Решение от 30.10.2023 по делу № 2-1061/2023 от 18.07.2023

                                                                                                          66RS0057-01-2023-001160-14

                                                                                                                           Дело №2-1061/2023

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

                                              Именем Российской Федерации

             30 октября 2023 года                                                                                  г.Талица

        Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

    судьи Баклановой Н.А.,

    при секретаре Мукашевой О.М.,

      рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мужева С.Е., Аблаева Р.Р., Белоносова В.С. к Администрации Талицкого городского округа, Управлению ЖКХ и строительства Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании права пользования квартирой на условиях социального найма, признании квартиры блоком жилого дома, признании права на приватизацию блока жилого дома, признании права собственности на блок жилого дома,

                                                              у с т а н о в и л:

     Мужев С.Е. обратился в суд с иском к ответчику Управлению ЖКХ и Строительства Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что квартира <адрес> предоставлена в 1990году на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом совета народных депутатов <адрес>, в ордере адрес дома указан: д.Черемухова дом за гаражом бруск. Ордер утерян.

В <адрес> истец зарегистрирован и проживает с рождения по настоящее время.

Названия улиц в населенных пунктах, находящихся на территории Пановской Управы и нумерация объектов недвижимости были обозначены в 2001 году.

Дом в д.Черемухова получил наименование улицы и нумерацию: <адрес>.

На основании похоз.книги № лиц.счет № за 1990-1995гг и пох.книги № лиц.счет № за 2018-2023гг с 1990 по настоящее время в доме зарегистрирован и проживает -Мужев С.Е., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Правообладателем объекта жилого дома с кадастровым номером № является администрация Талицкого городского округа с ДД.ММ.ГГГГ., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

Ранее квартира принадлежала совхозу «Пановский», в настоящее время совхоз ликвидирован. Приватизацию не успели оформить.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление ЖКХ и строительства администрации Талицкого ГО с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, было отказано на основании отсутствия правоустанавливающего документа на жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, и каких-либо иных документов, подтверждающих право его проживания в нем.

С 1990года истец несет бремя по содержанию жилья практически на свои средства строил дом, следит за техническим состоянием дома, делает текущий и капитальный ремонты, оплачивает расходы по электроэнергии, услуги обращение с ТКО, прочие расходы.

Ранее участия в приватизации не принимал.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, истец просит признать право собственности на жилое помещение, в порядке приватизации на квартиру№.2 расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 73,4 кв.м. за Мужевым С.Е., ДД.ММ.ГГГГ.р.

ДД.ММ.ГГГГ Мужев С.Е. и Аблаев Р.Р. обратились в суд с уточненным иском к Управлению ЖКХ и строительства Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании право пользования квартирой на условиях социального найма, признании квартиры блоком жилого дома, признании права на приватизации квартиры, указав, что на основании похоз.книги № лиц.счет №ДД.ММ.ГГГГ-1995гг и пох.книги № лиц.счет №ДД.ММ.ГГГГ-2023гг с 1990 по настоящее время в доме зарегистрированы и проживают -Мужев С.Е., и Аблаев Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с чем просили признать право пользования квартирой <адрес> по социальному найму, признать 1/2 дома квартиру №2 блоком жилого дома <адрес>, признать право на приватизацию на квартиру № 2 расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 73.4 кв.м. за Мужевым С.Е., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Аблаевым Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ.р.

      В последующем истцы Мужев С.Е. и Аблаев Р.Р. вновь уточнили требования, обратились с исковым заявлением к ответчикам Администрации Талицкого городского округа, Управлению ЖКХ и строительства Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, просят:

      Признать квартиру № 2 объектом учёта и объектом права как блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу<адрес>,общей площадью 73,4 кв.м.

      Признать за Мужевым С.Е. и Аблаевым Р.Р. право на приватизацию блока жилого дома блокированной застройки расположенного по адресу <адрес>,общей площадью 72,4 кв.м. кадастровый №.

      Признать право общей долевой (по 1/2 доле) собственности в праве каждому за Мужевым С.Е. и Аблаевым Р.Р. на блок жилого дома блокированной застройки расположенный по адресу <адрес>,общей площадью 73,4 кв.м., кадастровый №.

Истец Белоносов В.С. обратился в суд с иском к ответчику Управлению ЖКХ и Строительства Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (гражданское дело №), мотивируя тем, что квартира <адрес> предоставлена ему в 1990 году на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом совета народных депутатов Талицкого района (в ордере адрес дома указан: д. Черемухова дом за гаражом бруск.) Ордер не имеет номера и печати.

В д. Черемухова Талицкого района истец зарегистрирован и проживает с июля 1969г. по настоящее время.

Названия улиц в населенных пунктах, находящихся на территории Пановской Управы и нумерация объектов недвижимости были обозначены в 2001 году.

Дом в д.Черемухова получил наименование улицы и нумерацию: <адрес>.

На основании похоз.книги № лиц.счет № за 1990-1995гг и пох.книги № лиц.счет №2 за 2018-2023гг с 1990 по настоящее время в доме зарегистрирован и проживает Мужев С.Е., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Правообладателем объекта жилого дома с кадастровым номером № является администрация Талицкого городского округа с ДД.ММ.ГГГГ., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

Ранее квартира принадлежала совхозу «Пановский», в настоящее время совхоз ликвидирован. Ранее участия в приватизации не принимал.

Приватизировать квартиру истец не имеет возможности, по причине ненадлежащего ордера.

25.05.2023г. вх.183 истец обратился в Управление ЖКХ и строительства администрации Талицкого ГО с заявлением о заключении    договора социального найма жилого помещения, однако ему было отказано на основании отсутствия правоустанавливающего документа на жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, и каких-либо иных документов, подтверждающих право его проживания в нем.

С 1990года истец несет бремя по содержанию жилья практически на свои средства    строил дом, следит за техническим состоянием дома, делает текущий и капитальный ремонты, оплачивает расходы по электроэнергии, услуги обращение с ТКО,    прочие расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, истец    просит признать право собственности на жилое помещение, в порядке приватизации на квартиру № 1 расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 62.6 кв.м. за Белоносовым В.С., ДД.ММ.ГГГГ.р.

ДД.ММ.ГГГГ Белоносов В.С. обратился в суд с уточненным иском о признании права пользования квартирой на условиях социального найма, признании квартиры блоком жилого дома, признании права на приватизации квартиры, просил признать право пользования квартирой по социальному найму, признать 1/2 дома блоком жилого дома, признать право на приватизацию на квартиру № 1 расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 62,6 кв.м. за Белоносовым В.С..

         В последующем Белоносов В.С. вновь уточнил требования, обратился с исковым заявлением к ответчикам Администрации Талицкого городского округа, Управлению ЖКХ и строительства Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа просит:

         Признать квартиру № 1 объектом учёта и объектом права как блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>,общей площадью 62,6 кв.м.

         Признать за Белоносовым В.С. право на приватизацию блока жилого дома блокированной застройки расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м. кадастровый №.

             Признать право единоличной собственности за Белоносовым В.С. на блок жилого дома блокированной застройки расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м., кадастровый №.

           Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела № и № объединены в одно производство.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истцы на иске настаивают (л.д.101,102,148), в суд представлены письменные отзывы ответчиков, ответчики исковые требования признают (л.д.150-151,156,158), третье лицо Белоносова З.В. от участия в приватизации отказывается (л.д.128).

Признание иска судом принято.

             Руководствуясь ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                               р е ш и л :

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 73,4 ░░.░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,4 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ №.

      ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 73,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,6 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,6 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

        ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                            ░░░░░                                                       ░░░░░░░░░ ░.░.