Решение по делу № 33-14533/2022 от 12.10.2022

Судья ФИО7Дело [номер] Дело [номер]

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

[адрес]                                                       15 ноября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам ФИО4 областного суда в составе:

председательствующего судьи ФИО8,

судей ФИО18, ФИО22 И.Л.,

    при секретаре судебного заседания ФИО10,

    с участием ФИО3, ее представителя ФИО14, представляющего также интересы ФИО1,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам ФИО1, ФИО3

на решение Дзержинского городского суда ФИО4 [адрес] от [дата] по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о вселении,

заслушав доклад судьи ФИО18, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО1 (ФИО19) Е.С. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что она является нанимателем квартиры и зарегистрирована по адресу: ФИО4 [адрес]. В квартире кроме неё зарегистрирована её мать ФИО3, [дата] года рождения, и ответчик ФИО2 Ответчик был зарегистрирован в квартире после своего рождения – [дата] своим отцом, братом ее матери - ФИО15, который умер [дата]. Ответчик по достижении своего совершеннолетия в квартиру не вселялся. ФИО20 (ФИО23) Е.А. был зарегистрирован по адресу: [адрес], на срок с [дата] по [дата] у дедушки ФИО11, который умер [дата]. Ответчик проживает с матерью одной семьей по адресу: ФИО4 [адрес] - 1. ФИО2 никогда не проживал в спорной квартире, не является членом ее семьи. Личных вещей ответчика в квартире никогда не было и нет. Истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за ответчика на протяжении всего времени. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. В августе 2020 года ему исполнилось 18 лет. Ни истец, ни ее мать ответчику когда-либо не чинили препятствия в пользовании квартирой, истец звонила ему неоднократно с просьбой оплачивать коммунальные платежи, но он оплачивать и содержать жилое помещение не хочет. Соседи могут подтвердить факт того, что ответчика не знают, никогда его не видели, и он не проживает в квартире. [дата] между ней и администрацией [адрес] был заключен договор социального найма квартиры.

На основании изложенного ФИО1 просила суд признать ФИО2, [дата] года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес], в связи с выездом в другое место жительства и расторжением в отношении себя договора социального найма.

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1 об обязании ее устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: [адрес]59, выдать дубликат ключей от указанной квартиры, вселить его в жилое помещение. Указал, что он до совершеннолетия проживал с бабушкой в [адрес]. Школу он закончил [дата], после чего вернулся в [адрес], встал на воинский учет, ждет призыва на службу. После возвращения в [адрес] он планировал проживать в спорной квартире, предпринимал попытки получить доступ в нее, неоднократно приходил, но дверь никто не открыл, со слов соседей в квартире истец не проживает. Другого места жительства ФИО2 не имеет.

Решением Дзержинского городского суда ФИО4 [адрес] от [дата] постановлено:

«В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Обязать ФИО1 устранить ФИО2 препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: ФИО4 [адрес], путем передачи ему ключей от квартиры для изготовления дубликата в течение семи дней со дня вступления решения в законную силу.

Вселить ФИО2 в квартиру по адресу: ФИО4 [адрес]».

    В апелляционной жалобе ФИО1 поставлен вопрос об отмене решения суда первой инстанции как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.

    В обоснование мотивов жалобы указано, что попытки вселения в спорное жилое помещение на протяжении всего периода времени регистрации в квартире ФИО12 не предпринимались, ответчик в квартире не проживал, таких намерений не имеет и в данный момент, за все время своего непроживания плату за найм квартиры и услуги ЖКХ не осуществлял, а значит, утратил право пользования спорной квартирой.

    В апелляционной жалобе ФИО13 содержится просьба об отмене решения суда первой инстанции, принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объёме, отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам ФИО4 областного суда в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учетом ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, представления, и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

    В судебном заседании ФИО3, ее представитель ФИО14, представляющий также интересы ФИО1, требования жалобы поддержали.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции иные участники процесса не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте ФИО4 областного суда www.oblsudnn-nnov.sudrf.ru и www.oblsudnn.ru.

В соответствии с частью 1 статьи 327, частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть поступившую жалобу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ) (п.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (п.3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п.4).

В соответствии с ч.1 ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя квартиры и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В данном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО4 [адрес], относится к муниципальному жилищному фонду.

Из материалов дела следует, в указанной квартире зарегистрированы: с [дата] ФИО2, [дата] года рождения, с [дата] – ФИО1 (ФИО19) Е.С. и ее мать ФИО3

Отцом ФИО2 является ФИО15 - родной брат ФИО3, который умер [дата].

ФИО2 с [дата] по [дата] обучался в МБОУ «Денисовская средняя общеобразовательная школа» [адрес], проживал в [адрес] – у бабушки по материнской линии.

