Решение по делу № 2-169/2023 (2-1638/2022;) от 28.11.2022

18RS0027-01-2022-002298-18RS0027-01-2022-002298-53                                                      Дело № 2-169/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года                                                                              село Вавож УР

    Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

    председательствующего судьи Торхова С.Н.,

    при секретаре судебного заседания Никитиной Т.А.,

    с участием помощника прокурора Вавожского района Варламова Я.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» к Иванову Максиму Вячеславовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» (далее – Администрация МО «МО Вавожский район УР», истец) обратилась в суд с указанным иском к Иванову М.В. (далее – ответчик). Исковое заявление мотивировано тем, что Администрация МО «Вавожский район», являясь собственником жилого помещения, предоставила И.Н.В. и члену ее семьи Иванову Максиму Вячеславовичу во владение и пользование муниципальную квартиру, расположенную по адресу: ***. Решением Увинского районного суда УР от *** И.Н.В. признана прекратившей право пользования указанным жилым помещением. По указанному выше адресу ответчик зарегистрирован, но не проживает. Доступ в жилое помещение не ограничен, в данном помещении никто не проживает, наличие третьих лиц не установлено. Иных сведений, подтверждающих факт проживания по указанному адресу, не имеется.

    В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

    Ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма квартиры, его не проживание носит добровольный и постоянный характер.

    На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования ответчиком квартирой по адресу: ***.

    В судебном заседании представитель истца, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик Иванов М.В. в судебное заседание не явился.

    В соответствии с положениями ст. ст. 113, 115 ГПК РФ извещение о судебном заседании было направлено ответчику посредством почтового отправления с уведомлением о вручении. Почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения». Регистрация ответчика по адресу: ***, подтверждена адресной справкой Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Увинский». Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата получать извещение. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 117, 118 ГПК РФ в данном случае почтовая корреспонденция считается доставленной, а ответчик - надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах.

    Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ***, Администрацией МО «Вавожский район», правопреемником которой является Администрация МО «МО Вавожский район УР», на основании договора социального найма от *** предоставлена И.Н.В. В качестве члена семьи нанимателя И.Н.В. в указанное жилое помещение вселен ее сын Иванов М.В.

    После передачи квартиры ответчик приобрел в отношении нее все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

    Адресной справкой МП ОП «***» МО МВД России «Увинский» подтверждается то, что Иванов М.В. зарегистрирован по указанному выше адресу с 11 января 2011 года по настоящее время.

    Между тем, из актов обследования муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: ***, от 20 июля 2018 года и 06 октября 2021 года установлено, что доступ в жилое помещение не ограничен, проживающих лиц не установлено.

    Доказательств, опровергающих указанный факт, ответчиком суду не представлено.

    На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

    В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» даны разъяснения по вопросу применения данных норм жилищного законодательства: разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    Истец для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением в обоснование требований ссылается на то, что в жилом помещении ответчик не проживает, факт его отсутствия, а также отсутствие личных вещей зафиксирован актом обследования жилого помещения.

    Судом установлено и данное обстоятельство следует из пояснений сторон, что в указанной квартире ответчик не проживает более 4 лет.

    Заявляя требования о признании Иванова М.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, истец ссылается на добровольный выезд ответчика из квартиры, формальное сохранение регистрации по месту жительства.

    Суд, оценивая доказательства по настоящему делу, а также исходя из фактических обстоятельств, находит, что временный и вынужденный характер не проживания Иванова М.В. в квартире не подтверждается, поскольку продолжительность его отсутствия в жилом помещении дает основания полагать о явном добровольном выезде из спорного жилого помещения.

    Доказательств тому, что ответчик в течение более 4 лет предпринимал попытки вселения в спорную квартиру, обращался в правоохранительные органы с заявлениями о лишении его права пользования жилым помещением либо в судебном порядке заявлял исковые требования о вселении, ответчиком не представлено.

    С учетом вышеизложенных правовых норм, представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма спорного жилого помещения, выезд ответчика из указанного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер.

    Поскольку с момента выезда из спорного жилого помещения лицо утрачивает право на него, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: ***, подлежат удовлетворению.

    Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации от 25 июня 1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

    В силу подп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, постановленное судом по гражданско-правовому спору и вступившее в законную силу решение суда о признании граждан прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета. Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», ИНН ***, к Иванову Максиму Вячеславовичу, паспорт серия ***, о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Прекратить право пользования Ивановым Максимом Вячеславовичем, *** года рождения, жилым помещением по адресу: ***.

    Решение является основанием для снятия Иванова М.В. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Увинский районный суд УР.

    Мотивированное решение изготовлено 24 января 2023 года.

    Судья                                                                          С.Н. Торхов