Решение по делу № 2-339/2023 от 15.02.2023

Дело № 2-339/2023

УИД 23RS0033-01-2023-000287-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Мостовской                            01 марта 2023 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                     Таранова Р.А.,

при секретаре                             Черной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царевой Татьяны Анатольевны к администрации Беноковского сельского поселения о признании права собственности на ? долю в жилом доме в порядке наследования,

установил:

Царева Т.А. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на в порядке наследования на 1/4 долю жилого дома, площадью 51,4 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый номер <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что <дата> умер её отец – <Б.А.А.>. Наследниками первой очереди является истец и жена покойного - Буракова Т.И.

В 2019 году жена умершего <Б.А.А.>. - Буракова Т.И. на ? доли в праве на жилой дом оформила через суд, но в установленном законом порядке в управлении Росреестра до сегодняшнего дня не зарегистрировала.

В течении установленного законом срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в результате чего было получено свидетельство о праве на наследство по закону от 19.09.2022, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации права собственности земельного участка № <номер> от 12.09.2022.

На земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером <номер> общей площадью 32 кв.м., однако сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют.

Согласно техническому паспорту подготовленному отдел ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» по Мостовскому району от 22.11.2018 на указанном выше земельном участке расположен жилой дом - Литер А, общей площадью 51.4 кв.м, число этажей -1, год постройки - 1974 год, в качестве правообладателя указан <Б.А.А.>., в графе правоустанавливающих документов - сведения отсутствуют.

Кроме того, учитывая тот факт, что фактически общая площадь всего спорного жилого дома составляет 51,4 кв.м, а в сведениях государственного кадастрового учета 32 кв.м., то требуются основания для внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастрового учета в части его площади.

Однако, в установленном законом порядке, оформить свои наследственные права истцу на 1/4 доли жилого дома не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.

В судебное заседание истец Царева Т.А. и её представитель Подкопай О.Н. не явились, о метсе и времени рассмотрения дела были надлежаще извещены. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации Беноковского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был надлежаще извещен. В суд поступило заявление от главы Беноковского сельского поселения – Матыченко А.Н., в котором он просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, не возражал против удовлетворения заявления Царевой Т.А.

Третье лицо Буракова Т.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была надлежаще извещена.

Информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Мостовского районного суда Краснодарского края.

Суд на основании статьи 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, так как судом были созданы все условия для реализации их права на защиту.

Изучив материалы дела, приняв во внимание мнение сторон суд находит исковые требования Царевой Т.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно свидетельству о рождении <номер> от <дата>, Буракова Т.А. родилась <дата>, её матерью записана <Б.Н.И.>, отцом <Б.А.А.>.

Согласно свидетельству о заключении брака от 27.12.1991 между <Ц.И.А.> и Бураковой Т.А. зарегистрирован брак, супруге присвоена фамилия «Царева».

Согласно свидетельству о смерти от <номер> № <номер>, выданному отделом ЗАГС Мостовского района управления ЗАГС Краснодарского края, <Б.А.А.>, <персональные данные>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №23АВ2865800 от 09.09.2022, Царева Т.А. приняла наследство после умершего <Б.А.А.>., которое состоит из земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 22.09.2022 правообладателем ? доли земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, является Царева Т.А., правообладателем ? данного земельного участка Буракова Т.И.

Согласно техническому паспорту на жилой дом площадью 51,4 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес> собственником является <Б.А.А.>

Согласно выписке из ЕГРН от 12.10.2022 сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом отсутствуют.

Учитывая положения ст. 218 ГК РФ, о том, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Царевой Т.А. о признании права собственности на 1/4 долю в жилом доме в порядке наследования подлежат удовлетворению, аналогичная правовая позиция отражена в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые заявление Царевой Татьяны Анатольевны к администрации Беноковского сельского поселения о признании права собственности на ? долю в жилом доме в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Царевой Татьяной Анатольевной, <персональные данные>, право собственности в порядке наследования на 1/4 долю жилого дома, площадью 51,4 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый номер <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения сведений в ЕГРН в части площади жилого дома с кадастровым номером <номер> с 32 кв.м, на 51,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: Р.А. Таранов