2190963.84) на северо-запад до т.61 на расстояние 1.46м;

От точки 61 (X = 433384.73, Y = 2190963.04) на северо-запад до т.62 на расстояние 3.76м;

От точки 62 (X = 433387.14, Y = 2190960.15) на юго-запад до т.90 на расстояние 0.31м;

От точки 90 (X = 433386.92, Y = 2190959.93) на северо-запад до т.12 на расстояние 5.25м;

От точки 12 (X = 433390.27, Y = 2190955.89) на северо-восток до т.5 на расстояние 16.93м;

От точки 5 (X = 433404.02, Y = 2190965.76) на юго-восток до т.4 на расстояние 10.48м;

От точки 4 (X = 433398.43, Y = 2190974.62) на северо-восток до т.3 на расстояние 25.15м;

От точки 3 (X = 433418.21, Y = 2190990.16) на северо-восток до т.2 на расстояние 11.69м.

2.Признать за ПВС, КЕГ право собственности по 1\2 доле за каждой на объединенный земельный участок площадью 484 кв. м ( кадастровые номера 50:55:003 02 04: 0017, 50:55:003 02 04: 0031), по адресу: <адрес>, в следующих границах:

От точки 34 (X = 433432.54, Y = 2190989.82) на юго-восток до т.1 на расстояние 6.16м;

От точки 1 (X = 433428.89, Y = 2190994.78) на юго-восток до т.2 на расстояние 2.59м;

От точки 2 (X = 433427.65, Y = 2190997.05) на юго-запад до т.3 на расстояние 11.69м;

От точки 3 (X = 433418.21, Y = 2190990.16) на юго-запад до т.4 на расстояние 25.15м;

От точки 4 (X = 433398.43, Y = 2190974.62) на северо-запад до т.5 на расстояние 10.48м;

От точки 5 (X = 433404.02, Y = 2190965.76) на северо-запад до т.130 на расстояние 6.56м;

От точки 130 (X = 433407.52, Y = 2190960.21) на северо-восток до т.28 на расстояние 2.4м;

От точки 28 (X = 433409.36, Y = 2190961.75) на северо-восток до т.149 на расстояние 16.49м;

От точки 149 (X = 433422.03, Y = 2190972.31) на юго-восток до т.150 на расстояние 5.79м;

От точки 150 (X = 433418.92, Y = 2190977.19) на северо-восток до т.37 на расстояние 5.78м;

От точки 37 (X = 433423.3, Y = 2190980.96) на северо-восток до т.36 на расстояние 1.61м;

От точки 36 (X = 433424.54, Y = 2190981.99) на юго-восток до т.35 на расстояние 1.52м;

От точки 35 (X = 433423.64, Y = 2190983.21) на северо-восток до т.133 на расстояние 2.63м;

От точки 133 (X = 433425.75, Y = 2190984.78) на северо-восток до т.34 на расстояние 8.46м.

3. Установить на часть земельного участка, выделяемого ПВС и КЕГ, сервитут площадью 113 кв.м. в пользу ОАС для обеспечения использования и обслуживания ее части дома, прохода и проезда.

Координаты поворотных точек, определенные с точностью 0,05м, и размеры границы сервитута имеют следующие значения:

От точки 34 (X = 433432.54, Y = 2190989.82) на юго-восток до т.1 на расстояние 6.16м;

От точки 1 (X = 433428.89, Y = 2190994.78) на юго-восток до т.2 на расстояние 2.59м;

От точки 2 (X = 433427.65, Y = 2190997.05) на юго-запад до т.3 на расстояние 11.69м;

От точки 3 (X = 433418.21, Y = 2190990.16) на северо-запад до т.14 на расстояние 1.67м;

От точки 14 (X = 433419.29, Y = 2190988.89) на юго-запад до т.15 на расстояние 1.64м;

От точки 15 (X = 433417.97, Y = 2190987.92) на северо-запад до т.37 на расстояние 8.77м;

От точки 37 (X = 433423.3, Y = 2190980.96) на северо-восток до т.36 на расстояние 1.61м;

От точки 36 (X = 433424.54, Y = 2190981.99) на юго-восток до т.35 на расстояние 1.52м;

От точки 35 (X = 433423.64, Y = 2190983.21) на северо-восток до т.133 на расстояние 2.63м;

От точки 133 (X = 433425.75, Y = 2190984.78) на северо-восток до т.34 на расстояние 8.46м.

4. Установить на часть земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030204:3, принадлежащим на праве собственности ОАС, сервитут площадью 16 кв.м в пользу ПВС и КЕГ для обеспечения прохода и проезда.

Координаты поворотных точек и размеры границы сервитута имеют следующие значения:

От точки 2 (X = 433427.65, Y = 2190997.05) на юго-восток до т.32 на расстояние 1.21м;

От точки 32 (X = 433427.07, Y = 2190998.11) на юго-запад до т.31 на расстояние 11.9м;

От точки 31 (X = 433417.25, Y = 2190991.39) на северо-запад до т.10 на расстояние 0.36м;

От точки 10 (X = 433417.43, Y = 2190991.08) на северо-запад до т.3 на расстояние 1.21м;

От точки 3 (X = 433418.21, Y = 2190990.16) на северо-восток до т.2 на расстояние 11.69м.

5. Обязать ПВС и КЕГ за свой счет в месячный срок со дня вступления определения Подольского городского суда об утверждении мирового соглашения в законную силу снести надворные постройки уборную лит. «Г3», уборную, расположенные на земельном участке ОАС.

6. Обязать отдел по г. Подольску ФГБУ «ФКП Росреестр» по Московской области аннулировать сведения в Государственном кадастре недвижимости в отношении :

А) земельного участка категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 242 с кадастровым номером 50:55:003 02 04:0017., расположенного по адресу : <адрес>,

Б) земельного участка категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 242 с кадастровым номером 50:55:003 02 04:0031., расположенного по адресу : <адрес>.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения по делу мирового соглашения, указанные в ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, о чем представители сторон расписались в протоколе судебного заседания. Со стороны ОАС мировое соглашение, подписано представителем Выручальниковым К.В., который в силу доверенности имеет право на подписание мирового соглашения. Со стороны ПВС, КЕГ мировое соглашение подписано представителем Баграмян Л.Н., которая в силу доверенности имеет право на подписание мирового соглашения.

В силу ч.1 ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Условия вышеуказанного мирового соглашения действующему законодательству не противоречат и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

При таких обстоятельствах суд находит возможным утвердить по делу мировое соглашение на указанных условиях и прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить по делу по иску ОАС к ПВС, КЕГ об установлении сервитута, по встречному иску ПВС, КЕГ к ОАС, ФГБУ «ФКП Росреестр» по Московской области Отделу по г. Подольску о внесении изменений в координаты мировое соглашение, согласно условиям которого: