Решение по делу № 2-1186/2020 от 27.08.2020

    Дело № 2-1186/2020

УИД 35RS0009-01-2020-001812-68

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    05 октября 2020 года                                                                 г. Вологда

    Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

    председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

    при секретаре Анниной Т.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коржавиной Т.А. к Томышевой И.И., садоводческому некоммерческому товариществу «Шограш» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Коржавина Т.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что Томышева И.И. являлась членом СНТ «Шограш», где ей был выделен земельный участок № на улице №, которым она пользовалась с 1992 года, вносила членские взносы, однако право собственности в соответствии с действующим законодательством зарегистрировано не было. На основании договора купли-продажи от 12.05.2017 Томышева И.А. продала Коржавиной Т.А. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. С 2017 года истец пользуется земельным участком в личных целях, имеет членскую книжку, уплачивает взносы и платежи. Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 15.09.2020 Томышева И.И. исключена из числа третьих лиц и привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

В судебном заседании истец Коржавина Т.А. поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Томышева И.И. в судебном заседании исковые требования Коржавиной Т.А. признала в полном объеме, пояснив, что продала земельный участок, в УФРС не обращалась в связи с проблемами в жизни. Просит требования Коржавиной Т.А. удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Шограш» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указывает, что Коржавина Т.А. использует земельный участок с 2017 года на основании договора купли-продажи, задолженности по оплате электроэнергии и членских взносов не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № Томышевой И.И. постановлением администрации Вологодского района от 20.01.1993 №39 предоставлен земельный участок площадью 0,06 га для садоводства <адрес>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, площадь 600 кв.м., адрес: <адрес>, согласно сведениям ЕГРН право собственности на земельный участок не зарегистрировано, согласно инвентаризационной описи № правообладателем является Томышева И.И..

12.05.2017 между Томышевой И.И. и Коржавиной Т.А, заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого истец приобрела земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Договор не зарегистрирован в установленном законом порядке.

    Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что истец является членом СНТ «Шограш», приобрела спорный земельный участок на основании договора купли-продажи с правообладателем земельного участка Томышевой И.И., пользуется указанным выше земельным участком, обрабатывает его, имеет членскую книжку, оплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется, спор по границам отсутствует. Однако зарегистрировать право собственности на испрашиваемый земельный участок во внесудебном порядке истец не имеет возможности.

При отсутствии возражении со стороны ответчиков, третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Коржавиной Т.А. удовлетворить.

Признать за Коржавиной Т.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Судья (подпись).     Копия верна.

Судья                                                                                                     А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2020