Дело № 2-756/2019
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2019 года г.Павлово
Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ланской О.А., при секретаре Трофимовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Павловская домоуправляющая компания» к Еремину Ф. Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истец ООО «Павловская домоуправляющая компания» обратилась к мировому судье судебного участка № 3 Павловского судебного района Нижегородской области с иском к Еремину Ф.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 4 Павловского судебного района Нижегородской области Паулкиной С.И. исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Павловского судебного района Нижегородской области Каманина А.О., вынесен судебный приказ № о взыскании с Еремина Ф.Е. в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 30 758 рублей 25 копеек, а также расходов по оплате госпошлины на сумму 561 рубль 37 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № 3 Павловского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен. Ответчик Еремин Ф.Е., зарегистрирован в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, квартира. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Павловская домоуправляющая компания» и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно п. 3.3.1 указанного договора, собственник обязан - своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятые в соответствии с законодательством. Пункт 3.2.3. договора, управляющая организация вправе взыскивать с должников сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой, в порядке установленном действующим законодательством. В настоящее время вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, у должника за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. образовалась задолженность в размере 30 758 рублей 25 копеек. Размер задолженности подтверждается протоколом начислений в разрезе услуг. На основании вышеизложенного ООО «Павловская домоуправляющая компания» просило суд взыскать с ответчика в задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 30 758 рублей 25 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1122 рубля 75 копеек.
В ходе рассмотрения дела мировым судьей от ответчика Еремина Ф.Е. поступило встречное исковое заявление к ООО «Павловская домоуправляющая компания» об обязании произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда и штрафа.
Определением Павловского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ООО «Павловская домоуправляющая компания» к Еремину Ф. Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по встречному иску Еремина Ф. Е. к ООО «Павловская домоуправляющая компания» об обязании произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда и штрафа принято к производству Павловского городского суда Нижегородской области.
В ходе судебного разбирательства от истца (ответчика по встречному иску) поступило заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ в соответствии с которыми ООО «Павловская домоуправляющая компания» просит суд взыскать с Еремина Ф.Е. в соответствии с 23/32 долей в праве общей долевой собственности задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25186 рублей 23 копейки, а также сумму оплаченной госпошлины в размере 955 рублей 59 копеек.
Суд принял к своему производству заявление ООО «Павловская домоуправляющая компания» в порядке ст.39 ГПК РФ.
В ходе судебного разбирательства от ответчика Еремина Ф.Е. поступило заявление об отказе от встречных исковых требований к ООО «Павловская домоуправляющая компания» об обязании произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда и штрафа.
Отказ от встречного искового заявления принят судом.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено ООО «ПавловоЖилСервис».
Представитель истца «Павловская домоуправляющая компания» Пулина И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Еремин Ф.Е. в судебном заседании исковые требования истца не признал в полном объеме, пояснил, что у него отсутствует обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, поскольку ООО «Павловская домоуправляющая компания» ему не оказывались данные услуги.
Представители ответчика Еремина В.Е. - Еремина В.В., Глумов Е.Ю., в судебном заседании поддержали позицию своего доверителя, дали пояснения по существу иска, просили в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица ООО «ПавловоЖилСервис» Крылова Е.Ф., в судебном заседании поддержала позицию истца, полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Выслушав пояснения представителя истца Пулиной И.В., ответчика Еремина Ф.Е. и его представителей Ереминой В.В., Глумова Е.Ю., представителя третьего лица Крыловой Е.Ф., исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, представленный истцом, оценив, согласно ст.67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу частей 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника
На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.п.2,3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с п.1, п.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Еремин Ф.Е. является собственником 23/32 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (Т.1 л.д. 60-63).
Согласно справке ООО «ПавловоЖилСервис» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании выписки из лицевого счета №, на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоит Еремин Ф.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (Т.1 л.д.6,7).
Многоквартирный жилой дом <адрес> находится в управлении ООО «Павловская домоуправляющая компания» с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений (л.д. Т.1 л.д.9-11).
