Решение по делу № 2-340/2022 от 01.03.2022

Дело № 2-340/2022 УИД: 69RS0006-01-2022-000580-98

Решение

Именем Российской Федерации

29 апреля 2022 Рі.                     Рі. Вышний Волочёк

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,

при секретаре Семеновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова Сергея Александровича (представитель по доверенности Маслова Татьяна Валентиновна) к Никифорову Александру Борисовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр», акционерному обществу «Газпром газораспределение Тверь», акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Тверьспецавтохозяйство», муниципальному унитарному предприятию Вышневолоцкого городского округа «Объединенное коммунальное хозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «Вышний Волочек-Спецстрой», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Город», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Никифоров Сергей Александрович, от имени которого по доверенности действует Маслова Татьяна Валентиновна, обратился в суд с иском к Никифорову Александру Борисовичу, в котором просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между сторонами.

Исковые требования мотивированы тем, что стороны проживают в квартире, распложенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от 22 июля 2011 г. Истец имеет намерения самостоятельно оплачивать часть платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, однако соглашение относительно порядка и размера оплаты с ответчиком не достигнуто.

Определением судьи от 3 марта 2022 г. о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Вышневолоцкого городского округа.

Определением суда от 5 апреля 2022 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены:

- общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр» (далее по тексту также – ООО «ЕРКЦ»),

- акционерное общество «Газпром газораспределение Тверь» (далее по тексту также – АО «Газпром газораспределение Тверь»),

- акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» (далее по тексту также – АО «АтомЭнергоСбыт»),

- общество с ограниченной ответственностью «Тверьспецавтохозяйство» (далее по тексту также – ООО «ТСАХ»),

- муниципальное унитарное предприятие Вышневолоцкого городского округа «Объединенное коммунальное хозяйство» (далее по тексту также – МУП Вышневолоцкого городского округа «ОКХ»),

- общество с ограниченной ответственностью «Вышний Волочек-Спецстрой» (далее по тексту также – ООО «Вышний Волочек-Спецстрой»),

- общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Город» (далее по тексту также – ООО УК «Наш Город»),

- Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (далее по тексту также – Фонд капитального ремонта МКД Тверской области).

Также названным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа.

Истец Никифоров С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; ходатайств не представлено.

Представитель истца Маслова Т.В., действующая в пределах полномочий, предоставленных доверенностью, выданной 24 января 2022 г., в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что истец достиг совершеннолетнего возраста, в связи с чем может самостоятельно нести ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; в спорной квартире он не проживает, так как в настоящее время он обучается и проживает в <адрес>; ответчика не видела давно, знает, что он также не живет в квартире, а живет где-то в <адрес>; в настоящее время квартира пустует, но там образовалась задолженность по оплате.

Ответчик Никифоров А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; конверт с судебным извещением, направленный по адресу места жительства (согласно адресной справке), вернулся с отметкой отделения АО «Почта России» об истечении срока хранения.

Согласно положениям статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 4 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно.

Однако конверт с судебным извещением вернулся в связи с истечением срока хранения. Таким образом, в материалах настоящего дела данных, подтверждающих неизвестность местонахождения ответчика, не имеется.

Напротив, согласно адресной справке Никифоров А.Б., <дата> года рождения, с 18 августа 1994 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Таким образом, суд имеет данные о месте жительства ответчика.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» даны следующие разъяснения.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законом не предусмотрено иное.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Так в части 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд принял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика по делу о времени и месте судебного заседания, которые имели возможность своевременно получить судебное извещение и реализовать свои процессуальные права в суде.

Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению ответчиком судебных извещений, не представлено.

Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств. Право суда считать лицо надлежаще извещенным в случае истечения срока хранения судебного извещения вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Никифоров А.Б. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учётом приведённых обстоятельств у суда отсутствовали основания для назначения адвоката в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и применения положений статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчики ООО «ЕРКЦ», МУП Вышневолоцкого городского округа «ОКХ» и ООО УК «Наш Город» в суд представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, а также письменные отзывы на исковое заявление; о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены (уведомления в деле).

