Решение по делу № 2-3704/2022 от 08.08.2022

        дело №2-3704/2022

        УИД 23RS0036-01-2022-006468-36

    ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         г.Краснодар                                                                 18 октября 2022 года

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего судьи Сурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Кренёвой К.В.,

с участием представителя истца Деминой Т.В., действующей на основании доверенности от 13.01.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Краснодар» к Мальцевой Марине Анатольевне, Мальцеву Виталию Борисовичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК Краснодар» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный <адрес> в <адрес>, в котором проживают ответчики, находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Собственники <адрес> Мальцева М.А., Мальцев В.Б. не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги по своему лицевому счету.

Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 96684,45 рублей, пени 85852,29 рублей. Всего задолженность составляет 182536,74 рублей.

Просит взыскать в свою пользу солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182536,74 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 850,73 рублей, почтовые расходы в размере 136 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «ГУК-Краснодар» по доверенности Демина Т.В. уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 996,35 рублей, пени 102 077,62 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 рублей, почтовые расходы в размере 136 рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрение дела неоднократно извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд посчитал возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства и материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ и п.2 ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (н.1 ст.157 ЖК РФ).

В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО « ГУК-Краснодар ». Отсутствие регистрации у собственника в жилом помещении, не освобождает его от обязанности по оплате потребленных жилищных и коммунальных услуг, которые, истец фактически оказал.

Из материалов дела следует, что ООО «ГУК - Краснодар» осуществляет полномочия по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.

Судом установлено, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является Мальцева М.А. и Мальцев В.Б.

Собственники – Мальцева М.А., Мальцев В.Б.. не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги по своему лицевому счету.

Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 90 996,35 рублей, пени 102 077,62 рублей. Всего задолженность составляет 193 073,97 рублей.

Доказательств иного материалы гражданского дела не содержат.

Так, мировым судьей судебного участка № Центрального внутригородского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с должника задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за просрочку задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по заявлению ответчика Мальцева В.Б. отменен.

В связи с отменой судебного приказа, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

В силу 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 195 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При указанных обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования ООО « ГУК-Краснодар» к ответчикам о взыскании задолженности, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98,100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма уплаченной ООО «ГУК-Краснодар» государственной пошлины в размере 4 850,73 рублей, а также почтовые расходы в размере 136 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания - Краснодар», – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мальцевой Марины Анатольевны, Мальцева Виталия Борисовича в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 193 073 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4850 рубля 73 копеек, почтовые расходы в размере 136 рублей, а всего 198 060 (сто девяносто восемь тысяч шестьдесят) рублей 70 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Октябрьский районный суд г. Краснодара заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочного решения может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе этого заявления в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.10.2022.

Председательствующий: