Решение по делу № 2-245/2013 (2-3732/2012;) от 23.10.2012

Дело № 2-245/13 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

08 апреля 2012 г., г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Юрченко И.В.,

при секретаре Мориловой Н.С., с участием:

представителей истца ТСЖ «Союз» Хорошевой Л.Н., являющейся председателем ТСЖ, Поляниной А.Г., по доверенности,

ответчика Киселева В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Союз» к Киселеву В.Г., Киселевой А.М. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг, по встречным исковым требованиям Киселева В.Г. Киселевой А.М. к Товариществу собственников жилья «Союз» о признании незаконным решения общего собрания членов ТСЖ «Союз» от Дата в части

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Союз» обратилось в суд с иском к Киселеву В.Г., Киселевой А.М. о взыскании задолженности по обязательным платежам и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., указав, что ответчики являются собственниками Адрес, зарегистрированы в названном жилом помещении и пользуются им, вместе с тем, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют. Задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг с Дата по Дата составляет ... руб., пени ... руб., общая сумма задолженности - ... руб..

Ответчики обратились со встречными исковыми требованиями, просят взыскать с ТСЖ «Союз» в пользу Киселева В.Г., Киселевой А.М. в равных долях общую сумму корректировки за отопление за периоды Дата в размере ... руб., признать незаконным решение общего собрания членов ТСЖ «Союз» от Дата в части утверждения финансовой сметы ТСЖ «Союз» на Дата в части запланированных расходов по позиции «5» софинансирование капитального ремонта» в размере ... руб., в части запланированных поступлений за отопление в размере ... руб., в части 6 вопроса «утверждение исполнения финансовой сметы ТСЖ «Союз» за Дата. в части утверждения документа «исполнение сметы доходов и расходов в ТСЖ «Союз» за Дата. по позиции «целевые расходы на капитальный ремонт» в размере ... руб., обязать ТСЖ «Союз» производить начисление оплаты за отопление по Адрес по показаниям приборов учета потребляемой тепловой энергии, компенсации морального вреда по ... руб. в пользу каждого (с учетом уточненного встречного искового заявления) (л.д.5-9 том 2). В обоснование требований указали, что ТСЖ «Союз» с Дата года и по настоящее время производится начисление платы за отопление по нормативам, несмотря на то, что в доме был установлен общедомовой прибор учета теплоэнергии. Корректировка размера платы за отопление не производилась. Размер переплаты за отопление за период с Дата составил ... руб.. Согласно выписке из протокола № общего собрания членом ТСЖ «Союз» на Дата была утверждена смета доходов и расходов, согласно которому было принято решение о софинансировании капитального ремонта на сумму ... руб., при этом решение о проведении капитального ремонта на эту сумму не принималось собственниками помещений. Считают решение общего собрания членов ТСЖ в указанной части незаконным. Также является незаконным решение общего собрания в части утверждения исполнения финансовой сметы ТСЖ «Союз» на Дата год по позиции целевые расходы на капитальный ремонт в размере ... руб., так как о проведении капитального ремонта на эту сумму в Дата г. также не было решения общего собрания собственников жилья. Кроме того, незаконным является решение общего собрания членов ТСЖ «Союз» и в части запланированных целевых поступлений по позиции «отопление» и целевых расходов «поставка тепла» в размере ... руб., поскольку эта сумма складывается из нормативных показателей, а не из реально оплаченной ТСЖ «Союз» по показаниям приборов учета потребленной теплоэнергии за отопление Дата год. Считают, что в смете на Дата год должна быть указана сумма фактически уплаченная в Дата теплоснабжающей организации за тепло в размере ... руб., которая указана в позиции 1.1 «целевые расходы» «Поставка тепла» в документе, утвержденным общим собранием ТСЖ «Союз» Дата, поскольку на Дата. за отопление должны браться фактические расходы предыдущего года. Считают решение собрания членов ТСЖ, фактически утвердившее сбор за отопление не по показаниям приборов, а по муниципальным тарифам за Дата в виде утверждения сметы доходов и расходов ТСЖ на Дата незаконным и подлежащим отмене.

В судебном заседании представитель истца уменьшил размер исковых требований к Киселеву В.Г., Киселевой А.М. до ... руб., просила взыскать с ответчиков сумму задолженности по обязательным платежам и оплате коммунальных услуг, с требованиями о признании незаконным в части решение общего собрания членов ТСЖ не согласна, пояснила, что ТСЖ «Союз» производит начисление по оплате за жилье и коммунальные услуги в соответствии с муниципальными тарифами на основании протокола общего собрания собственников от Дата. Этим же решением общего собрания утверждена финансовая смета, которая при необходимости будет корректироваться правлением ТСЖ «Союз». Общим собранием членов ТСЖ «Союз» от Дата утверждено исполнение сметы за Дата год, а также принято решение о том, что доходы от предпринимательской деятельности ТСЖ «Союз» и экономия по любой статье доходов и расходов предыдущего года переносится в статью «содержание и текущий ремонт» будущего года, утверждена смета на Дата Суммы за отопление предъявляются собственникам помещений по среднемесячному тарифу в течение всего года на основании Постановления РЭК о тарифах. ТСЖ «Союз» ежегодно утверждает смету доходов и расходов, в которой указываются суммы начислений по отоплению в соответствии с утвержденным тарифом, а также исполнение сметы за год с указанием фактического расхода за год по сумме за тепловую энергию с собственников помещений, а в итоговой строке сметы – экономия по всем статьям, в том числе по отоплению. Решения общих собраний ТСЖ «Союз» не оспорены. Расчет суммы корректировки за отопление за периоды Дата. основан на Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам №, но не учитывает решения общих собраний по начислению платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии со ст.137, 156 ЖК РФ и п.22 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно решений общего собрания ТСЖ вся экономия по любой статье и расходов отражено в ежегодных сметах доходов и расходов ТСЖ. Денежные средства, полученные от экономии потрачены на нужды собственников жилых помещений. Утверждение сметы в том числе расходы по капитальному ремонту дома не является основанием для начисления указанных сумм собственникам, поскольку на капитальный ремонт дома направляются средства, полученные от экономии. Считают решение общего собрания ТСЖ «Союз» от Дата законным, принятым в соответствии с компетенцией, установленной для общего собрания членов ТСЖ, не нарушает права истцов, в связи с чем оснований для признания решения общего собрания членов ТСЖ незаконным и его отмене не имеется.

Ответчик Киселев В.Г. исковые требования не признал, на удовлетворении исковых требований о признании незаконным решения общего собрания членов ТСЖ «Союз» от Дата настаивает. Пояснил, что начисление платы за отопление по установленным тарифам противоречит требованиям закона, поскольку в доме установлен прибор учета потребляемой тепловой энергии. Считает, что сметы, утвержденные решением общего собрания ТСЖ являются завышенными, необоснованными, денежные средства, полученные от экономии расходуются не по назначению, фактически капитальный ремонт в доме не производился. Считает, что решение общего собрания ТСЖ в части утверждения сметы нарушает его права, как собственника жилого помещения, поскольку в последствии будет являться основанием для начисления собственникам соответствующих платежей по капитальному ремонту дома.

Ответчик Киселева А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153).

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154, ч. 1, ч. 2, ч. 11, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 155).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти (ч. 11 ст. 155).

Как установлено в судебном заседании, ответчики Киселев В.Г., Киселева А.М., являются сособственниками Адрес, при этом Киселеву В.Г. принадлежит 3/5 доли в праве собственности на квартиру, Киселевой А.М. - 2/5 доли, что подтверждается свидетельствами о праве собственности от Дата /л.д.42,43 том 1/ Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении и пользуются им, что подтверждается справкой о составе семьи /л.д.5 том 1/

Управление общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: Адрес, а также, организацию оказания коммунальных услуг собственникам жилых помещений в данном доме осуществляет ТСЖ «Союз».

Задолженность ответчиков по внесению обязательных платежей и оплате коммунальных услуг (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ) перед ТСЖ составляет ... руб. ... коп., что подтверждается расчетами задолженности и ответчиками не оспорено (ст. 56 ГПК РФ).

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд считает, что требования ТСЖ «Союз» о взыскании с ответчиков задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчиками, являющимся владельцами жилого помещения в многоквартирном доме, в нарушение положений ч. 3 ст. 30, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, не исполняются надлежащим образом обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение: с Киселева В.Г. ... руб., с Киселевой А.М. - ... руб.

Доводы ответчиков о том, что начисление оплаты за отопление по установленным тарифам производится ТСЖ «Союз» неправомерно, поскольку в доме установлен прибор учета потребления тепловой энергии, в связи с чем собственниками помещений многоквартирного дома подлежат оплату услуги по отоплению по показаниям приборов учета не могут быть приняты во внимание, требования о взыскании суммы корректировки и возложении на ТСЖ «Союз» обязанности производить начисление платы за отопление в соответствии с показаниями приборов учета потребления тепловой энергии удовлетворению не подлежат. При этом суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

Как установлено в судебном заседании общим собранием членов ТСЖ «Союз» от Дата принято решение о начислении платы за коммунальные услуги в соответствии с муниципальными тарифами до производства ремонта дома, утвержденные общим собранием сметы при необходимости будут корректироваться правлением ТСЖ. Решением собрания членов ТСЖ «Союз» от Дата постановлено, что доходы от предпринимательской деятельности ТСЖ «Союз» и экономию по любой статье доходов использовать по статье «Содержание и текущий ремонт», а экономию и убытки по любой статье доходов и расходов предыдущего года ежегодно переносить в статью «Содержание и текущий ремонт» будущего года. Учитывая наличие указанных решений, ТСЖ «Союз» корректировка, целью которой является выявление экономии платы за коммунальные услуги не производится. Указанные решения общего собрания членов ТСЖ «Союз» никем не оспорены, недействительными не признаны.

Согласно ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входит составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана, другие вопросы, предусмотренные действующим законодательством. Принятие общим собранием собственников жилья решения о предоставлении правлению ТСЖ права корректировать сметы доходов и расходов не нарушает положений ст.145 ЖК РФ в части предоставления правлению ТСЖ дополнительных полномочий при управлении многоквартирным домом. Сметы расходов и доходов за спорный период утверждены общим собранием собственников жилья. Решения об утверждении смет не отменены, в связи с чем в соответствии со ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о корректировке смет расходов и доходов ТСЖ, в том числе по отоплению являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Утвержденные сметы расходов и доходов за Дата содержат направление экономии от отопления на иные нужды товарищества собственников жилья, в том числе на замену стояков и иные расходы. Таким образом, суд приходит к выводу, что корректировка платы за отопление осуществляется и на основании решений общего собрания членов ТСЖ экономия направляется и расходуется по статье содержание и текущий ремонт», что подтверждается протоколами № от Дата, № от Дата, № от Дата

Также суд считает неподлежащими удовлетворению требования истцов о признании незаконным решение общего собрания членов ТСЖ «Союз» от Дата в части утверждения финансовой сметы ТСЖ «Союз» на Дата. в части запланированных расходов по позиции «5» софинансирование капитального ремонта» в размере ... руб., в части запланированных поступлений за отопление в размере ... руб., в части 6 вопроса «утверждение исполнения финансовой сметы ТСЖ «Союз» за Дата в части утверждения документа «исполнение сметы доходов и расходов в ТСЖ «Союз» за Дата по позиции «целевые расходы на капитальный ремонт» в размере ... руб.,

В соответствии со ст.144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно ст.145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;

2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;

6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;

7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;

8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;

8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;

11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;

13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

3. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников в данном доме с нарушением настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом Решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В смете доходов и расходов на Дата, утвержденной решением общего собрания членов ТСЖ от Дата в позиции «5» указано «софинансирование капитального ремонта» на сумму в размере ... руб.. Оспаривая законность принятого решения в данной части истцы указывают на то, что решение о проведении капитального ремонта на данную сумму собственниками жилых помещений не принималось. Указанные доводы истцов опровергаются представленными доказательствами. Решение о проведении капитального ремонта дома принималось общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по Адрес Дата (том 2 л.д.56), Дата (л.д.95 том 1). Общим собранием собственников помещений в доме по Адрес принято решение о проведении капитального ремонта дома, а также принятии участия в муниципальной адресной программе капитального ремонта Адрес, принято решение об утверждении перечня необходимых работ по капитальному ремонту дома, суммы общих расходов на капитальный ремонт и внесению всеми собственниками помещений дома суммы собственных средств в размере ... руб.. Доходы и расходы на капитальный ремонт утверждались в составе смет на Дата общими собраниями членов ТСЖ «Союз». С июля Дата. по май Дата собственникам помещений в многоквартирном доме по Адрес предъявлялось к оплате сумма из расчете 15 руб./м.кв. на капитальный ремонт. Таким образом, сумма ... руб. является остатком денежных средств на капитальный ремонт, перешедший по итогам года. Решением собрания членов ТСЖ от Дата утверждено исполнение финансовой сметы ТСЖ «Союз» за Дата год по позиции «целевые расходы на капитальный ремонт» в размере ... руб.., т.е. утверждены освоенные денежные средства на капитальный ремонт дома. Доводы ответчиков о том, что решение собрания членов ТСЖ в указанной части нарушает их права не могут быть приняты во внимание, поскольку собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества многоквартирного дома.

Оценив представленные доказательства, суд не находит оснований для отмены решения общего собрания членов ТСЖ «Союз» от Дата. Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 ЖК РФ. Наличие необходимого количества голосов подтверждается представленными бланками решения члена ТСЖ «Союз», реестром собственников помещений в многоквартирном доме, ответчиками не оспорено, доказательств иного не представлено. Доводы ответчика о том, что голосование членов ТСЖ «Союз» в части оспариваемых вопросов осуществлялось под давлением председателя ТСЖ «Союз» не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательств этому не представлено.

