Решение по делу № 2-А-12/2021 (2-А-455/2020;) от 11.12.2020

Дело № 2-А-12/2021

УИД 21RS0009-02-2020-000580-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2021 года                                                                                                     с.Аликово

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Никифоровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Администрация <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Крымзарайкинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики на бесхозяйное недвижимое имущество:

- зерноток площадью 485,8 кв.м. с кадастровым номером объекта <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/пос <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, д. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>;

- ангар (объект незавершенного строительства) площадью 867 кв.м. с кадастровым номером объекта <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/пос <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, д. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>;

- здание ветеринарного участка площадью 138,9 кв.м. с кадастровым номером объекта <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/пос <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, мотивируя тем, что находящийся на территории <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики объекты недвижимости поставлены на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике как бесхозяйный объект, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Спор о праве на данные объекты недвижимости отсутствует. Годичный срок со дня постановки их на учет как бесхозный объект истек.

Заявитель – администрация <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики, извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не направило своего представителя, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, где требования поддержал и просил их удовлетворить.

Заинтересованные лица – администрация <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики, МТУ Росимущества в Чувашской Республике, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике, Министерство экономического развития и имущественных отношений ЧР, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не направили своих представителей для участия в судебном заседании; при этом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике представил отзыв, где просит рассмотреть дело без их участия.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ГК РФ») в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с положениями статьи 293Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2).

Согласно ч. 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 1 и пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

    Из выписок из ЕГРН об объекте недвижимости от 02.12.2020 следует, что недвижимые имущества:

- «зерноток», назначение – нежилое, площадью 485,8 кв.м., год завершения строительства – 1989, с кадастровым номером объекта <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/пос <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> д. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>;

- «ангар», объект незавершенного строительства, назначение – сооружения сельскохозяйственного производства, площадью 867 кв.м. с кадастровым номером объекта <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/пос <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, д. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>;

    - «здание ветлечебницы», назначение нежилое, площадью 138,9 кв.м., год завершения строительства – 1972, с кадастровым номером объекта <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/пос <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, соответственно, 30 и 20 мая 2019 года.

Согласно выпискам из постановлений администрации <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики №<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> «О признании объекта бесхозным», объекты: зерноток, 1989 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; ангар, объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> здание ветлечебницы, расположенное на земельном участке с кадастровым номером объекта <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> с почтовым адресом: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/пос <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в реестре муниципальной собственности администрации Крымзарайкинского сельского поселения не числятся, в связи с чем постановлено вышеуказанные объекты считать бесхозными.

Из представленных технических планов следует, что объекты недвижимости:

– зерноток имеет следующие технические характеристики: назначение – нежилое здание, материал наружных стен здания – каркасно-обшивные, год завершения строительства 1989, площадь 485,8, находится на земельном участке с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и территории кадастрового квартала <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/пос <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>;

- ангар имеет следующие технические характеристики: назначение объекта незавершенного строительства – сооружения сельскохозяйственного производства, площадь 867,0, находится на земельном участке с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и территории кадастрового квартала <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/пос <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>;

- ветлечебница имеет следующие технические характеристики: назначение – нежилое здание, материал наружных стен здания – кирпичные, год завершения строительства 1972, площадь 138,9, находится на земельном участке с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и территории кадастрового квартала <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/пос <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Как следует из сообщений МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 12.07.2017 и Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики от 28.06.2017 спорные объекты недвижимости в реестрах федерального имущества, находящегося на территории Чувашской Республики, и государственного имущества Чувашской Республики не значится.

Из сообщений администрации <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>г. и администрации Крымзарайкинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что вышеприведенные объекты недвижимости в Реестрах муниципального имущества <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики и Крымзарайкинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> не значатся.

Согласно сообщению БУ ЧР «Государственный исторический архив Чувашской Республики» от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, в документах архивного фонда «Исполнительный комитет <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>г Совета депутатов трудящихся Чувашской АССР» за 1972 г., за 1989 г., за 1990 г. сведений о выделении земельных участков под строительство и актов ввода в эксплуатацию объектов: здание ветеринарного участка в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> – 1972г.; зерноток в д. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> – 1989; ангар, незавершенное строительство в д. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> – 1990 г., не имеется.

Как следует из выписок из ЕГРН от 03.12.2020, 28.12.2020, земельные участки с кадастровыми номерами: <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> на территории которых расположены спорные объекты недвижимого имущества, находятся на территории Крымзарайкинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики, относятся к землям сельскохозяйственного назначения, сведения о зарегистрированных правах на указанные земельные участки в ЕГРН отсутствуют.

Анализ вышеприведенных доказательств дает суду право сделать вывод о том, что спорные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости в установленном порядке, по истечении года со дня постановки их на учет своих прав на данные объекты никто не заявил, что свидетельствует об отсутствии спора о праве на указанные объекты недвижимого имущества и с учетом положений вышеприведенных норм права, законности и обоснованности требований администрации Крымзарайкинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики, указанные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ

р е ш и л:

Признать за муниципальным образованием «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> сельское поселение <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

- зерноток, назначение – нежилое здание, год завершения строительства 1989, площадью 485,8 кв.м., с кадастровым номером объекта <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/пос <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, д. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>;

- ангар, назначение объекта незавершенного строительства – сооружения сельскохозяйственного производства, площадью 867 кв.м. с кадастровым номером объекта <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/пос <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, д. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>;

- здание ветеринарного участка, назначение – нежилое здание, год завершения строительства 1972, площадью 138,9 кв.м. с кадастровым номером объекта <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/пос <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы либо представления через Красноармейский районный суд Чувашской Республики.

Судья                                                                                                                          Л.В.Толстова