Решение по делу № 33-3-6446/2024 от 04.07.2024

Судья Степанова Е.В. Дело № 33-3-6446/2024

(в суде 1 инст. № 2-246/2024)

УИД 26RS0001-01-2023-010794-09

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ставрополь 22 августа 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе: председательствующего судьи ФИО14,

судей ФИО13, ФИО19

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя третьего лица КУМИ города Ставрополя – ФИО5

на решение Промышленного районного суда города Ставрополя Ставропольского края от 14 февраля 2024 года по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельные участки,

заслушав доклад судьи ФИО13,

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просил:

признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 600 кв. м., в ДНТ СН «Кравцово», участок № <адрес> края,

признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1200 кв. м. в ДНТ СН «Кравцово», участок № <адрес>,

считать решение суда основанием для восстановления аннулированных сведений и регистрации за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 600 кв. м., в ДНТ СН «Кравцово», участок № и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1200 кв.м. в ДНТ СН «Кравцово», участок № <адрес> края в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что земельный участок № расположен в границах ДНТ СН «Кравцово». Земельному участку присвоен кадастровый №; земельный участок № расположен в границах ДНТ СН «Кравцово». Земельному участку присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из протокола от 17.05.2014г., за подписью председателя ДНТ СН «Кравцово» ФИО6, истцу были выделены земельные участки № и 144 из земельного надела, находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании товарищества.

Согласно справке ДНТ СН «Кравцово» от 31.10.2023г., истец является членом ДНТ СН «Кравцово» и ему принадлежат земельные участки, находящиеся по адресу: <адрес>, ДНТ СН «Кравцово», участок № и №.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, границы установлены в соответствии с требованием действующего законодательства, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, правопритязания отсутствуют. В связи с тем, что права не зарегистрированы в установленном законом порядке, 17.10.2022г. указанный земельный участок снят с кадастрового учета.

Согласно сведениям ЕГРН на земельный участок: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> границы установлены в соответствии с требованием действующего законодательства. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, правопритязания отсутствуют. В связи с тем, что права не зарегистрированы в установленном законом порядке, 17.10.2022г. указанный участок также снят с кадастрового учета.

Согласно схеме организации и застройки ДНТ СН «Кравцово», земельные участки № и № входят в территорию ДНТ СН «Кравцово».

В мае 2021 г. истец обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность бесплатно земельных участков гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства» в отношении земельных участков, расположенных в ДНТ СН «Кравцово»: №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> и №, площадью 1200 кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ письменными уведомлениями №с и №с истцу отказано в предоставлении указанной муниципальной услуги по причине отсутствия проекта организации территории СТ «Кравцово», и якобы площадь товарищества больше чем на 10%, превышает площадь, первоначально предоставленную товариществу.

Обжалуемым решением Промышленного районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГисковые требования ФИО1 к администрации <адрес> - удовлетворены.

Суд признал за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 600 кв.м., в ДНТ СН «Кравцово», участок № <адрес> края.

Признал за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1200 кв.м., в ДНТ СН «Кравцово», участок № <адрес> края.

Указал, что решение суда является основанием для восстановления аннулированных сведений и регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:12:014202:1122, общей площадью 600 кв.м., в ДНТ СН «Кравцово», участок №, и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1200 кв.м., в ДНТ СН «Кравцово», участок № <адрес> края в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

В апелляционной жалобе представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя – ФИО5просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Считает, что при вынесении решения судом допущены нарушения норм материального и процессуального права. Указал, что истцу было правомерно отказано в предоставлении спорных земельных участок в собственность. Проект межевания территории ДНТ СН «Кравцово» отсутствует. По сведениям, содержащимся в информационной системе администрации города Ставрополя, площадь ДНТ СН «Кравцово» превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах товарищества, более чем на 10%. Дачно-огородническое некоммерческое товарищество «Кравцово» не является правопреемником садоводческого товарищества «Кравцово».

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

В заседание суда апелляционной инстанции явились: представитель истца ФИО1 адвокат ФИО7, представитель третьего лица КУМИ <адрес> по доверенности ФИО8, представитель третьего лица ДНТ СН «Кравцово» - его председатель ФИО9 Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В соответствии с положениями части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Изучив материалы дела, выслушав представителя третьего лица КУМИ <адрес> по доверенности ФИО8 и представителя третьего лица ДНТ СН «Кравцово» ФИО9 поддержавших апелляционную жалобу, представителя истца ФИО1 адвоката ФИО7, возражавшую против ее удовлетворения, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ст. 330 ГПК РФ).

Такие нарушения были допущены судом первой инстанции при рассмотрении данного дела.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования,, руководствуясь положениям Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федерального закона от 25.10.2001 года №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 8, 13, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что спорные земельные участки № с кадастровым номером 26:12:014202:1122, общей площадью 600 кв. м. и № с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1200 кв. м. находятся в границах ДНТСН «Кравцово», были выделены истцу ФИО1, о чем свидетельствует выписка из протокола от ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя ДНТСН «Кравцово» ФИО6, истец ФИО1 является членом ДНТСН «Кравцово», оплатил все членские взносы, в связи с чем пришел к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом ФИО1 права собственности на указанные земельные участки.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку судом не установлены все юридически значимые обстоятельства дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п.п. 3, 4 указанной статьи земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Положениями ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 28 названного Федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 указанной статьи предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя, к которому прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения (независимо от даты вступления в его члены).

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Кравцово» на праве бессрочного (постоянного) пользования предоставлен земельный участок общей площадью 60,98 га в районе <адрес>, о чем выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36 оборот).

Согласно постановлению главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38) садовое товарищество «Вольница-1» было переименовано в садовое товарищество «Кравцово», земельный участок в садовом товариществе «Кравцово» был закреплен по фактически сложившимся границам, общей площадью 60,98 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ДОНТ «Кравцово» (ОГРН <данные изъяты>) было создано ДД.ММ.ГГГГ и прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ путем реорганизации в форме присоединения, его правопреемником является СТ «Кравцово».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 34-35) ДНТСН «Кравцово» (ОГРН <данные изъяты>) создано ДД.ММ.ГГГГ, правопредшественник - ДОНТ «Кравцово» (ОГРН <данные изъяты>).

Из справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных председателем правления ДНТСН «Кравцово» ФИО6 следует, что истец ФИО1 является членом ДНТСН «Кравцово» и ему принадлежат на праве пользования земельные участки № и №, находящиеся по адресу: <адрес>, СТ «Кравцово», <адрес>, 144 (л.д. 16, 17).

Согласно представленной истцом в материалы дела выписке из протокола внеочередного собрания уполномоченных ДОНТ «Кравцово» № от ДД.ММ.ГГГГ, за подписью председателя ДНТСН «Кравцово» ФИО6, и выписки из приложения к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО1 были закреплены земельные участки №, 577-579.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.м, и № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1200 кв.м, расположенных в ДНТ СН «Кравцово».

Письменными уведомлениями Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №с и от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №с (л.д. 28-33), истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги, поскольку постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 57-58) и постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.59-60) земельные участки № и №, из земель населенных пунктов в ДОНТ «Кравцово», расположенные по адресу: <адрес>, СТ «Кравцово», предоставлены иному лицу, а именно ФИО12 В связи с чем, ДНТСН «Кравцово» не вправе было распоряжаться указанными земельными участками. Кроме того, проект межевания территории ДНТСН «Кравцово» отсутствует. В проекте организации территории СТ «Кравцово» нумерация участков выполнена как в печатной форме, так и от руки, а также имеется частично дублирование номеров земельных участков. В проекте организации территории СТ «Кравцово» земельный участок № имеет двойную нумерацию - №, а земельный участок № – также имеет нумерацию №. <адрес> ДНТСН «Кравцово» превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах СТ «Кравцово» больше чем на 10 %.

Что касается доводов в приведенном выше уведомлении КУМИ <адрес> о выделении спорных земельных участков №№ и 144 ФИО12, то они не имеют правового значения, поскольку из материалов дела следует, что ФИО12 умер еще до предоставления ему указанных земельных участков, соответственно, каких-либо прав на них ни у него, ни у его наследников не возникло.

Так, из материалов наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО12 нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО10 (л.д.102-120), видно, что ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, а постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставления ему спорных земельных участков № и № в ДОНТ «Кравцово» вынесены после его смерти.

Следовательно, ни у ФИО12 ни у его наследников право пользования и распоряжения спорными земельными участками не возникло.

При этом, каких-либо правоустанавливающих документов, с достоверностью подтверждающих факт выделения спорных земельных участков ДОНТ «Кравцово» материалы дела не содержат.

