Решение по делу № 2-87/2016 (2-1093/2015;) от 10.12.2015

Дело № 2-87/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2016 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Максимовой Л.А.,

с участием представителя Ененковой О.А..

представителя ответчика – администрации Новоникольского сельсовета Логуновой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Л. И., Черных А. В. к администрации Новоникольского сельсовета, Микотину И. Н. и Микотиной А. Е. об установлении факта кадастровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Черных Л.И. и Черных А.В. обратились в суд с иском к Микотину И.Н. и Микотиной А.Е. об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе подготовки дела к рассмотрению в качестве соответчика привлечена администрация Новоникольского сельсовета <адрес> и истцами дополнен иск требованиями об установлении факта кадастровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании представитель истцов Ененкова О.А. исковые требования подержала, пояснила, что <адрес>, принадлежит Черных Л.И. и Черных А.В.. При проведении работ по оформлению прав истцов на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 916 кв.м., расположенный по тому же адресу, и образованного администрацией Новоникольского сельсовета по заявлению Черных Л.И., установлено, что часть этого участка наложена на ранее образованный земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Микотиным. Исправить кадастровую ошибку возможно только в судебном порядке. Уже более 17 лет границы данного земельного участка не изменялись, фактические границы земельного участка Микотиных в результате признания кадастровой ошибки останутся прежними. Просила признать факт наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка с №, установить границу земельного участка с кадастровым номером № в пределах его площади <данные изъяты> кв.м в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером Борзых А.Ю.

Ответчики Микотин И.Н. и Микотина А.Е. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск признали.

Представитель ответчика администрации Новоникольского сельсовета Логунова В.П. исковые требования признала, пояснила, что при подготовке межевого плана кадастровым инженером была установлена кадастровая ошибка в сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка Микотиных, вследствие чего произошло наложение земельных участков.. Выяснилось это в марте 2016 года, просила исковые требования удовлетворить.

Представители 3- их лиц ФГБУ ФКП «Росреестра» по Тамбовской области в г.Мичуринске и Мичуринском районе и ООО «Гео-Сервис» в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. И.О. директора ФГБУ ФКП «Росреестра» по Тамбовской области в г.Мичуринске и Мичуринском районе Кузьмина В.А. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права истцы в равных долях являются собственниками <адрес>, а ответчики в равных долях – собственниками <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности и кадастрового паспорта следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 282912 кв. м, принадлежит муниципальному образованию-Новоникольскому сельсовету <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлениями администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ из земель госсобственности с № по заявлению Микотиных образован земельный участок площадью 790 кв. м, местоположением <адрес>. для ведения личного подсобного хозяйства и постановки на кадастровый учет, который предоставлен в собственность Микотину И.Н. и Микотиной А.Е. в общедолевую собственность в равных долях, что подтверждается также кадастровым паспортом земельного участка

Постановлением Новоникольского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Черных Л.И. и Черных А.В. образован из земель госсобственности с № земельный участок площадью 917 кв. м. местоположением <адрес> для личного подсобного хозяйства и постановки на кадастровый учет.

Постановлением Новоникольского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка № путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с № местоположением <адрес>, площадью <данные изъяты>.м.

На схеме границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, имеется наложение земельного участка с №

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно заключению кадастрового инженера Борзых А.Ю, изложенному в межевом плане земельного участка с № установлен, что смежный с образуемым земельным участком земельный участок с № / <адрес>, с Новоникольское, <адрес>/ стоит на государственном кадастровом учете со сдвигом. Указанная ошибка в определении местоположения границ земельного участка обусловлена технической ошибкой, возникшей в процессе обработки гпс-наблюдений в программной среде, используемой для подготовки межевого плана. Новая граница земельного участка с № устанавливается по точкам н5-н6-н7-н8- 183- н9-н10-н11-н13- н1- н14-н15.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку истцами заявлены требования об установлении факта кадастровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка кадастровым номером №, суд удовлетворяет заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт наличия кадастровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с № в соответствии с межевым планом б/н от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Борзых А.Ю.

Установить факт наличия кадастровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости о
местоположении границ земельного участка с №соответствии с межевым планом б/н от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным
кадастровым инженером Борзых А.Ю.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> пределах его площади 916 кв.м в соответствии с межевым планом б/н от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Борзых А.Ю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путём подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Председательствующий

судья Попова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.