Решение от 31.05.2022 по делу № 2-365/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-365/2022

УИД: 23RS0009-01-2022-000594-77

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

    Ст-ца Брюховецкая Краснодарского края                                 31 мая 2022 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи           Волковой О.П.,

при секретаре    Дзюба А.Ю.,

с участием истцов Барановой Т.А., и Черновой Н.В.,

ответчика Дубовицкого А.А.,

ст. помощника прокурора Брюховецкого района Котовой А.Р.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Т.А., Черновой Н.В. к Дубовицкому А.А. о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета,

установил:

       Баранова Т.А., и Чернова Н.В., обратились в суд с иском к Дубовицкому А.А., о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета, указывая, что они являются собственниками жилых комнат: Баранова Т.А., собственник комнат №1,7; Чернова Н.В., собственник комнат №2,3,4,5,6,8 жилого дома, расположенного по адресу: <......>. Указывают, что в настоящее время в данном жилом доме зарегистрирован и проживает ответчик Дубовицкий А.А., который ранее состоял в фактических брачных отношениях с истцом Барановой Т.А. В настоящее время семейные отношения между ними прекращены, соглашения по вопросу определения порядка пользования жилыми помещениями в доме между истцами и ответчиком заключены не были. Ответчик в оплате жилых помещений и коммунальных услуг участия не принимает. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не желает.

      В связи с чем, истцы уточнили исковые требования и просят суд, признать Дубовицкого А.А., прекратившим право пользования жилыми помещениями и выселить его из жилого дома, расположенного по адресу: <......>.

      В судебном заседании истцы Баранова Т.А., и Чернова Н.В., исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

      Ответчик Дубовицкий А.А. в судебном заседании иск не признал, и возражал против его удовлетворения. Просил суд сохранить за ним право пользования жилым помещением, так как другого жилья у него нет.

      Представитель заинтересованного лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, от начальника Николаенко И.И. в суд поступило письмо, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

      Свидетель Д.А.С., показала, что истцы ее мать и бабушка. Ответчик ее отчим. Она с ребенком проживает с ним в одном домовладении. Мать в настоящее время, после их скандала с Дубовицким А.А., живет у бабушки. Известно, что мать лежала в больнице после скандала, а затем ушла из дома. У нее с Дубовицким А.А. отношения хорошие, а мать с ним в последнее время часть скандалили.

      Свидетель Д.С.А., показал, что истец Баранова Т.А. его мать, ответчик Дубовицкий А.А. отец. Знает, что между ними возникали скандалы. Мать в настоящее время не живет в доме, так как не хочет жить с отцом.

     Свидетель Г.Т.П. в судебном заседании пояснила, что ранее работала вместе с Барановой Т.А. Стала свидетелем как Дубовицкий А.А. в рабочее время много раз звонил на телефон Барановой Т.А., ругался. Пришел к проходной, устраивал ей скандал.

     Свидетель Н.В.Г. в судебном заседании пояснила, что знает данную семью давно. Она подруга Черновой Н.В. Может пояснить, что Баранова Т.А. и Дубовицкий А.А. сожительствуют давно, но их жизнь никогда нельзя было назвать нормальной. Дубовицкий А.А. постоянно устраивал скандалы Татьяне, ревновал ее. Затем бросил в нее табуретку, она лежала в больнице. После больницы живет у матери, так как боится возвращаться в свой дом пока там находится Дубовицкий А.А.

      Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшей иск о выселении подлежащим удовлетворению с сохранением за ответчиком права пользования жилым помещением на определенное судом время, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

      Судом установлено, что истцы являются собственниками жилых комнат: Баранова Т.А., собственник комнат №1,7; Чернова Н.В., собственник комнат №2,3,4,5,6,8 жилого дома, расположенного по адресу: <......>, что подтверждается правоустанавливающими документами.

         В настоящее время в данном жилом доме зарегистрирован и проживает ответчик Дубовицкий А.А., который ранее состоял в фактических брачных отношениях с истцом Барановой Т.А. В настоящее время семейные отношения между ними прекращены, соглашения по вопросу определения порядка пользования жилыми комнатами в доме между истцами и ответчиком заключены не были. Ответчик в оплате жилых помещений и коммунальных услуг участия не принимает. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не желает.

       Согласно ст.ст. 31, 33, 34 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. При этом к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома и нанимателями применяются правила, установленные статьями 30-35 ЖК РФ, то есть правила регулирующие правоотношения между наймодателем и нанимателем жилого помещения. Кроме того, право пользования жилым помещением может принадлежать гражданину по завещательному отказу, либо на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

       В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, либо иным законным основаниям, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

       При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности истцов на спорный дом подтверждено надлежащими предоставленными в суд документами, не оспорен ответчиком. Ответчик, к которому предъявлен иск о выселении, собственником жилого помещения, а также членом семьи истцов или нанимателем спорного дома не является, иных законных оснований в пользовании жилым помещением не имеет. У ответчика отсутствует какое-либо законное право пользования спорным жилым помещением, следовательно, он должен быть выселен из него в соответствии со ст. 35 ЖК РФ.

       Однако, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

        Суд учитывает имущественное положение ответчика, то, что обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. К другим заслуживающим внимание обстоятельствам, суд относит также награждение Дубовицкого А.А., грамотой к памятной медали за значительный вклад в подготовку и проведение XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в г. Сочи за подписью Президента Российской Федерации, благодарственными письмами за подписью главы администрации Краснодарского края и главы администрации Брюховецкого района, в связи с чем, суд считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......> на определенный срок.

        Поскольку ответчик перестал быть членом семьи истцов - собственников домовладения, а нанимателем домовладения он не был и не стал, то у него отсутствует предусмотренные законом основания пользования указанным домовладением и его следует признать прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

         В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

      На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░.░., <......> ░░░░ ░░░░░░░░,     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <......>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., <......> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

      ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.06.2022 ░░░░.

░░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░░░