Решение по делу № 2-6399/2015 от 25.05.2015

дело № 2- 6399/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2015 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.

при секретаре Ситдиковой А.А.

с участием: представителя истца- Лутфиева И.З., действующего по доверенности от 12 января 2015 года,

представителя ответчика- адвоката Даяновой Л.Э., предоставившей ордер № 068595 от 07 августа 2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Ягафарова А.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (по тексту ОАО «УЖХ Октябрьского района ГО г.Уфа РБ) обратилось в суд с иском к Ягафарову А.Р. и просило взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в размере 115047 рублей 14 копеек, пени- 28663 рубля 06 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины- 4074 рубля 20 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что Ягафаров А.Р. является нанимателем жилого помещения <адрес>. Ответчик как пользователь квартиры обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. От уплаты коммунальных платежей ответчик уклоняется, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги составила 115047 рублей 14 копеек. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен в соответствии с установленными тарифами, возражений о его размере и условиях внесения от ответчиков не поступало.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Ягафаров А.Р. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, однако, почтовые отправления возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

Суд отмечает, что способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса определяются главой 10 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик неоднократно извещался путем отправления судебных повесток по адресу регистрации и известному месту жительства. Почтовая корреспонденция возвращена с пометкой «истек срок хранения».

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. п. 3.4 и 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании статьи 167 ГПК РФ.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает, что нежелание ответчика получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об их уклонении от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика- адвокат, назначенный судом, исковые требования не признала.

В соответствии со ст.ст.48, 119,167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (п.8 ст.156 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст.310 ГК РФ).

Установлено, что Ягафаров А.Р. является нанимателем жилого помещения <адрес>

Из справки о регистрации в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик Ягафаров А.Р..

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, входит в сферу деятельности ОАО «УЖХ Октябрьского района ГО г.Уфа РБ».

Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнял обязательства по уплате предоставляемых коммунальных услуг, в результате чего задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 115047 рублей 14 копеек.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременной уплатой коммунальных услуг истец просит взыскать с ответчика пени в размере 28663 рубля 06 копеек.

Представленный ОАО «УЖХ Октябрьского района ГО г.Уфа РБ расчет задолженности по коммунальным платежам и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг судом проверен, является правильным, согласно существующих тарифов и действующего законодательства.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суду предоставлено право уменьшения неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, размер неустойки должен соответствовать последствиям нарушения обязательств.

Суд считает, что взыскание неустойки в заявленном истцом размере в данном конкретном случае не соответствует ее компенсационной природе.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, в частности заявленной истцом к взысканию суммы пени, периода нарушения обязательств, требований ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о возможности снижения требуемой истцом неустойки до 1500 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в подтверждение судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд представлено платежное поручение на 4074 рубля 20 копеек.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере пропорциональном взысканной сумме- 3530 рублей 94 копейки.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Ягафарова А.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Ягафарова А.Р. в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» оплату коммунальных услуг- 115047 рублей 14 копеек, пени- 1500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины- 3530 рублей 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: Нурисламова Р.Р.