Решение по делу № 2-427/2019 от 18.02.2019

Дело № 2-427/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2019 РіРѕРґР°     Рі.Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего                 АНПИЛОВОЙ Р“.Р›.,

РїСЂРё секретаре                      БЫКОВОЙ И.Рћ.,

с участием истца Рязанцева В.П., ответчиков Рязанцевой Н.С., Разинковой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рязанцева Виктора Петровича к Рязанцевой Нине Сергеевне, Разинковой Галине Александровне, Разинкову Михаилу Игоревичу, ПАО «Квадра» об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, открытии отдельных финансовых счетов для оплаты коммунальных услуг и заключении отдельных договоров на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Рязанцев В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Рязанцевой Н.С., ПАО «Квадра» об определении участия в оплате тепловой энергии на отопление и горячую воду, открытие отдельных финансовых счетов для оплаты и заключении отдельных договоров, по жилому помещению, расположенному по адресу: N.... В обоснование заявленных требований указал, что он и ответчик Рязанцева Н.С. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения по ? доли каждый. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком достигнуть не удалось. Просит суд определить размер и порядок участия по оплате тепловой энергии на отопление, горячую воду по ? доле каждому, обязать заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции.

Определением суда от 18.03.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Разинков Михаил Игоревич, Разинкова Галина Александровна, которые являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Елец, ул.Пушкина, дом №26, квартира №117.

Определением суда от 18.03.2019 изменен правовой статус третьих лиц Разинкова Михаила Игоревича, Разинковой Галины Александровны на соответчиков.

Впоследствии истец изменил требования и окончательно просил определить размер и порядок участия по оплате тепловой энергии на отопление, горячую воду по ? доле каждому из собственников, обязать заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции

Явившийся в судебное заседание истец Рязанцев В.П. пояснил, что иск поддерживает в полном объеме с учетом измененных требований. Просит иск удовлетворить и взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины и за услуги по составлению искового заявления с ответчиков.

Явившаяся в судебное заседание ответчик Рязанцева Н.С. иск признала в части открытия отдельных финансовых счетов, при этом от написания заявления отказалась. Требования истца о взыскании расходов не признала, считает их завышенными.

Явившаяся в судебное заседание ответчик Разинкова Г.А. иск признала в части открытия отдельных финансовых счетов, при этом от написания заявления отказалась. Требования истца о взыскании расходов не признала, считает их завышенными.

Ответчик Разинков М.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, со слов ответчика Разинковой Г.А., просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ПАО «Квадра» уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Участники процесса не возражали рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика ПАО «Квадра» и ответчика Разинкова М.И.

Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика ПАО «Квадра», ответчика Разинкова М.И., которые просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества и ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 248 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.5 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: N... являются истец Рязанцев В.П., ответчики Рязанцева Н.С., Разинкова Г.А., Разинков М.И. по 1/4 доли в праве общей собственности у каждого.

В указанной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрирован по месту жительства и проживает только истец Рязанцев В.П.

В управляющей компании на истца и ответчика Рязанцеву Н.С. открыты отдельные финансовые счета на содержание спорного жилого помещения.

Рязанцева Н.С., Разинкова Г.А., Разинков М.И. зарегистрированы по месту жительства по адресу: N..., N... N....

Лицевой счет на спорное жилое помещение в ПАО «Квадра»открыт на ответчика Рязанцеву Н.С.

Истец и ответчики Рязанцева Н.С., Разинкова Г.А., Разинков М.И. перестали быть членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, у каждого свой бюджет. Между истцом и ответчиками Рязанцевой Н.С., Разинковой Г.А., Разинковым М.И. не достигнуто соглашение по оплате за коммунальные услуги. Платежи за коммунальные услуги начисляются на ответчика Рязанцеву Н.С. Истец обращался устно в ПАО «Квадра» с просьбой об открытии отдельного финансового счета, однако ему было отказано.

На момент рассмотрения дела у собственников жилого помещения имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за теплоэнергию, платежи за которую начисляются по общей площади квартиры.

Истец желает нести расходы за себя самостоятельно, исходя из доли в праве общей собственности на спорное жилое помещение.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями участников процесса, так и письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела: копиями свидетельств о государственной регистрации права от 03.04.2007; копиями поквартирных карточек; справкой о составе семьи; лицевыми счетами; квитанцией ПАО «Квадра».

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд пришел к выводу, что истец и ответчики Рязанцева Н.С., Разинкова Г.А., Разинков М.И. перестали быть членами одной семьи, однако они обязаны нести расходы за коммунальные услуги, поставляемые в жилое помещение, которое находится в их собственности, пропорционально своей доли в праве общей собственности. Следовательно, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Обязанность по начислению платежей за тепловую энергию лежит на ПАО «Квадра».

Указанная организация, по отношению к истцу и ответчикам Рязанцевой Н.С., Разинковой Г.А., Разинкову М.И. является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет, предоставление коммунального ресурса и начисление платежей.

Вместе с тем, хотя письменного договора с ПАО «Квадра» на предоставление коммунального ресурса в судебное заседание представлено не было, данный договор считается заключенным с момента фактического выполнения своих обязанностей службой, оказывающей услуги, и потребителями услуг (истцом и ответчиками Рязанцевой Н.С., Разинковой Г.А., Разинковым М.И.).

С учетом полученных объяснений от участников процесса в судебном заседании, принимая во внимание приведенные выше доказательства, суд приходит к выводу о необходимости определения доли участия в оплате платежей каждого из собственников, возложения обязанностей на ресурсоснабжающую организацию по открытию отдельных финансовых счетов для оплаты за коммунальную услугу, в том числе потребление при содержании общего имущества, на граждан (истца и ответчиков Рязанцеву Н.С., Разинкову Г.А., Разинкова М.И.), из расчета доли каждого в праве общей собственности, с направлением каждому отдельной квитанции и заключении с каждым из сособственников отдельного договора для оплаты платежей. Оплату начислять отдельно на истца из расчета 1 человека, 1/4 доля в праве общей собственности на жилое помещение, ответчика Рязанцеву Н.С. из расчета 1 человека, 1/4 доля, ответчика Разинкову Г.А. из расчета 1 человека, 1/4 доля, ответчика Разинкова М.И. из расчета 1 человека, 1/4 доля.

Оценив все полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу, что доля в праве общей собственности на спорное жилое помещение истца и ответчиков Рязанцевой Н.С., Разинковой Г.А., Разинкова М.И. составляет ? доля у каждого. Таким образом, истец и ответчики Рязанцева Н.С., Разинкова Г.А., Разинков М.И. обязаны нести расходы за коммунальные услуги пропорционально их доли в праве общей собственности на объект недвижимости. Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками Рязанцевой Н.С., Разинковой Г.А., Разинковым М.И. не достигнуто, у них разные бюджеты, и ответчики Рязанцева Н.С., Разинкова Г.А., Разинков М.И. в спорной квартире не проживают. Следовательно, на истца и ответчиков Рязанцеву Н.С., Разинкову Г.А., Разинкова М.И. необходимо открыть отдельно на каждого финансовый счет для самостоятельного внесения платежей за предоставленные услуги и за жилое помещение. Отдельно на истца и на ответчиков Рязанцеву Н.С., Разинкову Г.А., Разинкова М.И. производить начисления исходя из их доли в праве общей собственности на недвижимое имущество и членов семьи, то есть на истца из расчета 1 человека, 1/4 доля в праве общей собственности на жилое помещение, ответчика Рязанцеву Н.С. из расчета 1 человека, 1/4 доля, ответчика Разинкову Г.А. из расчета 1 человека, 1/4 доля, ответчика Разинкова М.И. из расчета 1 человека, 1/4 доля. При этом каждому направлять отдельную счет-квитанцию.

Представитель ответчика ПАО «Квадра» и ответчик Разинков М.И. в судебное заседание не явились, доказательства в опровержение заявленных требований суду не представили.

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении требований, предъявленных истцом к ответчикам Разинковой Г.А., Рязанцевой Н.С., Рязанцеву В.П., ПАО «Квадра».

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей и 3500 руб. за составление искового заявления, данные расходы являются судебными и подлежат возмещению стороне в чью пользу постановлено решение.

По данному делу истцом иск предъявлен к 4 ответчикам, однако вина ответчика ПАО «Квадра» по возникновению спора отсутствует, так как истец не обращался письменно к ответчику ПАО «Квадра» с заявлением об открытии отдельного финансового счета. Более того, для открытия на каждого из собственников отдельного финансового счета для оплаты платежей необходимо совместное обращение всех собственников в данном случае истца и ответчиков Рязанцевой Н.С., Разинковой Г.А., Разинкова М.И. Следовательно, именно на ответчиках Рязанцевой Н.С., Разинковой Г.А., Разинкове М.И. лежит обязанность по возмещению расходов понесенных истцом по оплате государственной пошлины и за составление искового заявления.

Что касается суммы расходов за составление искового заявления в размере 3500 руб., то они подлежат уменьшению, так как данная сумма является завышенной, о чем заявили ответчики Рязанцева Н.С., Разинкова Г.А. и усматривается из материалов дела. Первоначально иск был заявлен некорректно, что явилось основанием для отложения судебного заседания и предоставление времени истцу для изменения исковых требований. Следовательно, разумной суммой за составление искового заявление является 1000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков Рязанцевой Н.С., Разинковой Г.А., Разинкова М.И. в равных долях.

Принимая во внимание, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков Рязанцевой Н.С., Разинковой Г.А., Разинкова М.И. подлежит взысканию в пользу истца Рязанцева В.П. государственной пошлины в размере 300 рублей и расходы за составление искового заявления – 1000 руб., а всего 1300 руб. в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ПАО «Квадра» открыть финансовый счет для оплаты за коммунальные услуги отдельно на Рязанцева Виктора Петровича, из расчета 1 человек, 1/4 доля в праве, отдельно на Рязанцеву Нину Сергеевну, из расчета 1 человек, 1/4 доля в праве, на Разинкову Галину Александровну, из расчета 1 человек, 1/4 доля в праве, на Разинкова Михаила Игоревича из расчета 1 человек, 1/4 доля в праве, по N... в N....

Обязать ПАО «Квадра» начислять отдельно оплату за коммунальные услуги на Рязанцева Виктора Петровича, из расчета 1 человек, 1/4 доля начисленных платежей, на Рязанцеву Нину Сергеевну, из расчета 1 человек, 1/4 доля начисленных платежей, на Разинкову Галину Александровну, из расчета 1 человек, 1/4 доля начисленных платежей, на Разинкова Михаила Игоревича из расчета 1 человек, 1/4 доля начисленных платежей, по N... в N....

Обязать ПАО «Квадра» заключить договор для оплаты за коммунальные услуги отдельно с Рязанцевым Виктором Петровичем, из расчета 1 человек, 1/4 доля в праве, отдельно с Рязанцевой Ниной Сергеевной, из расчета 1 человек, 1/4 доля в праве, отдельно с Разинковой Галиной Александровной, из расчета 1 человек, 1/4 доля в праве, отдельно с Разинковым Михаилом Игоревичем из расчета 1 человек, 1/4 доля в праве, по N... в N....

Рязанцева Нина Сергеевна, Разинкова Галина Александровна, Разинков Михаил Игоревич зарегистрированы по месту жительства по адресу: N..., N... N....

Взыскать с Рязанцевой Нины Сергеевны, Разинковой Галины Александровны, Разинкова Михаила Игоревича в равных долях в пользу Рязанцева Виктора Петровича судебные расходы в размере 1300 (одна тысяча триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Г.Л. АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено 1 апреля 2019 года.