Согласно представленного истцом протокола начислений в размере услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также расчета задолженности исходя из 23/32 доли ответчика в праве общей долевой собственности на жилое помещение за ответчиком Ереминым Ф.Е. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25186 рублей 23 копейки (л.д.67), которую ООО «ПДУК» и просил взыскать с Еремина Ф.Е.
Доказательства оплаты ответчиком данной задолженности в материалах дела отсутствуют.
Доводы ответчика Еремина Ф.Е. о том, что у него отсутствует обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, поскольку ООО «Павловская домоуправляющая компания» ему не оказывались данные услуги, не могут быть приняты судом во внимание в силу следующего.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Исполнитель обязан: заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги.
Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии стребованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Как указывалось ранее, жильцами дома <адрес>, в соответствии с ЖК РФ, избран способ управления домом путем передачи его в управление ООО «ПДУК» с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Павловская домоуправляющая компания» и ООО «ПавловоЖилСервис» заключен договор подряда по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда. Согласно дополнительного соглашения № 1 к Приложению № 1 к договору подряда по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, жилой многоквартирный дом <адрес> входит в перечень домов, обслуживание которыми было передано обслуживающей компанией в соответствии с вышеуказанным договором (Т.1 л.д.80-85)
Согласно представленным в материалы дела сводным актам сдачи-приемки выполненных работ и услуг по содержанию и обслуживанию жилого фонда на основании заключенного между ООО «Павловская домоуправляющая компания» и ООО «ПавловоЖилСервис» договора подряда, все произведенные и сданные работы соответствуют условиям договора. Работы выполнены и сданы в срок, предусмотренный договором (Т.1 л.д.86-186).
Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства подтвердила также и представитель третьего лица ООО «ПавловоЖилСервис», которая пояснила, что все работы выполнены в срок, оплата в соответствии с договором также произведена.
Кроме того, в материалы дела представлен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Павловская домоуправляющая компания» и ООО «ФСК Энерго Строй» на теплоснабжение многоквартирных домов в г. Павлово (Т.2, л.д.25-32) Согласно приложению №2 договора жилой дом <адрес> включен в перечень домов, отапливаемых ООО «ФСК Энерго Строй». Факт оплаты управляющей компанией услуг по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается актами сверок взаимных расчетов между ООО «ФСК Энерго Строй» и ООО «Павловская ДУК», представленными в материалы дела по запросу суда.
Также в материалы дела представлен договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Павловская домоуправляющая компания» и ПАО «ТНС энерго НН». Согласно приложению №2 договора жилой дом <адрес> включен в перечень домов, обслуживаемых ПАО «ТНС энерго НН». Каких-либо документов, опровергающих оплату управляющей компанией услуг по электроснабжению в материалы дела не представлено (Т.2 л.д.1-10).
Кроме того, в материалы дела представлен договор на водоснабжение и водоотведение № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Павловская домоуправляющая компания» и МУП «Водоканал» (Т.2, л.д.38-42). Согласно приложению к договору жилой дом <адрес> включен в перечень домов, обслуживаемых МУП «Водоканал». Так же по запросу суда, МУП «Водоканал» в материалы дела представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженности за водоснабжение и водоотведение не имеется. За поставленные ресурсы ООО «Павловская домоуправляющая компания» оплачивала в полном размере и в сроки, установленные договором.
Также в материалы дела представлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг (работ) по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению (обслуживанию) вводных и внутренних газопроводов, газового оборудования многоквартирного жилого дома, заключенный между ООО «Павловская домоуправляющая компания» и ОАО «Нижегородоблгаз» (Т.2, л.д. 11-15).
Таким образом, факт оказания истцом коммунальных услуг жильцам, многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе и ответчику, подтвержден имеющимися в материалах дела договорами с ресурсоснабжающими организациями, представленными актами выполненных работ к указанным договорам.
Доказательств того, что ответчику не оказывались коммунальные услуги, Ереминым Ф.Е. в материалы дела не представлено. Также Ереминым Ф.Е. не представлено доказательств того, что им самостоятельно заключены договоры на оказание коммунальных услуг с поставщиками и производится оплата на счета ресурсоснабжающих организаций.
Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила).
Согласно пункта 6 названных Правил, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
В соответствии с п. 7 Правил собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.
В соответствии с п. 8 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение шести месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.
В п. 15 Правил указано, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.
Таким образом, перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги ненадлежащего качества может быть произведен на основании заявления потребителя и акта, составленного на основании такого заявления ответственным лицом. При этом, обязанность доказать наличие законных оснований для перерасчета и освобождения от оплаты лежит на потребителе.
Ответчик Еремин Ф.Е. в нарушение требований части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил суду доказательства, свидетельствующие о ненадлежащем качестве работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказываемых истцом, не представил доказательств превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ.
Согласно представленного ООО «Павловская домоуправляющая компания» протокола начислений в разрезе услуг на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67), расчет платы коммунальных услуг и услуг по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен истцом в соответствии с порядком, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №, с учетом всех показателей и тарифов по установленной в приложении к настоящим Правилам формуле, а также в соответствии с Постановлением Правительства Нижегородской области от 19.06.2013 № 376 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на территории Нижегородской области», Постановлением Правительства Нижегородской области от 30.08.2012 № 594 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Нижегородской области», Постановлением Правительства Нижегородской области от 19.12.2014 № 908 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Нижегородской области», постановлениями администрации муниципального образования г. Павлово, договором № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг (работ) по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению (обслуживанию) вводных и внутренних газопроводов, газового оборудования многоквартирного жилого дома.
Из представленного истцом протокола начислений по лицевому счету № в разрезе услуг на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги вышеуказанной квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 758 рублей 25 копеек, из которых: холодное водоснабжение - 2414,71 руб.; водоотведение – 1590,95 руб.; электроснабжение – 5851,06 руб.; ХВС (повышенный коэффициент) -306,54 руб.; содержание общего имущества -7383,02 руб.; обслуживание ВКГО – 107,96 руб.; электроснабжение ОДН – 649,82 руб.; холодное водоснабжение ОДН – 19, 11 руб.; отопление – 12435,08 руб.
К взысканию с ответчика Еремина Ф.Е. истцом предъявлена сумма задолженности в размере 25186 рублей 23 копейки, из которых: 10163 рубля 26 копеек - задолженность за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, ХВС (повышенный коэффициент) и 15022 рубля 97 копеек задолженность по оплате жилья, исходя из 23/32 доли ответчика в праве общей долевой собственности на жилое помещение (содержание общего имущества, обслуживание ВКГО, электроснабжение ОДН, холодное водоснабжение ОДН, отопление).
Представленный истцом расчет в части задолженности потребленных коммунальных услуг судом проверен и признан арифметически правильным, произведенный с учетом установленных тарифов, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.
Вместе с тем, суд не может согласиться с произведенным истцом расчетом задолженности по оплате жилья на общую сумму 15022 рубля 97 копеек.
В соответствии с изложенным, исходя из 23/32 доли ответчика в праве общей долевой собственности на жилое помещение задолженность по оплате жилья составит - 14802 рубля 65 копеек, из которых: содержание общего имущества - 5306 рублей 55 копеек; обслуживание ВКГО – 77 рублей 60 копеек; электроснабжение ОДН – 467 рублей 06 копеек; холодное водоснабжение ОДН – 13 рублей 73 копейки; отопление (тепловая энергия) – 3693 рубля 43 копейки, отопление (тепловая мощность) – 5244 рубля 28 копеек.
Оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь указанными положениями закона, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Еремина Ф.Е. в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 965 рублей 91 копейка.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Таким образом, с учетом удовлетворенных исковых требований истца, с ответчика Еремина Ф.Е. подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, в размере 949 рублей 00 копеек.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования ООО «Павловская домоуправляющая компания» к Еремину Ф. Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Еремина Ф. Е. в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 24 965 (двадцать четыре тысячи девятьсот шестьдесят пять) рублей 91 копейка.
Взыскать с Еремина Ф. Е. в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» расходы по оплате госпошлины в сумме 949 (девятьсот сорок девять) рублей 00 копеек.
В удовлетворении оставшейся части заявленных исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и расходов по оплате госпошлины отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский городской суд Нижегородской области.
Судья О.А. Ланская
Мотивированное решение изготовлено 23.09.2019 года.
Судья О.А. Ланская