Представленные истцом ФИО1 в материалы дела выписка из протокола внеочередного собрания уполномоченных ДОНТ «Кравцово» № от ДД.ММ.ГГГГ, за подписью председателя ДНТСН «Кравцово» ФИО6, с приобщенной к ней выпиской из приложения к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ доказательствами, свидетельствующими о выделении ФИО1 в пользование спорных земельных участков, не являются, поскольку указанные документы представляют собой заверенные председателем ДНТСН «Кравцово» ФИО6 копии, подлинность которых оспаривается представителем ДНТ СН «Кравцово», тогда как подлинник протокола внеочередного собрания уполномоченных ДОНТ «Кравцово» № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением в материалы дела не представлены.

Более того, из содержания выписки из протокола внеочередного собрания уполномоченных ДОНТ «Кравцово» № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом в материалы дела (л.д.12-13) следует, что на нем присутствовали 51 человек-уполномоченных, из числа 60 уполномоченных, представляющих интересы 720 членов ДНТ СН «Кравцово», то есть другого товарищества, до произошедшей реорганизации путем присоединения ДОНТ «Кравцово» в ДНТ СН «Кравцово».

Кроме того, в повестке дня общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ вопросы, связанные с распределением каких-либо земельных участков, в том числе ФИО1, отсутствуют.

Так, в указанной выписке из протокола № внеочередного собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13) следует, что на нем стояли следующие вопросы: «1. Отчет правления за 2013 год. 2. Отчет ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности. 3. Выборы председателя и членов правления. 4. Принятие и исключение членов товарищества. 5. Выборы ревизионной комиссии. 6. Утверждение сметы на 2014 год.»

Как пояснил представитель истца адвокат ФИО7, ФИО1 был принят в члены ДОНТ «Кравцово» с 2003 (2005) года, что следует из выписки из протокола общего собрания уполномоченных дачно-огороднического некоммерческого товарищества «Кравцово» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой за ФИО1 ранее также закреплялся участок №, площадью 600 кв.м. (л.д.132).

Вместе с тем, учитывая, что ДОНТ «Кравцово» было создано и зарегистрировано в ЕГРЮЛ в 2003 году, при этом постановление органа местного самоуправления о закреплении за указанным товариществом земельного участка, находящегося в государственной или муниципального собственности, не принималось, указанное товарищество не правомочно было распределять между членами товарищества какие-либо земельные участки.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции представитель третьего лица - ДНТСН «Кравцово» ФИО9 отрицал факт предоставления истцу ФИО1 в пользование спорных земельных участков.

Судебная коллегия, проверяя законность и обоснованность обжалуемого решения, приходит к выводу об отсутствии у суда первой инстанции правовых оснований для удовлетворения исковых требования ФИО1 ввиду того, что на момент обращения с настоящим иском в суд спорные земельные участки №№ и 144 в ДНТ СН «Кравцово» были сняты с государственного кадастрового учета в 2022 году, а материалы межевания этих участков были составлены кадастровым инженером ФИО11 в марте 2016 году (л.д.121-142), т.е. до снятия их с кадастрового учета.

Так, согласно сведений ЕГРН земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.м, и земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1200 кв.м, местоположение: <адрес>, СТ «Кравцово», были сняты с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 Земельного кодекса Российской Федерации).

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 70 Земельного кодекса Российской Федерации).

Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

По смыслу приведенных норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Учитывая, что относимых и допустимых доказательств, с достоверностью подтверждающих предоставление спорных земельных участков истцу ФИО1 материалы дела не содержат, а также с учетом их снятия ДД.ММ.ГГГГ с государственного кадастрового учета, правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признания за ФИО1 права собственности на спорные земельные участки у суда первой инстанции не имелось.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции на основании п.п.1,3,4 ч.1 ст.330 ГПК РФ подлежит отмене, с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации <адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 600 кв.м., в ДНТ СН «Кравцово», и на земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1200 кв.м. в ДНТ СН «Кравцово» <адрес> края.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Промышленного районного суда города Ставрополя Ставропольского края от 14 февраля 2024 года – отменить.

Принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации г.Ставрополя о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 600 кв.м., в ДНТ СН «Кравцово», участок № города Ставрополя Ставропольского края, и на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1200 кв.м., в ДНТ СН «Кравцово», участок № <адрес> края – отказать.

Апелляционную жалобу представителя третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> ФИО5 –удовлетворить.

Апелляционное определение судебной коллегии вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трёх месяцев со дня его вступления в законную силу в кассационном порядке в Пятый кассационный суд общей юрисдикции (г. Пятигорск) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение составлено 26.08.2024.

Председательствующий:

Судьи: