Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-487/2014 ~ М-447/2014 от 27.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2014г. Абанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> Красноярского края гражданское дело по иску Величко К. П. к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о восстановлении сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Величко К.П. обратился в суд с исковыми требованиями к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ ФКП «Росреестр») о восстановлении сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Как указано в исковом заявлении, 12.10.2012г. Величко К.П. обратился в Абанский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 14868 кв. метров, кадастровый номер С, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, д.Б, <адрес>, и расположенный на данном земельном участке жилой дом общей площадью 179,9 кв. метров. Решением Абанского районного суда от 27.12.2012г. за ним признано право собственности на указанные объекты недвижимости. Решение вступило в законную силу 29.01.2013г. В последующем выяснилось, что земельный участок площадью 14868 кв. метров, кадастровый номер С, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, д.Б, <адрес>, снят с регистрационного учета 23.10.2012г., т.е. в ходе судебного разбирательства по иску, что препятствует регистрации прав на данный земельный участок в установленном законом порядке. Просит обязать ФГБУ ФКП «Росреестр» восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения об указанном земельном участке.

В судебном заседании истец Величко К.П. на удовлетворении исковых требований настаивал и пояснил, что указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в 2010г. При обращении в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок с заявлением о принятии обеспечительных мер не обращался. Полагает, что повторная постановка земельного участка на кадастровый учет приведет к невозможности оформления права собственности на земельный участок из-за несоответствия сведений о кадастровом номере объекта, указанного в решении суда, и новом кадастровом паспорте на земельный участок.

Представитель ответчика - ФГБУ ФКП «Росреестр» - по доверенности директор филиала ФГБУ ФКП «Росреестр» по Красноярскому краю Д о месте и времени рассмотрения дела извещена телефонограммой 16.12.2014г., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив отзыв на исковое заявление, согласно которому просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – по доверенности начальник Канского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Филь Н.Д. о месте и времени рассмотрения дела уведомлена телефонограммой 16.12.2014г., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

     На основании ч. 9 ст. 4 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

     Согласно ч., ч. 4, 5 ст. 24 указанного ФЗ (в ред. от 08.12.2011г. N 423-ФЗ), внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

Как следует из ч. 1 ст. 25 указанного ФЗ, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.

     Согласно п. 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости", утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости" (в редакции от 04.02.2010г.) внесение в АИС ГКН сведений об объектах недвижимости и их частях сопровождается присвоением статуса "внесенные", который изменяется на "временные", "учтенные", "ранее учтенные", "архивные" или "аннулированные" в случае принятия уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета соответствующего решения. В отношении образованных объектов недвижимости "временный" статус кадастровых сведений изменяется на "учтенный", а в отношении преобразуемых объектов недвижимости - на "архивный" в случае поступления в порядке информационного взаимодействия от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, документов о зарегистрированных вещных правах на все образованные объекты недвижимости. Исключением из данного правила является образование земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности до ее разграничения. В таком случае основанием для изменения статуса кадастровых сведений является поступление документов о зарегистрированных вещных правах хотя бы на один из образованных земельных участков.

"Временный" статус кадастровых сведений изменяется на "аннулированный" в случае:

истечения срока действия "временного" статуса сведений ГКН и непоступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременении) прав на него;

представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют "временный" статус;

представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости или лицом, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, заявления о снятии с кадастрового учета части объекта недвижимости, сведения ГКН о которой имеют "временный" статус.

Как следует из материалов дела, 21.10.2010г. земельный участок с кадастровым номером С поставлен на кадастровый учет со статусом сведений «временный» на основании заявления Величко К.П. от 05.10.2010г.

23.10.2012г. сведения о данном земельном участке аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости, что следует из кадастровой выписки о земельном участке от 02.10.2014г.

30.10.2012г. Величко К.П. обратился в Абанский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 14868 кв. метров, кадастровый номер С, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, д.Б, <адрес>, и расположенный на данном земельном участке жилой дом общей площадью 179,9 кв. метров, что подтверждается копией искового заявления Величко К.П. При этом истцом представлен кадастровый паспорт земельного участка по состоянию на 21.08.2012г.

Решением Абанского районного суда от 27.12.2012г., вступившим в законную силу 29.01.2013г., за Величко К.П. признано право собственности на указанные объекты недвижимости, что подтверждается копией решения суда.

    В судебном заседании установлено, что в течение двухлетнего срока с момента постановки спорного земельного участка на государственный кадастровый учет сведения о правах на объект в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены не были, государственная регистрация права собственности земельного участка до истечения срока, установленного ч. 4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции от 08.12.2011г. N 423-ФЗ), произведена не была.

Доказательств того, что в рамках рассмотрения дела судом были приняты обеспечительные меры, запрещающие осуществление каких-либо действий, связанных с внесением изменений в ГКН в отношении земельного участка, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что решение ФГБУ ФКП «Росреестр» об аннулировании сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости соответствует требованиям закона, в связи с чем основания для удовлетворения исковых требований Величко К.П. отсутствуют.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Величко К. П. к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о восстановлении сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости отказать.

      Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2014г.

        Судья