Решение по делу № 2-143/2023 от 13.01.2023

                 Гражданское дело № 2-143/2023

70RS0010-01-2023-000014-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Стрежевой Томской области                         28 февраля 2023 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Чукова Н.С.,

при секретаре Бычиной В.Ю., с участием

истцов Поповой Н.В., Попова В.В.,

представителя истцов адвоката Бурмейстерс Г.Г., действующей на основании ордера АД-23/001 от 09.01.2023

без участия ответчика, третьего лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Н.В., Попова В.В. к Муниципальному образованию городской округ Стрежевой, представленному Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа Стрежевой Томской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Попова Н.В., Попов В.В. обратились в Стрежевской городской суд Томской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию городской округ Стрежевой, представленному Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа Стрежевой Томской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований истцы указали, что 22.12.2018 умер их сын П.С.В. На дату открытия наследства истцы являлись наследниками по закону первой очереди. Завещание Поповым С.В. не составлялось. После смерти П.С.В. открылось наследство в состав которого вошла 1/3 доля в квартире по адресу <адрес>. Указанная квартира предоставлена семье истцов в совместную собственность на основании договора передачи № от 11.01.1999. Право собственности истцов на жилое помещение в 1/3 доле у каждого зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. При жизни П.С.В. не успел получить в уставленном законом порядке свидетельство о государственной регистрации права собственности на принадлежащую ему 1/3 долю в указанной квартире. После смерти сына истцы провели его похороны, распорядились его вещами, фактически владели принадлежащей П.С.В. 1/3 долей в праве собственности на спорную квартиру, оплачивали коммунальные платежи, налоги, то есть несли расходы по ее содержанию, тем самым постоянно и непрерывно владели указанным имуществом. Истцы обращались к нотариусу нотариального округа Стрежевой с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю в указанной квартире после смерти П.С.В., однако нотариусом было отказано в выдаче такого свидетельства. Истцы просят суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти П.С.В., 1/3 долю в квартире по адресу <адрес>, 4 микрорайон, <адрес>, кадастровый номер №. Признать за Поповой Н.В. право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в квартире по адресу <адрес>. Признать за Поповым В.В. право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в квартире по адресу <адрес>

Истцы Попова Н.В., Попов В.В., представитель истцов адвокат Бурмейстерс Г.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Муниципальное образование городской округ Стрежевой, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа <адрес>, третье лицо нотариус нотариального округа Стрежевой Данильченко И.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

В письменном заявлении нотариус нотариального округа Стрежевой Данильченко И.В. указала, что заинтересованности в исходе дела не имеет, возражений и согласий не заявляет, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 34).

Представитель ответчика Синегина И.Ф., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в письменных возражениях просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, полагала, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку Администрация городского округа Стрежевой не совершает каких-либо противоправных действий, нарушающих права истца. П.С.В. до даты смерти в установленном законом порядке не обращался в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Истцом, не представлено доказательств, того, что наследодатель с момента передачи квартиры (11.01.1999) до даты смерти (22.12.2008) был лишен возможности завершить приватизацию по независящим от него причинам.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав истцов, их представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется.

Гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - основания возникновения таких прав определяются законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное (ч. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Согласно ст. 1112, ч. 1 ст. 1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что П.С.В., родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны истца Попов В.В., Попова Н.В. (л.д. 11).

Согласно свидетельству о смерти от 23.12.2008, выданному Отделом ЗАГС города Стрежевого Комитета ЗАГС Томской области, П.С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 22.12.2008 в городе Стрежевом Томской области (л.д. 15).

29.12.2022 в адрес Поповой Н.В. нотариусом нотариального округа г. Стрежевой Томской области Данильченко И.В. направлено извещение о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство после умершего П.С.В. состоящее из 1/3 доли квартиры по адресу <адрес>, поскольку право собственности наследодателя на долю в указанной квартире не было зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество (л.д. 23).

Истцы полагают, что в наследственную массу должна быть включена переданная по договору № от 11.01.1999 1/3 доля общей собственности на квартиру по адресу <адрес>, документы на которую не были надлежащим образом оформлены.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.ст. 7, 8 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

По смыслу закона право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Закрепляя в законе это положение, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами и создать необходимые условия, позволяющие гражданину, выразившему волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, стать его собственником.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Согласно договору передачи № от 11.01.1999 квартира по адресу <адрес> передана Муниципальным образованием город Стрежевой в общую собственность Попова В.В., Поповой Н.В., П.С.В. (л.д. 12).

Настоящий договор является основным документом, подтверждающим реализацию права на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации бесплатно.

Судом установлено, что П.С.В.. на основании договора передачи владел и пользовался спорной квартирой, однако его право собственности в спорной квартире не было зарегистрировано в установленном законом порядке в органах регистрации по причине смерти. При этом, от договора передачи он не отказывался, заявление о приватизации квартиры не отзывал, договор передачи жилого помещения недействительным не признавался.

Из Выписок из Единого государственного реестра прав недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.09.2022, следует, что Поповой Н.В., Попову С.В. на основании договора передачи № от 11.01.1999 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доле в праве на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 19-22).

Предыдущий собственник жилого помещения Муниципальное образование городской округ Стрежевой в лице Администрации городского округа Стрежевой правомочность заключенного договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривает, о своем праве собственности в отношении указанного жилого помещения не заявляет.

Смерть П.С.В. исключает его обращение в регистрационный орган с соответствующим заявлением.

Поскольку П.С.В. с момента приобретения спорной квартиры при жизни открыто владел ею, пользовался наряду с другими сособственниками, как своим собственным имуществом, то данное имущество подлежит включению в наследственную массу умершего, поскольку иным образом восстановить его права при приватизации и тем самым предоставить наследникам право на получение имущества в порядке наследования невозможно.

То обстоятельство, что право собственности на спорное нежилое помещение при жизни П.С.В. зарегистрировано не было, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников о включении этого объекта недвижимости в наследственную массу.

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая изложенное, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд находит исковые требования Попова В.В., Поповой Н.В. о включении 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, 4 мкр. <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти П.С.В., подлежащими удовлетворению.

Кроме того, с учётом установления факта родства между истцами и П.С.В., суд признает Попова В.В., Попову Н.В. наследниками первой очереди после смерти П.С.В. принявшим наследство после смерти сына, поскольку они проживали совместно с ним в квартире по адресу <адрес>, своими фактическими действиями приняли наследственное имущество. Иных лиц, заявивших о своих наследственных правах, судом не установлено.

Таким образом суд приходит к выводу, что истцы приобрели право собственности на принадлежавшую их сыну 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> порядке наследования по закону после его смерти про 1/6 доле каждый.

С учётом изложенного, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований Поповой Н.В., Попова В.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой Н.В. (паспорт <данные изъяты>), Попова В.В. (паспорт <данные изъяты>) к Муниципальному образованию городской округ Стрежевой, представленному Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа Стрежевой Томской области, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти П.С.В., умершего 22.12.2008, 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу <адрес> кадастровый номер: №.

Признать за Поповой Н.В. право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в квартире по адресу <адрес>, кадастровый номер 70:20:0000003:7975.

Признать за Попова В.В. право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в квартире по адресу <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                 подпись             Н.С.Чуков

Верно. Судья: _____________________ Н.С.Чуков

Мотивированный текст решения изготовлен 03.03.2023

Подлинник находится в гражданском деле № 2-143/2023 Стрежевского городского суда Томской области.