С [дата] по [дата] ФИО2 обучался в ГБПОУ «Дзержинский химический техникум им. Красной Армии» в [адрес], в этот период проживал у матери ФИО20    О.А. по адресу: ФИО4 [адрес]1.

Однако обучение в техникуме прекратил, вернулся обучаться в МБОУ «Денисовская средняя общеобразовательная школа» [адрес], где обучался с [дата] по [дата], в связи с чем, в [адрес] не проживал. После окончания школы летом 2021 года вернулся в [адрес], проживает с матерью.

В судебном заседании суда первой инстанции ФИО1 указала, что с 2018 года она стала проживать в спорной квартире, сделала в ней ремонт. [дата] она вступила в брак и стала проживать в [адрес]. Истец пояснила, что ответчик вселиться в квартиру ни до, ни после совершеннолетия не пытался, в ней не проживал, расходы на ее содержание не несет, в связи с чем, утратил свои права на спорное жилое помещение.

Из материалов дела следует, что [дата] между администрацией [адрес] и ФИО1 (ФИО19) Е.С. был заключен договор социального найма спорной квартиры, в котором членами ее семьи указаны ФИО3 и ФИО2

[дата] ФИО2 обратился в отдел полиции [номер] УМВД России по [адрес] с заявлением о проведении проверки, указав, что в сентябре 2021 года получил иск о признании его утратившим право пользования спорной квартирой, с чем он не согласен и желает в ней проживать, но ключей у его нет, дверь никто не открывает. Проверка по данному заявлению не проводилась, поскольку оно не содержит признаков преступления или административного правонарушения.

В судебном заседании суда первой инстанции [дата] опрошенный свидетель ФИО16 указал, что он, начиная с лета 2021 года, три раза вместе с ФИО2 ходил по адресу спорной квартиры, но в квартиру дверь им никто не открыл.

Вступившим в законную силу решением Дзержинского городского суда ФИО4 [адрес] от [дата] ФИО11 - деду ФИО2 было отказано в удовлетворении иска к ФИО17 – матери ФИО2 о признании последнего не приобретшим право пользования спорной квартирой.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь нормами Жилищного кодекса РФ, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от [дата] [номер] «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд первой инстанции верно исходил из того, что ФИО2 на момент своего совершеннолетия был зарегистрирован в спорном жилом помещении в установленном законном порядке, однако, в силу возраста не мог самостоятельно выбирать место жительства, его непроживание по месту регистрации носит временный характер, связанный с его возрастом, обучение ФИО2 после достижения совершеннолетия в школе в другой области не указывает на то, что он отказался от права пользования жилым помещением и, как следствие, о наличии оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, находит их верными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела и представленным в материалы дела доказательствам.

При оценке доводов апелляционных жалоб судебная коллегия учитывает, что ФИО1 до достижения ФИО2 совершеннолетия не оспаривала его прав на квартиру, о чем свидетельствует указание его при заключении договора социального найма квартиры от [дата] в качестве члена семьи нанимателя.

Кроме того, в материалы дела не представлено доказательств бесспорно свидетельствующих о том, что ФИО2 проживает постоянно по другому месту жительства, где и приобрел право пользования жилым помещением, равно как и не представлено доказательств тому, что ФИО2 добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Судебная коллегия указывает, что сам по себе факт длительного не проживания ФИО2 в спорной квартире не влечет за собой автоматической утраты им права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Согласно объяснениям ФИО2 данным в суде первой инстанции, он намерен проживать в спорной квартире по месту своей регистрации, поэтому осенью 2021 года он несколько раз приходил по адресу спорного жилого помещения, но дверь в квартиру ни кто не открыл, ключей от квартиры у него не имеется, по вопросу вселения в квартиру обращался в полицию.

Каких-либо достаточных доказательств того, что ФИО2 отказался от прав на спорную квартиру, что выезд связан с избранием нового места жительства в качестве постоянного, а также что фактически у него отсутствует заинтересованность в проживании в спорном жилом помещении, как суду первой, так и суду апелляционной инстанций не представлено.

Иного постоянного места жительства ФИО2 не приобрел.

При этом не проживание по спорному адресу также вызвано несовершеннолетним возрастом ФИО2, а также обучение его в другом городе.

Приведенные в апелляционных жалобах ФИО1 и ФИО3 доводы на законность и обоснованность вынесенного судом решения не влияют, так как направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательств, не опровергают выводов суда.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения, в том числе и по доводам апелляционных жалоб, не имеется.

Руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Дзержинского городского суда ФИО4 [адрес] от [дата] оставить без изменения, апелляционные жалобы ФИО1, ФИО3 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: