Решение по делу № 2-495/2018 от 27.02.2018

2-495/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2018 года г. Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Зиновьевой И.М.

при секретаре Шабриной А.В.,

с участием представителя истца Малахеева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Н. Г. к А. Б. городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Степанов обратился в суд с иском к А. Б. городского округа о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный участок №, указав, что дата получил от Б. городского совета Всероссийского добровольного общества автолюбителей земельный участок под строительство гаража, за счет собственных средств построил гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный участок №, бокс №. Он владеет и пользуется гаражным боксом, несет расходы на его содержание.

Представитель истца Малахеев в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика А. Б. городского округа в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

Свидетели Михайлов, Степанов и Попов показали, что истец получил земельный участок, на котором построил гаражный бокс в 1996 году. По настоящее время Степанов пользуется и владеет гаражным боксом №.

Согласно ордеру № (л.д. 6) истцу отведен земельный участок под строительство гаража в районе участка № в <адрес>.

Постановлением главы муниципального образования «<адрес>» от дата № (л.д.31-34) утверждена схема расположения гаражных участков на территории г. Б., участкам присвоены порядковые номера: в районе 21 участка.

В соответствии с техническим паспортом от 21.12.2017г. (л.д. 7-10), техническим заключением (л.д. 11-25) гаражному боксу №, площадью 18.2 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, гаражный участок №, присвоен инвентарный №. Строительные конструкции гаражного бокса № оцениваются как работоспособные. Гаражный бокс построен без нарушений строительных правил.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 27).

Суд установил, что Степановым был построен гаражный бокс, то есть объект недвижимости, с соблюдением соответствующих норм и правил. Соответственно, у истца возникло право собственности на спорный объект, как на самостоятельный объект гражданских прав.

Ответчик А. Б. городского округа как орган, представляющий интересы муниципального образования, возражений относительно прав истца на спорное имущество не заявил.

Проанализировав изложенные обстоятельства в совокупности с нормами материального права, суд пришел к выводу о том, что требование истца относительно признания права собственности на гаражный бокс заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 14 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Степанова на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный участок №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степанова Н. Г. удовлетворить.

Признать за Степановым Н. Г. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный участок №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Степанова Н. Г. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный участок №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд <адрес>.

Решение принято в совещательной комнате.

Председательствующий И.М.Зиновьева