Решение по делу № 2-914/2015 от 30.03.2015

Дело № 2-914/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

К районный суд ЧР в составе председательствующего судьи Орлова Б.З.

при секретаре судебного заседания Ильиной В.Н.,

с участием истца Овчинниковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Овчинниковой АГ к администрации К, Гайнутдинову РГ о признании права собственности на гараж в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л :

Овчинникова А.Г. обратилась в К районный суд ЧР с иском к администрации К и с учетом уточнения в ходе судебного разбирательства исковых требований в части ответчиков по иску, включив в число ответчиков Гайнутдинова РГ (<данные изъяты> истца), просила признать за ней в порядке наследования по завещанию после <данные изъяты> - Гайнутдиновой ФХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на гараж размером № метров, находящийся на земельном участке № на гаражной площадке по <адрес> <адрес>, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения статьей 218, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ).

Требования Овчинниковой А.Г. обоснованы тем, что решением исполнительного комитета К городского Совета народных депутатов Ч АССР от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства кирпичного гаража для хранения автомототранспорта» ее <данные изъяты> Гайнутдиновой Ф.Х., проживавшей в <адрес> было разрешено строительство типового кирпичного гаража на гаражной площадке по <адрес> В указанном решении неправильно было указано имя ее <данные изъяты>, вместо «ФХ» указали «ФХ».

Решением К районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт, что решение исполкома К городского Совета народных депутатов Ч АССР от ДД.ММ.ГГГГ, которым Гайнутдиновой ФХ, проживающей по <адрес>, разрешено строительство типового кирпичного гаража на гаражной площадке по <адрес>, вынесено в отношении Гайнутдиновой ФХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На основании указанного решения исполкома К городского Совета Гайнутдиновой Ф.Х. был отведен земельный участок № на гаражной площадке по <адрес> <адрес> под строительство гаража. Выбран типовой проект кирпичного гаража, который утвержден главным архитектором <адрес>. Впоследствии на указанном отведенном земельном участке Гайнутдиновой Ф.Х. был построен кирпичный гараж размером № метров.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Гайнутдинова Ф.Х.. После смерти Гайнутдиновой Ф.Х. открылось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанного гаража.

ДД.ММ.ГГГГ Гайнутдиновой Ф.Х. было составлено завещание, которым она все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, завещала <данные изъяты> - Овчинниковой АГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ею наследство в виде вышеуказанного гаража принято, подтверждением чему является то обстоятельство, что указанным гаражом она пользовалась совместно с матерью до ее смерти и продолжает им пользоваться после ее смерти. Признание права собственности на вышеуказанный гараж возможно лишь в судебном порядке.

В судебном заседании истец Овчинникова А.Г. исковое заявление поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчик - администрация К, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя в суд не обеспечила.

Ответчик Гайнутдинов Р.Г., извещенный о месте и времени судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, просьб об отложении слушания дела не заявлял.

Суд, признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимости - кирпичный гараж расположен по адресу: <адрес>, чье-либо право на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в реестрах БТИ не зарегистрировано (л.д.№). Сведений о заключении между администрацией К и гаражным кооперативом «Л договора аренды земельного участка и проведении его государственной регистрации не имеется.

Согласно свидетельству о смерти Гайнутдинова ФХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьей 1141-1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются, в первую очередь, дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей Гайнутдиновой Ф.Х. являются ее <данные изъяты>: Овчинникова АГ (истец) и Гайнутдинов РГ (ответчик). Наличия иных наследников первой очереди судом не установлено и по материалам дела не усматривается.

ДД.ММ.ГГГГ Гайнутдинова Ф.Х. составила завещание, и все свое имущество завещала <данные изъяты> - Овчинниковой АГ. Завещание было удостоверено нотариусом <адрес> И и зарегистрировано в реестре за № (л.д.№

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные сторонами, а также полученные судом доказательства с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что Гайнутдинова Ф.Х. к моменту своей смерти не оформила документы, подтверждающие ее право на спорный гараж, не предпринимала меры к его легализации, в частности, к получению акта ввода объекта в эксплуатацию.

Истцом не представлены доказательств того, что спорный гараж принадлежал наследодателю на праве собственности на день открытия наследства, и доказательств наличия у Гайнутдиновой Ф.Х. каких-либо прав на земельный участок под спорное строение. Представленный типовой проект кирпичного гаража для легкового автомобиля индивидуального пользования (л.д.№) не является правоустанавливающим документом и не свидетельствует о соблюдении установленного законом порядке при его возведении. Строительство же спорного гаража за счет средств наследодателя ничем не подтверждено.

Кроме того, доказательств, свидетельствующих об оформлении в установленном порядке земельных отношений, о заключении договора аренды на земельный участок, размещении гаража в пределах границ отведенного земельного участка, также     доказательств, подтверждающих, что спорный гараж соответствует проектной документации, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным правилам, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истцом Овчинниковой А.Г. не представлено.

Выписка же из решения исполкома К городского Совета народных депутатов Ч АССР от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства кирпичного гаража для хранения личного автотранспорта» (л.д№) бесспорно не подтверждает создания спорного объекта недвижимого имущества с соблюдением закона и иных правовых актов.

Иное создавало бы возможность вводить в гражданский оборот объекты недвижимого имущества, в отношении которых невозможно сделать однозначный вывод о том, что сохранение данного объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанный гараж не может быть включен в состав оставшегося после Гайнутдиновой Ф.Х. наследственного имущества, поскольку данный гараж не находился в собственности наследодателя, вследствие чего у истца не может возникнуть право собственности в порядке наследования на спорный гараж.

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм законных оснований для удовлетворения исковых требований Овчинниковой А.Г. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении иска Овчинниковой АГ о признании за ней в порядке наследования по завещанию после <данные изъяты> - Гайнутдиновой ФХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, права собственности на гараж размером № метров, находящийся на земельном участке № на гаражной площадке по <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через К районный суд ЧР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                  Б.З. Орлов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.