В письменном отзыве ответчик ООО «ЕРКЦ» указало, что основными видами деятельности Общества являются обработка сведений о внесенных населением денежных средствах в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых управляющими организациями, а также начисление населению ежемесячных платежей за жилищно-коммунальное обслуживание на основании договоров с управляющими организациями, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации. ООО «ЕРКЦ» производит начисление за жилищно-коммунальные услуги на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями и в соответствии с действующим законодательством и руководствуется исключительно документальными поручениями данных организаций. Организация является лишь агентом по договорам с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем ООО «ЕРКЦ» не является надлежащим ответчиком по делу.

В письменном отзыве ответчика МУП Вышневолоцкого городского округа «ОКХ» указано, что спорное жилое помещение, в котором зарегистрированы Никифоровы, является муниципальной собственностью; у нанимателей имеется задолженность перед Предприятием за коммунальную услугу (теплоснабжение: отопление) за период с 1 мая 2018 г. по 31 марта 2022 г. в размере 77 949,53 руб.; взыскание долга в размере 45 688,41 руб. за период с 10 мая 2018 г. по 30 сентября 2020 г. с нанимателей производится в солидарном порядке на основании судебного приказа № 2-2686/2020.

В письменном отзыве ответчик ООО УК «Наш Город» указало, что со стороны управляющей организации не совершалось и не совершается каких-либо действия/бездействий, свидетельствующих о нарушении каких-либо прав и законных интересов истца, гражданско-правовой спор отсутствует, требований к Обществу не заявлено, в связи с чем ООО УК «Наш Город» является ненадлежащим ответчиком по делу; оплата по жилищной услуге «содержание жилья» (плата за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома) за период нахождения спорного многоквартирного дома под управлением ООО УК «Наш Город» нанимателями квартиры № не производилась ни разу, размер задолженности по состоянию на 1 апреля 2022 г. составляет 34 588,67 руб.

Ответчики АО «Газпром газораспределение Тверь», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «ТСАХ», ООО «Вышний Волочек-Спецстрой», Фонд капитального ремонта МКД Тверской области, а также третье лицо Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа, извещенные о времени и месте судебного заседания по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (уведомления в деле), в суд своих представителей не направили; ходатайств и возражений не представлено.

Третье лицо администрация Вышневолоцкого городского округа в суд представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены (уведомление в деле).

Ранее в судебном заседании представитель третьего лица, администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области, Морозов А.А. не возражал против удовлетворения иска.

В силу положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Поскольку ответчики и третьи лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, то суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, по в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (пункт 4).

В силу статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования Вышневолоцкого городского округа Тверской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества № 33, выданной 23 марта 2022 г. Управлением земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа.

22 июля 2011 г. Никифорову Александру Борисовичу и члену его семьи: сыну Никифорову Сергею Александровичу администрацией городского поселения <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № передано в бессрочное владение и пользование изолированное отдельная трехкомнатная квартира общей площадью 59,9 кв.м., жилой – 34,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Условиями договора социального найма жилого помещения предусмотрены равные права и обязанности членов семьи нанимателя, проживающих совместно с ним, вытекающие из настоящего договора (пункт 7).Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

В силу положений статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (пункт 2).

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства наниматель Никифоров А.Б., <дата> года рождения, (с 18 августа 1994 г.) и его сын Никифоров С.А., <дата> года рождения (с 1 августа 2011 г.), что подтверждается адресной справкой Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области от 17 марта 2022 г., выпиской из домовой книги и копией поквартирной карточки.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Лицевой счет № в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оформлен на имя нанимателя Никифорова А.Б., платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг также выставляются на его имя, что следует из справки ООО «ЕРКЦ» о состоянии лицевого счёта от 14 марта 2022 г., а также представленных истцом платёжных документов.

Между Никифоровым А.Б. (наниматель) и Никифоровым С.А. (член семьи нанимателя) соглашение об определении порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Части 1, 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают равенство прав и обязанностей нанимателя, членов его семьи, а также лиц, переставших быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжающих проживать в занимаемом жилом помещении.

Судом установлено, что право пользования спорным жилым помещением имеется у Никифорова А.Б. и Никифорова С.А., которые зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В силу статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

На момент обращения в суд истец Никифоров С.А., <дата> года рождения, достиг возраста 18 лет.

Согласно справке о состоянии лицевого счёта от 14 марта 2022 г. по данным ООО «ЕРКЦ» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 14 марта 2022 г. в сумме 421 458,40 руб., в том числе: отопление – 75 369,57 руб., госпошлина – 785,33 руб. (поставщик – МУП Вышневолоцкого городского округа «ОКХ»); водоотведение – 5 879,06 руб., вывоз ТБО – 3 287,86 руб., отопление – 160 139,23 руб., содержание жилья – 21 374,10 руб., холодное водоснабжение – 6 050,90 руб. (поставщик – МУП Вышневолоцкого района «ОКС»); вывоз ТБО – 2 226,60 руб. (поставщик – ООО «Жилкомсервис-3»); вывоз ТКО – 6 791,48 руб. (поставщик – ООО «ТСАХ»); водоотведение – 23 999,47 руб., холодное водоснабжение – 30 068,99 руб. (поставщик – ООО «Вышний Волочек-Спецстрой»); содержание жилья – 33 511,91 руб., электроэнергия – 401,56 руб. (поставщик – ООО УК «Наш Город»); наем – 51 572,34 руб. (поставщик – Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области).

Статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

В силу положений части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (часть 3).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 6.2).

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности (часть 15).

Согласно положениям статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (часть 2).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) (часть 3).

Как следует из материалов дела, ООО «ЕРКЦ» является агентом по начислению и сбору денежных средств за жилищные услуги для Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области (найм муниципальных жилых помещений) и коммунальные услуги в Вышневолоцком городском округе Тверской области для ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» (холодное водоснабжение, водоотведение), МУП Вышневолоцкого городского округа «ОКХ» (теплоснабжение), ООО «ТСАХ» (обращение с ТКО), ООО УК «Наш Город» (содержание жилья, электроэнергия на содержание общего имущества дома), в том числе в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными агентскими договорами от 18 января 2017 г. № (с ООО «Вышний Волочек-Спецстрой»), от 1 февраля 2017 г. № (с ООО УК «Наш Город»), от 11 января 2019 г. № (с МУП Вышневолоцкого района «ОКХ»), от 25 января 2022 г. № (с ООО «ТСАХ»).

Согласно представленным квитанциям на оплату жилищно-коммунальных услуг, выписке по лицевому счету по состоянию на март 2022 г. в отношении спорной квартиры ООО «ЕРКЦ» производит расчет и начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги: теплоснабжение, водоснабжение (холодное водоснабжение, водоотведение), обращение с ТКО, найм, содержание жилья и электроэнергии, выставляя квитанции по лицевому счету № 3237291 на имя нанимателя Никифорова А.Б. (ответчика по делу).

Судом установлено, что право пользования в отношении спорного жилого помещения имеется у нанимателя Никифорова А.Б. и члена его семьи Никифорова С.А., которые зарегистрированы в спорном жилом помещении.

По оплате жилищно-коммунальных услуг имеется задолженность.

С учётом изложенного, принимая во внимание, что соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, сторонами не достигнуто, исходя из положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о необходимости определения долей истца и ответчика Никифорова А.Б. в оплате жилищно-коммунальных платежей в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли от начисленной суммы за жилищно-коммунальные услуги за каждым.

При установлении судом порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого из нанимателей жилого помещения, каждый из них вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачу ему соответствующего платёжного документа.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Никифорова Сергея Александровича (представитель по доверенности Маслова Татьяна Валентиновна) к Никифорову Александру Борисовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр», акционерному обществу «Газпром газораспределение Тверь», акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Тверьспецавтохозяйство», муниципальному унитарному предприятию Вышневолоцкого городского округа «Объединенное коммунальное хозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «Вышний Волочек-Спецстрой», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Город», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

- 1/2 (одна вторая) доли причитающихся платежей за Никифоровым Сергеем Александровичем, <дата> года рождения;

- 1/2 (одна вторая) доли причитающихся платежей за Никифоровым Александром Борисовичем, <дата> года рождения.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты и предоставления отдельных платёжных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из 1/2 (одна вторая) доли причитающихся платежей за Никифоровым Сергеем Александровичем, и 1/2 (одна вторая) доли причитающихся платежей за Никифоровым Александром Борисовичем.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.Л. Кяппиев