Решение по делу № 2-376/2018 от 19.09.2018

                                                                                                                               Дело № 2- 376/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                           11 октября 2018 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сурганова О.В.,

при секретаре Лавриненко А.А.,

с участием истца Фадееева А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фадеева А. М. к администрации городского округа «Вуктыл» о признании права собственности на гараж,

установил:

в Вуктыльский городской суд Республики Коми с исковым заявлением о признании права собственности на гараж № расположенный в гаражно-потребительском кооперативе «<данные изъяты>», к администрации городского округа «Вуктыл», далее (ГО «Вуктыл») обратился Фадеев А.М..

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что с 2006 года являлся членом гаражно-потребительского кооператива «<данные изъяты>» (далее ГПК «<данные изъяты>»). Спорный гараж был возведен им в 2007 году на земельном участке под строительство гаражей переданным в аренду ГПК «<данные изъяты>» комитетом по управлению имуществом МР «Вуктыл».

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, уточнив, что просит признать право собственности на гараж № ряд № бывшего ГПК «<данные изъяты>».

Представитель администрации ГО «Вуктыл» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен, просил принять решение на усмотрение суда.

Свидетели П.Л. и А.А. в судебном заседании пояснили, что являются очевидцами того, как истец возвел спорный гараж, и в течение примерно десяти лет использует его по назначению, несет расходы по содержанию гаража. О каких-либо иных претендентах на право собственности на спорный гараж ему не известно.

          Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что администрация городского округа «Вуктыл» осуществляет свою деятельность на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Совета МО ГО «Вуктыл» «Об администрации городского округа «Вуктыл» и в соответствии с положением об администрации городского округа «Вуктыл», являясь исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа «Вуктыл», наделенным Уставом городского округа «Вуктыл» полномочиями по решению вопросов местного значения.

    В силу Закона Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ «О предобразовании муниципальных образований муниципального района «Вуктыл» в <адрес> и внесении изменений в связи с этим в Закон Республики Коми «О территориальной организации местного самоуправления в <адрес>» решением Совета городского округа «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об администрации городского округа «Вуктыл» администрация городского округа «Вуктыл» является правопреемником публичных прав и обязанностей администрации муниципального района «Вуктыл».

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Фадееву А.М. выдана справка о том, что он является членом ГПК «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком и предоставлении его в аренду» с ДД.ММ.ГГГГ участок площадью 10 Га в районе <данные изъяты> предоставлен в аренду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ГПК «<данные изъяты>» для строительства индивидуальных гаражей.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права аренды части земельного участка и ее возврате» с ДД.ММ.ГГГГ прекращено право аренды участка площадью 8,2380 Га в районе <данные изъяты> раннее предоставленного в аренду ГПК «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуальных гаражей.

Из разрешения на строительство от № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что руководителем администрации МР «Вуктыл» ГПК <данные изъяты>» дано разрешение на строительство 185 индивидуальных гаражей в границах земельного участка, предоставленного ГПК «<данные изъяты>», размер одного гаража 5 м. х 7 м.

На основании договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ участок площадью 17 620 кв.м. в районе <данные изъяты> предоставлен в аренду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ГПК «<данные изъяты>» для строительства индивидуальных гаражей.

В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» с ДД.ММ.ГГГГ участок площадью 17620 кв.м.в районе <данные изъяты> предоставлен в аренду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ГПК «<данные изъяты>» для строительства индивидуальных гаражей.

На основании заявления председателя ГПК «<данные изъяты>», администрацией МР «Вуктыл» ДД.ММ.ГГГГ ГПК «<данные изъяты>» выдано разрешение № RU 11506000-39 на ввод в эксплуатацию ста тринадцати индивидуальных частных гаражей.

    Соглашением о внесении изменений в договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в указанный договор аренды: слова «для строительства индивидуальных гаражей» заменены словами «для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей».

В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» ГПК «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью 15010 кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» ГПК «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью 15010 кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» ГПК «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью 15010 кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» ГПК «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью 15010 кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» ГПК «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью 15010 кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

    В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» ГПК «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью 15010 кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

    В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» ГПК «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью 15010 кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

    Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности Фадеева А.М. на гараж № ряд 12, расположенный в <адрес>, ГПК «<данные изъяты>» не зарегистрировано.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ГПК «<данные изъяты>» исключен из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно абз. 3 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Согласно заключению Госсройнадзора Республики Коми 113 индивидуальных частных гаражей соответствуют проектной документации, требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм.

В соответствии с техническим паспортом на гараж, выполненным БТИ МУП «Гео-БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, гараж инвентарный № в районе <данные изъяты> <адрес> имеет размеры <данные изъяты>

Учитывая, что гаражный комплекс построен с соблюдением требований экологических, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, градостроительных норм и правил, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, и Фадеев А.М., являлся членом ГПК «<данные изъяты>», в период осуществления ГПК своей деятельности, в полном объеме задолженности по паевым взносам не имеет, несет бремя содержания данного имущества, суд считает, что гараж № ряд 12, расположенный по адресу: <адрес>, которым истец, открыто и непрерывно владеет с 2007 года, при отсутствии возражений других участников судебного разбирательства следует признать собственностью Фадеева А.М., тем самым удовлетворив исковые требования истца.

    Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности объекта недвижимости в ЕГРП.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ суд

                                                              решил:

    признать за Фадеевым А. М. право собственности на гараж <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вуктыльский городской суд Республики Коми.

          Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

     Судья                                                                                        О.В. Сурганов