Учитывая, что решение членов ТСЖ «Союз» от Дата принято в соответствии с установленным законом порядком, оснований для его отмены не имеется.

Также суд не находит оснований для удовлетворения требований о возложении на ТСЖ «Союз» производить начисление платы за отопление в соответствии с показаниями приборов учета потребляемой тепловой энергии. При этом суд учитывает, что при наличии в доме приборов учета потребления тепловой энергии начисление платы за отопление по нормативам противоречит требованиям закона, однако, учитывая наличие решения общего собрания собственников жилых помещений в Адрес от Дата, которым правления ТСЖ предоставлено право корректировать смету расходов и доходов, в том числе от отопления до проведения капитального ремонта дома, наличие утвержденных общим собранием смет доходов и расходов ТСЖ, из которых следует намерение ТСЖ направить экономию в том числе от отопления на нужды ТСЖ, в том числе ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Также общим собранием собственников было принято решение о производстве капитального ремонта дома, участии в муниципальной адресной программе капитального ремонта Дзержинского района г.Перми. Кроме того, из представленных решений собраний собственников помещений в многоквартирном доме, которыми утверждено исполнение сметы следует, что денежные средства, полученные от экономии, в том числе по отоплению были направлены на ремонт общедомового имущества. Решения собственников жилых помещений, принятые на общих собраниях, не оспоренные в установленном законом порядке обязательны для всех собственников жилых помещений жилого дома, соответственно решения общего собрания собственников жилых помещений Адрес об утверждении смет расходов средств ТСЖ обязательны для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для ответчиков.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Киселева В.Г., Киселевой А.М. о взыскании суммы корректировки по оплате за отопление, возложении обязанности производить начисление платы за отопление по показаниям прибора учета потребления тепловой энергии, в удовлетворении требований о компенсации морального вреда также следует отказать, поскольку требований о компенсации морального вреда являются производными от требований, в удовлетворении которых отказано.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что в целях защиты прав истца между ТСЖ «Союз» и Поляниной А.Г. заключен договор на оказании юридических услуг от Дата, по которому оплачено ... рублей, что подтверждается договором на оказании юридических услуг, дополнительным соглашением от Дата, платежными поручениями от Дата №, от Дата №, от Дата №, от Дата №, расходным кассовым ордером от Дата №, актом об оказании услуг от Дата на сумму ... рублей. При разрешении вопросов о взыскании расходов на услуги представителя нормой ст. 100 ГПК РФ установлен критерий разумности пределов таких расходов. Данный принцип направлен на установление баланса интересов и устранение возможности злоупотребления правом со стороны, которая вправе претендовать на возмещение судебных расходов.

Суд признает соответствующим критерию разумности, не нарушающим принципа равенства сторон сумму судебных расходов по оплате услуг представителя в размере ... рублей, которая является достаточной и справедливой, соразмерной сложности рассматриваемого дела, объему выполненных представителем работ, количеству судебных заседаний и их продолжительности, времени, затраченному представителем при оказании представительских услуг.

Сумма судебных расходов подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям: с Киселева В.Г. -... руб., с Киселевой А.М.-... руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп., т.е. с Киселева В.Г. - в сумме ... руб., с Киселевой А.М. - в сумме ... руб..

Руководствуясь ст., ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Союз» с Киселева В.Г. ... рублей ... коп., Киселевой А.М. ... руб. в счет задолженности по обязательным платежам и коммунальным услугам, расходы по оплате государственной пошлины с Киселева В.Г. ... руб., с Киселевой А.М. - ... руб., расходы по оплате услуг представителя с Киселева В.Г. - ... руб., с Киселевой А.М. - ... руб.

В удовлетворении исковых требований Киселеву В.Г., Киселевой А.М. к Товариществу собственников жилья «Союз» о признании незаконным и отмене решения общего собрания членов ТСЖ «Союз» от Дата в части утверждения финансовой сметы ТСЖ «Союз» на Дата в части запланированных расходов по позиции «софинансирование капитального ремонта в размере ... руб.», в части утверждения исполнения финансовой сметы ТСЖ «Союз» за Дата. в части запланированных поступлений от отопления в размере ... руб., в части 6 вопроса «утверждение исполнения финансовой сметы ТСЖ «Союз» за Дата в части утверждения документа «исполнение сметы доходов и расходов в ТСЖ «Союз» за Дата по позиции «целевые расходы на капитальный ремонт» в размере ... рублей», взыскании суммы корректировки за отопление, компенсации морального вреда, возложении обязанности производить начисления по показаниям приборов учета потребляемой тепловой энергии отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.В. Юрченко