Решение от 24.05.2021 по делу № 2-1406/2021 от 02.03.2021

         Дело №2-1406/2021

УИД: 50RS0029-01-2021-000955-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

    при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1406/21 по иску ООО «Лексион Девелопмент» к ФИО1 о внесении изменений в договор,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лексион Девелопмент» обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит внести изменения в Договор долевого участия № №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Лексион Девелопмент» и ФИО1, а именно – изменить срок передачи Помещения, указанный в п.6.1. Договора, изложив абзац указанного пункта Договора в следующей редакции: «Прием-передача Помещения осуществляется Сторонами по подписываемому сторонами Акту приема-передачи после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.».

    Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Лексион Девелопмент» и ФИО1 заключен договор № № 8 участия в долевом строительстве многоквартирного дома в соответствии с которым Общество обязалось в предусмотренный Договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом по адресу: г.ФИО2, поселение Московский, в районе д.Румянцево участок № (в настоящее время адрес жилого дома согласно распоряжению Департамента городского имущества г.ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, внутригородская территория поселение Московский, <адрес>, и после получения разрешения на ввод эксплуатацию указанного дома передать Участнику долевого строительств собственность жилое помещение -1-комнатную квартиру с условным строительным номером № в секции 5 на 9 этаже, общей площадью № кв.м. Договор долевого участия зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно п.6.1. Договора долевого участия прием-передача Помещения осуществляется сторонами по подписываемому сторонами акту приема-перед после получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

    ООО «Магистраль-1» (Генподрядчик) на основании договора генерального подряда №, заключенного Застройщиком ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет строительство Дома.

    В соответствии со ст.3 Договора работы по Договору подряда должны быть завершены Генподрядчиком в соответствии с Графиком производства работ в ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Всемирная организация здравоохранения объявила распространение коронавирусной инфекции (COVID-2019) пандемией.

    В связи с угрозой распространения в городе ФИО2 новой коронавирусной инфекции, в соответствии с подпунктом "б" пункта 6 статьи 4.1 Федералы закона от ДД.ММ.ГГГГ N 68-ФЗ "О защите населения и территории чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 12-УМ "О введении режима повышенной готовности на территории города ФИО2 был введен режим повышенной готовности.

    Пунктом 8(1) данного ФИО2 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 20-УМ) было установлено, что распространение новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) является в сложившихся условиях чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством, повлекшим введение режима повышенной готовности в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", который является обстоятельством непреодолимой силы.

     Согласно п.4.4. ФИО2 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) всех работодателей, осуществляющих деятельность на территории города ФИО2 обязали не допускать на рабочее место и (или) территорию организации работников из числа граждан, прибывших из Китайской Народной Республики, Республики Кореи, Итальянской Республики, Исламской Республики Иран, Французской республики, Федеративной Республики Германии, Королевства Испании, а также других государств с неблагополучной ситуацией с распространением новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) по перечню, утвержденному Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу ФИО2, а также работников, в отношении которых приняты постановления санитарных врачей об изоляции.

    Одним из видов деятельности, где действовала приостановка, была деятельность по строительству зданий, инженерных сооружений (п.35,36 Приложения 3).

    В соответствии с п.4.3. ФИО2 (в редакции ФИО2 от 18.04.2020     с учетом изменений, внесенных ФИО2 №) было временно приостановлено с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. выполнение строительных (ремонтных) работ, за исключением строительства объектов медицинского назначения, объектов связи, а также работ непрерывного цикла, связанных со строительством и обслуживанием объектов метрополитена, инфраструктуры наземного общественного транспорта, железнодорожного транспорта и аэропортов.

    В связи с наличием данных ограничений, существенно изменил обстоятельства из которых стороны исходили при заключении Договора.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес Ответчика путем почтового отправления была направлена информация о том, что в связи с временным приостановлением строительных работ во исполнение п.4 п.4.3. ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №-УМ срок передачи Помещения переносится не более, чем на 4 календарных месяца. В этой связи в указанном письменном уведомлении Ответчику было предложено изменить Договор долевого участия, а именно - изменить срок передачи Помещения, указанный в п.6.1. Договора, на ДД.ММ.ГГГГ, путем подписания Дополнительного соглашения к Договору. Дополнительное соглашение прилагалось к данному уведомлению.

    Расчет Застройщиком срока передачи объекта «не позднее ДД.ММ.ГГГГ был основан, в том числе и с учетом регламентных сроков проведения итоговой проверки строительной готовности объекта строительства, сроков получения в Мосгосстройнадзоре заключения о соответствии и разрешения на ввод в эксплуатацию объект капитального строительства, сроков и особенностей рассмотрения на этой стадии Росреестром технических планов Дома (состоящего более чем из трех тысяч самостоятельных объектов кадастрового учета).

    Также, в условиях пандемии, существенно увеличивается срок, необходимый для передачи всех жилых и нежилых помещений Дома участникам долевого строительства. С целью избежать массового скопления граждан во время приема-передачи квартир, кладовых    и машино-мест, для обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия граждан в период распространения коронавирусной инфекции (COVID-19),    Застройщиком будет организована запись участников долевого строительства    и определен график передачи объектов долевого строительства. Указанное    также повлияло на установление срока передачи Помещения «не позднее ДД.ММ.ГГГГ.»

    От Ответчика в адрес Застройщика поступило письмо от ДД.ММ.ГГГГ об отказе

в заключении дополнительного соглашения к Договору об изменении срока передачи Помещения в редакции Застройщика, и предложение Ответчика оплатить компенсацию за перенос срока передачи Помещения.

    В момент подписания Договора долевого участия с Ответчиком (ДД.ММ.ГГГГ) стороны указанного Договора не могли предполагать, что из-за распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019), признанной Всемирной организацией здравоохранения пандемией, в России с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации будут установлены нерабочие дни и на территории города ФИО2 будет введен режим повышенной готовности. Согласно указанным выше нормативным актам бы установлены нерабочие дни, установлен особый порядок передвижения соответствующей территории лиц и транспортных средств.

    Также вследствие этого, стороны Договора не могли предполагать, что будет введен временный запрет на строительство, а также на перевод не менее 30 работников организаций на удаленный режим работы.

    Из-за введенных ограничений, возник также недостаток количества инженерно-технических работников. Это связано с временным освобождением от их должностных обязанностей по причинам возрастной группы и хронических заболеваний, а также по причине проживания с родственниками, входящими в группы риска по возрасту (65+ лет) и имеющими хронические заболевания

    Представитель истца ООО «Лексион Девелопмент» ФИО4, ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не вилась.

    Ответчик ФИО1 о дате судебного заседания была извещена посредством направления смс-уведомления на номер мобильного телефона, указанного ей в расписке о согласии на смс-уведомление.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

    Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного решения, поскольку ответчик об уважительности причн своей неявки суд в известность не поставила, ходатайств об отложении судебного заседания от нее не поступало.

    Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

     В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Лексион Девелопмент» выдано разрешение на строительство жилого комплекса, планируемого к размещению на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г.<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Одиннадцатый участок» (инвестор-застройщик), ООО «Л-Инжиниринг» (технический заказчик) и ООО «Магистраль-1» (генподрядчик) заключен договор № генерального подряда на строительство объекта «Жилой комплекс, планируемый к размещению на участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г<адрес>, Этап 1. Жилые дома» (№). По условиям данного договора генподрядчик обязуется по заданию инвестора-застройщика собственными или привлеченными салима. На основании полученной от технического заказчика согласованной рабочей документации и технического задания в установленный договором срок выполнить комплекс работ по строительству объекта строительства и сдать техническому заказчику и инвестору-застройщику выполненный комплекс работ.

    В соответствии с п.3.2 договора стороны согласовали, что дата передачи генподрядчику по акту строительной площадки ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Лексион Девелопмент» и ФИО1 был заключен Договор №№ участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить объект недвижимости и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать помещение участнику, а участник обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять помещение (№).

    В соответствии с п.6.1 Договора прием-передача помещения осуществляется сторонами по подписываемому сторонами акту приема-передачи после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Одиннадцатый участок» (инвестор-застройщик), ООО «Л-Инжиниринг» (технический заказчик) и ООО «Магистраль-1» (генподрядчик) подписано дополнительное соглашение к договору генерального подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым изменен график производства работ (№).

ДД.ММ.ГГГГ генеральным директором ООО «Лексион Девелопмент» издан приказ о приостановлении строительно-монтажных работ с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Лексион Девелопмент» в адрес ООО «Магистраль-1» и ООО «Л-Инжиниринг» направлено уведомление о приостановлении строительно-монтажных работ с ДД.ММ.ГГГГ на объекте по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ генеральным директором ООО «Лексион Девелопмент» издан приказ о возобновлении строительно-монтажных работ сДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Лексион Девелопмент» в адрес ООО «Магистраль-1» и ООО «Л-Инжиниринг» направлено уведомление о возобновлении строительно-монтажных работ с ДД.ММ.ГГГГ на объекте по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Клмат Инжиниринг» в адрес ООО «Магистраль-1» направлено письмо с указанием, что смещение сроки выполнения работ произошли в связи с введением ограничительных мер не только внутри страны, но и на международном уровне, что повлияло на поставки импортных комплектующих.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТопТехСтрой» в адрес ООО «Магистраль-1» направлено письмо о продлении сроков производства работ по всем договорам по дому <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Магистраль» в адрес ООО «Лексион Девелопмент» направлено письмо с просьбой внести изменения в договор в части переноса срока строительства дома на 6 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Лексион Девелопмент» генеральным директором издан приказ о переводе части работников организации на дистанционный режим работы.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес Ответчика было направлено письмо о том, что в связи с временным приостановлением строительных работ во исполнение п.4 п.4.3. ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №-УМ срок передачи Помещения переносится не более, чем на 4 календарных месяца и было предложено изменить срок передачи Помещения, указанный в п.6.1. Договора, на ДД.ММ.ГГГГ, путем подписания Дополнительного соглашения к Договору №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ООО «Лексион Девелопмент» направлена претензия о выплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта и об отказе в заключении дополнительного соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Лексион Девелопмент» получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

