Решение по делу № 8Г-2417/2023 [88-9347/2023] от 19.01.2023

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

дело № 2-3807/2022

8г-2417/2023

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар 16 марта 2023 года

Резолютивная часть определения объявлена    16 марта 2023 года.

Определение в полном объеме изготовлено    23 марта 2023 года.

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в составе

председательствующего Харитонова А.С.,

судей Комбаровой И.В., Песоцкого В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Науменко Геннадия Анатольевича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 1 декабря 2022 года по иску Науменко Геннадия Анатольевича к обществу с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» о защите прав потребителей, заслушав доклад судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Харитонова А.С.

установил:

Науменко Геннадий Анатольевич (далее – истец, Науменко Г.А.) обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» (далее – ответчик, общество) о защите прав потребителей.

Решением Октябрьского районного суда города Новороссийскаот 13 сентября 2022 года исковые требования удовлетворены – признаны незаконными действия (бездействие) управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт» филиал Новороссийский, выразившиеся в непредоставлении Науменко Г.А. установленной формы реестра собственников помещений в многоквартирном доме № <адрес>. На общество возложена обязанность предоставить Науменко Г.А. надлежащий, установленной формы реестр собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> в течение пяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу. С общества в пользу Науменко Г.А. взыскана денежная компенсация морального вреда в размере 2000 руб. С общества в доход Российской Федерации взыскана государственная пошлина в размере 600 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 1 декабря 2022 года решение Октябрьского районного суда города Новороссийска от 13 сентября          2022 года отменено, по делу принято новое решение об отказе в иске.

Не согласившись с принятым апелляционной инстанцией постановлением, Науменко Г.А. обратился в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции с кассационной жалобой, в которой просит оставить в силе решение суда первой инстанции.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на существенные нарушения норм материального и процессуального права, допущенные судом апелляционной инстанции. Предоставленный управляющей организацией реестр был неполным, неактуальным, не соответствовал Требованиям к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденным приказом Минстроя России от 28 января 2019 года № 44/пр.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции не явились.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) Четвертый кассационный суд общей юрисдикции находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, кассационный суд общей юрисдикции пришел к выводу, что оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Науменко Г.А. является собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (далее – МКД).

Общество осуществляет управление данным МКД.

С целью проведения общего собрания собственников МКД для избрания Совета дома Науменко Г.А. 22 апреля 2022 года обратился к обществу с заявлением о предоставлении ему реестра собственников МКД № 3 по ул. Мурата Ахеджака.

В выданном управляющей компанией реестре отсутствовали сведения о размерах принадлежащих собственникам долей в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, без таких сведений провести собрание собственников невозможно.

Ссылаясь на изложенное, Науменко Г.А. обратился с в суд с иском, в котором просил признать незаконными действия (бездействие) управляющей организации ООО «ПИК Комфорт» филиал Новороссийский, связанные с непредоставлением установленной законом формы реестра собственников помещений в МКД № 3 по ул. Мурата Ахеджака в г. Новороссийске, обязать управляющую организацию предоставить надлежащий, установленной формы реестр собственников помещений в МКД в пятидневный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу, взыскать с общества компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

Разрешая заявленные требования и удовлетворяя иск, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 151, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Минстроя России от 28 января 2019 года № 44/пр (далее – Требования № 44/пр) исходил из того, что управляющая организация должна предоставить лицу, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, реестр собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с указанием документов, подтверждающих право собственности на помещения, в то время как предоставленный обществом реестр не содержал предусмотренной законодательством полной информации о собственниках, в том числе размер принадлежащей доли жилого помещения, присудив также Науменко Г.А. компенсацию морального вреда, размер которой определен на основании характера причиненных истцу нравственных страданий, требований разумности и справедливости.

Повторно рассматривая дело в порядке апелляционного производства, Краснодарский краевой суд с выводами решения не согласился. Приняв во внимание, что Науменко Г.А. направил в адрес ответчика письмо № 775 о предоставлении реестра собственников помещений МКД 22 апреля 2022 года и в ответ на обращение обществом письмом от 26 апреля 2022 года направлен соответствующий реестр собственников помещений, отметив, что 18 августа 2022 года в адрес Науменко Г.А. обществом повторно направлен соответствующий реестр собственников помещений, оформленный в соответствии со статьей 45 ЖК РФ, суд апелляционной инстанции признал недоказанным факт нарушения (оспаривания) прав и законных интересов истца, отметив, что действующим законодательством, а именно статьей 45 ЖК РФ, форма реестра не установлена, в связи с чем отказал в иске.

У Четвертого кассационного суда общей юрисдикции не имеется оснований для отмены принятого судом апелляционной инстанции постановления применительно к аргументам, приведенным в кассационной жалобе, так как они не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая    2013 года № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, подпунктом "б" пункта 4 которых предусмотрено, что управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением определенных стандартов, в том числе ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.

Доводы кассационной жалобы о том, что реестр собственников помещений дома должен содержать сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 20 Требований № 44/пр, противоречит части 3.1 статьи 45 ЖК РФ и положениям указанных Требований.

Приказом Минстроя России от 28 января 2019 года № 44/пр утверждены Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Согласно подпункту "а" пункта 20 Требований № 44/пр обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются, в том числе реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее – при наличии) собственников – физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников – юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников.

Реестр собственников помещений дома, прилагаемый к протоколу общего собрания собственников помещений дома, содержит более расширенные сведения, чем реестр собственников помещений в МКД, который должна вести управляющая компания в силу части 3.1 статьи 45 ЖК РФ.

Вопреки доводам кассатора ни Жилищным кодексом Российской Федерации, ни постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416, ни Требованиями № 44/пр не предусмотрена обязанность управляющей организации вести реестр собственников помещений в МКД в соответствии с Приказом № 44/пр.

Выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном постановлении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судом апелляционной инстанции.

По смыслу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 17 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции» кассационный суд общей юрисдикции согласно части 3 статьи 390 ГПК РФ не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 379.7 ГПК РФ, при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, руководствуясь статьями 379.5, 379.7, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 1 декабря 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий                        А.С. Харитонов

Судьи                                     И.В. Комбарова

В.В. Песоцкий