Решение по делу № 2-1177/2019 от 31.01.2019

дело №2-1177/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     01 апреля 2019 года    г. Севастополь

    Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

    председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

    при секретаре судебного заседания Лучко Е.М.,

    с участием представителей истца Каримова А.Ю., Дроздюк М.Ю.,

    представителя третьего лица ТСН СТ «Атлантика-3» Трудова А.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Гагаринского районного суда г. Севастополя гражданское дело по исковому заявлению Дроздюк Ирины Игоревны к Воробьеву Николаю Павловичу о признании недействительным в части распоряжения о передаче в частную собственность земельных участков, признании права отсутствующим,

    УСТАНОВИЛ:

Истец Дроздюк И.И. обратилась в суд с иском к ответчику Воробьеву Н.П. и просила признать недействительным распоряжение Гагаринский районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О передаче в частную собственность земельных участков членам СТ «Зеленстрой» и СТ «Атлантика-3» для ведения индивидуального садоводства в границах землепользования садоводческих товариществ» в части передачи на праве частной собственности Воробьеву Н.П. участка № общей площадью 0,0445 га, расположенного в границах землепользования СТ «Атлантика-3», признать право собственности на него у ответчика отсутствующим.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является членом СТ «Атлантика-3» с ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени за ней закреплен на праве хозяйственного ведения спорный земельный участок. С указанного времени земельный участок № истцом обрабатывается, ей исполняются обязанности члена СТ в полном объеме. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ исключен из членов СТ «Атлантика-3» за неуплату членских взносов и не освоение земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ДИЗО с заявлением о предоставлении земельного участка, ей было отказано по основанию испрашиваемый земельный участок полностью пересекает местоположение земельного участка, представленного на праве частной собственности Воробьеву Н.П. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явилась, её представители Каримов А.Ю., Дроздюк М.Ю. требования иска поддержали и просили их удовлетворить.

    Представитель третьего лица председатель ТСН СТ «Атлантика-3» Трудов А.И. поддержал требования истца, пояснив, что он знал ФИО14, они вместе работали. ФИО14 сказал, что участком пользоваться не будет. Сейчас этот участок обрабатывают другие люди, не возражает в передаче истцу в собственность земельного участка. Участок передан истцу в 2003 году. ФИО14 всю ситуацию знает, участком пользоваться не хочет.

Ответчик, представитель третьего лица Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителей истца, представителя ТСН, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 5 статьи 10 ГК РФ установлена презумпция добросовестности участников гражданских правоотношений.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим.

Основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием (пункт 6 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Как разъяснено в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее постановление N 10/22) оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. При этом ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение (пункт 53 постановления 10/22).

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Статьей 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 данного федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из протокола № общего собрания СТ «Атлантика-3» от ДД.ММ.ГГГГ Воробьев Н.П., в пользовании которого находится земельный участок №, за не обработку с 1989-1990 г.г. и неуплату членских взносов исключен из членов СТ.

Согласно заявлению Воробьёва Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ о передаче участка в собственность им сделана отметка без указания даты «ввиду болезни участок № обрабатывать не будем».

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Гагаринской районной государственной администрацией г. Севастополя №-р «О передаче в частную собственность земельных участков членам СТ «Зеленстрой» и СТ «Атлантика-3» для ведения индивидуального садоводства в границах землепользования садоводческих товариществ» передано гражданам Украины членам СТ «Зеленстрой» и «Атлантика-3» согласно приложениям №№, № в частную собственность из земель государственной собственности земельные участки для ведения индивидуального садоводства в границах землепользования садоводческих товариществ.

Согласно архивной выписке из приложения № к распоряжению Гагаринской районной государственной администрацией г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО3 передан в частную собственность земельный участок № общей площадью 0,0445 га в границах СТ «Атлантика-3».

Дроздюк И.И. принята в члены СТ «Атлантика-3» согласно выписке из протокола общего собрания членов СТ «Атлантика-3» № от ДД.ММ.ГГГГ и ей передан в пользование земельный участок № площадью 0,0445 га.

ДД.ММ.ГГГГ истцу общим собранием членов СТ «Атлантика-3» дано согласие на формирование земельного участка № общей площадью 0,0445 га.

ДД.ММ.ГГГГ при обращении в ДИЗО истцу отказано в утверждении схемы расположения земельного участка, поскольку испрашиваемый земельный участок полностью пересекает местоположение земельного участка, предоставленного на праве частной собственности третьему лицу.

Свидетель ФИО9 в суде пояснила, что истца знает как члена кооператива, ответчика ФИО14 видела 1 раз. Она член кооператива с 1989 г., ФИО14 видела в начале, как создался кооператив, участок № обрабатывает ФИО13, ей помогает отец, на собрания кооператива ФИО13 она видела, ФИО14 никогда не видела.

Свидетель ФИО10 в суде показал, что истец приходится ему дочерью, ответчика никогда не видел. Другой председатель кооператива предложил им этот участок с условием погашения имеющейся задолженности по нему. Они погасили имеющиеся долги предыдущего владельца по этому участку. Им сказали, что он исключен из членов, с тех пор они участок обрабатывают и пользуются им, никогда ФИО14 там не видели. Претензий с его стороны не было.

Как указано выше, право собственности на спорный земельный участок возникло у Воробьева Н.П. на основании акта государственного органа Украины, а именно на основании распоряжения Гагаринской районной государственной администрации г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Однако в судебном заседании установлено, что на момент издания указанного распоряжения решением общего собрания членов СТ «Атлантика-3» Воробьев Н.П. был исключен из членов СТ.

Воробьев Н.П., не являясь членом СТ "Атлантика-3", не имея в своем пользовании земельного участка, согласно действующему на момент рассматриваемых правоотношений законодательству Украины не мог приобрести право собственности на земельный участок № площадью 0,0445 га, расположенный в СТ «Атлантика-3».

В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о признании недействительным распоряжения в части передачи в частную собственность Воробьеву Н.В. земельного участка и признании права ответчика отсутствующим подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-195, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дроздюк Ирины Игоревны удовлетворить.

Признать недействительным распоряжение Гагаринской районной государственной администрации г. Севастополя №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельных участков членам СТ «Зеленстрой» и СТ «Атлантика-3» для ведения индивидуального садоводства в границах землепользования садоводческих товариществ» в части передачи в частную собственность Воробьеву Николаю Павловичу земельного участка № общей площадью 0,0445 га для ведения индивидуального садоводства в границах землепользования садоводческого товарищества СТ «Атлантика-3» согласно приложению № к распоряжению.

Признать отсутствующим право собственности Воробьёва Николая Павловича на земельный участок № общей площадью 0,0445 га для ведения индивидуального садоводства в границах землепользования садоводческого товарищества СТ «Атлантика-3» в г. Севастополе.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:            Н.Н. Кныш