Решение по делу № 2-900/2016 (2-7457/2015;) от 16.12.2015

Дело № 2 - 900/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2016 года             г.Нижний Новгород

Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Цыгулева В.Т..,

при секретаре судебного заседания Коробко М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ДК (адрес обезличен)» к Смирновой Н. И., Смирнову А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома), судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ОАО «ДК (адрес обезличен)» обратилось в суд с иском к Смирновой Н. И., Смирнову А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома), мотивируя свои требования следующим

Ответчики Смирнова Н. И., Смирнов А. А. и несовершеннолетняя Смирнова П. А. являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу (адрес обезличен) городок, (адрес обезличен)А (адрес обезличен). За время пользования услугами, с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), у них образовалась задолженность по оплате за жилищные услуги, в части оплаты обслуживания и содержания общего имущества многоквартирного дома, которая составила (данные обезличены) руб., на данную сумму начислены пени (данные обезличены) руб., а всего задолженность составляет (данные обезличены) руб. Ответчикам направлялись письма о необходимости её погашения, но оплату они не производят.

Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены)

В судебном заседании представитель ОАО «ДК (адрес обезличен)» Шишова А.С. не участвовала, представила суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства(л.д.6).

Ответчики Смирнова Н.И., Смирнов А.А. в судебное заседание не явились, извещались в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, суд находит причины их неявки неуважительными, которые не могут служить основанием для отложения слушания дела.

В соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги (часть 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14).

Согласно статье 156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. (часть 1).

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (часть 2).

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела, судом установлено, что ответчики, проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен) городок, (адрес обезличен)А, (адрес обезличен) являются получателями жилищных и коммунальных услуг, лицевой счет (№) (л.д.9-10)

Соответственно, в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, все ответчики несут солидарную ответственность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственниками помещений указанного дома не созданы ТСЖ, жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив.

На основании договора управления многоквартирным домом от (ДД.ММ.ГГГГ.) полномочия по управлению многоквартирным домом (№)А по (адрес обезличен) городок г.Нижнего Новгорода осуществляет ОАО «ДК (адрес обезличен)», в том числе выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, самостоятельно либо путем привлечения третьих лиц, действуя от своего имени и за счет собственников; обеспечение предоставления коммунальных услуг, холодного и горячего (при наличии центрального водоснабжения) водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения, отопления (теплоснабжения) путем привлечения ресурсоснабжающих организаций, действуя от своего имени и за счет собственников (л.д.25- 37).

Следовательно, ОАО «ДК (адрес обезличен)» имеет право требовать от ответчиков исполнения условий договора управления многоквартирным домом в части оплаты услуг по содержанию и ремонту жилого помещения.

Согласно истории начислений, в период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчики не производили оплату за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) (л.д.12-24).

Поскольку доказательств, оплаты жилищных услуг (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) за период с 01.01.2010г. по 31.10.2015г. включительно, или опровергающих расчет истца, ответчиками не представлено, суд при вышеизложенных обстоятельствах находит исковые требования ОАО «ДК (адрес обезличен)» о взыскании солидарно со Смирнова А.А., Смирновой Н.И. задолженности по оплате жилищных услуг, (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) за период с 01.01.2010г. по 31.10.2015г. в размере (данные обезличены) руб., подлежащими удовлетворению.

Согласно расчету, сумма пени за период с период с 01.01.2010г. по 31.10.2015г. составила (данные обезличены).

Суд, проверив расчет размера пени, произведенный ОАО «ДК (адрес обезличен)», находит его верным, в связи с чем, считает необходимым взыскать солидарно указанный размер пени с ответчиков в пользу ОАО «ДК (адрес обезличен)».

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере (данные обезличены). с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» к Смирновой Н. И., Смирнову А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома), - удовлетворить.

Взыскать солидарно со Смирновой Н. И., Смирнова А. А. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» задолженность по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) за период с 01.01.2010г. по 31.10.2015г. в размере (данные обезличены) с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.Т. Цыгулев