    Согласно экспертному заключению ООО «Научно-исследовательский институт проектирования, технологии и экспертизы строительства» по результатам исследования по определению сроков строительства многоквартирного жилого дома по адресу: г.ФИО2, внутригородская территория поселение Московский, <адрес> негативное воздействие ограничений продолжалось в течение 2020г.. в связи с чем вернуться к прежним темпам строительства в 2020г. не представлялось возможным, сроки строительства отдельных видов работ увеличились.

    В соответствии с пп.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

    Согласно п.1 ст.421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный законом срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

На отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома или иных объектов недвижимости, распространяются положения Федерального закона от 30.12.2004. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

    Согласно п.3 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

    Согласно п.п. 1, 4 ст.451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

    В соответствии со ст.452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

    В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора (п.3 ст.453 ГК РФ).

    В ходе судебного заседания установлено и подтверждено представленными доказательствами, что     ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Лексион Девелопмент» и ФИО1 был заключен Договор №Д-1-5/9-358 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить объект недвижимости и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать помещение участнику, а участник обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять помещение. По условиям данного договора (п.п.6.1 Договора) прием-передача помещения осуществляется сторонами по подписываемому сторонами акту приема-передачи после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

    По утверждению истца, по причине введенных ограничений в связи с распространением коронавирусной инфекции, существенно увеличился срок, необходимый для передачи всех жилых и нежилых помещений объекта долевого строительства участникам долевого строительства.

    От заключения дополнительного соглашения к Договору о переносе срока передачи помещения ФИО1 отказалась.

    Оценив представленные доказательства, суд находит требования обоснованными в связи с нижеследующим.

ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №-УМ «О введении режима повышенной готовности» на территории города ФИО2 введен режим повышенной готовности.

ФИО2 Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней», ФИО2 Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) введены ряд ограничений.

Пунктом 8(1) данного ФИО2 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №) было установлено, что распространение новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) является в сложившихся условиях чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством, повлекшим введение режима повышенной готовности в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", который является обстоятельством непреодолимой силы.

     Согласно п.4.4. ФИО2 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) всех работодателей, осуществляющих деятельность на территории города ФИО2 обязали не допускать на рабочее место и (или) территорию организации работников из числа граждан, прибывших из Китайской Народной Республики, Республики Кореи, Итальянской Республики, Исламской Республики Иран, Французской республики, Федеративной Республики Германии, Королевства Испании, а также других государств с неблагополучной ситуацией с распространением новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) по перечню, утвержденному Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу ФИО2, а также работников, в отношении которых приняты постановления санитарных врачей об изоляции.

    Одним из видов деятельности, где действовала приостановка, была деятельность по строительству зданий, инженерных сооружений (п.35,36 Приложения 3).

    В соответствии с п.4.3. ФИО2 (в редакции ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ     с учетом изменений, внесенных ФИО2 N 44-УМ) было временно приостановлено с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. выполнение строительных (ремонтных) работ, за исключением строительства объектов медицинского назначения, объектов связи, а также работ непрерывного цикла, связанных со строительством и обслуживанием объектов метрополитена, инфраструктуры наземного общественного транспорта, железнодорожного транспорта и аэропортов.

Договор №Д-1-5/9-358 участия в долевом строительстве многоквартирного дома между ООО «Лексион Девелопмент» и ФИО1 был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

В момент подписания договора ДД.ММ.ГГГГ стороны договора не могли предполагать, что из-за распространения новой короновирусной инфекции будет введен рад ограничений, установлен запрет на строительство, закрыты границы.

В связи с введенными ограничениями возник недостаток количества работников, увеличились сроки поставки материалов, что повлияло на продолжительность сроков строительства объекта.

    В данном случае на момент заключения договора участия в долевом строительстве застройщик не знал и не мог знать, что из-за распространения новой короновирусной инфекции будут установлены ряд ограничений, которые могут повлиять на сроки завершения строительства.

По мнению суда, в данном случае изменение обстоятельств может быть признано существенным.

Учитывая изложенное, суд считает возможным внести изменения в Договор №№ участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Лексион Девелопмент» и ФИО1 в части изменения срока передачи помещения.    

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд    

     РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ №№ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.6.1 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: «░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 30.04.2021».

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.