Решение по делу № 2-106/2019 от 23.07.2018

Дело № 2-106/19

УИД: 54RS0018-01-2018-002044-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.

При секретаре Ярославцевой С.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидович А. А. к Администрации Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на газопровод высокого давления, пролегающего от ДОЛ «Тимуровец» до СНТ «Морозко», расположенный в Новосибирской области Искитимского района.

В обоснование исковых требований истец указал, что решением Кировского районного суда г. Новосибирска от Дата по делу Номерг., вступившего в законную силу, удовлетворены исковые требования Демидовича А. А. о взыскании заработной платы, компенсации за задержку выдачи заработной платы, неиспользованного отпуска, морального вреда.

С ООО «Азимут» в пользу Истца взыскано Данные изъяты. Исполнительный лист серии Номер от Дата на сумму Данные изъяты предъявлен в службу судебных приставов по Кировскому ОСП Дата (Исполнительный лист Номер на всю сумму - Данные изъяты предъявлен Дата) Дата судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Кировскому г. Новосибирска, на основании исполнительного листа серии ВС Номер от Дата. выданного Кировским районным судом г. Новосибирска и предъявленным в Кировский ОСП Дата возбуждено исполнительное производство Номер в отношении должника Азимут» (Номер).

В связи с тем, что должник не исполнил решение суда и не погасил задолженность, взыскатель Дата обратился в отдел судебных приставов по Кировскому району г. Новосибирска с заявлением о наложении ареста на имущество ООО «Азимут» (Номер) -газораспределительные сети, расположенные в Искитимском районе Новосибирской области, а именно газопровод высокого давления от ДОЛ «Тимуровец» до СНТ «Морозко», а также в целях обращения взыскания на газораспределительные сети ООО «Азимут» просил пристава исполнителя обратиться за государственной регистрацией газопровода. Постановлением от Дата Номер судебный пристав-исполнитель отдела по Кировскому району г. Новосибирска удовлетвори заявление взыскателя Демидовича А. А. частично, наложил арест на имущество: газопровод высокого давления, пролегающий от ДОЛ «Тимуровец» до СНТ «Морозко».

В связи с нахождением имущества на территории неподведомственной отделу судебных по Кировскому району г. Новосибирска, судебным приставом-исполнителем было вынесено уловление от Дата о поручении по совершению отдельных исполнительных действий применению мер принудительного исполнения в отношении должника - организации ООО «Азимут», в виде наложения ареста на газопровод высокого давления, пролегающий от ДОЛ «Тимуровец» до СНТ «Морозко» и указанное постановление было направлено в отдел судебных приставов Искитимского района.

В удовлетворении заявления взыскателя Демидовича А. А., в части обращения в регистрирующий орган для принудительной регистрации права собственности на газопровод высокого давления, пролегающий от ДОЛ «Тимуровец» до СНТ «Морозко» за должником ООО «Азимут» (Номер) было отказано, в связи с отсутствием необходимых документов для обращения в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области для принудительной регистрации права собственности.

В настоящее время, деятельность ООО «Азимут» (Номер) прекращена, в связи с исключением налоговым органом из ЕГРЮЛ на основании пункта 2 статьи 21.1. Федерального закона от Дата №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Дата судебным приставом-исполнителем Искитимского отдела судебных приставов по Новосибирской области составлен Акт описи и ареста имущества на газопровод высокого давления, пролегающий от ДОЛ «Тимуровец» до СНТ «Морозко» принадлежащего ООО «Азимут».

Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому району г. Новосибирска от Дата, арестованное имущество передано в территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области для реализации на открытых торгах. Стоимость имущества, по которой оно было выставлено на реализацию на открытых торгах составляет Данные изъяты. В указанном Постановлении также отражено : «Оценка имущества произведена ООО Юридическая компания «Сибирский кадастровый центр». Отчет специалиста-оценщика от Дата. Номер

Имущество не было реализовано в месячный срок, постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому району г. Новосибирска от Дата. снижена цена имущества на 15%. В результате стоимость имущества передаваемого на вторичные торги составила Данные изъяты рублей, что отражено в Постановлении судебного пристава-исполнителя о снижении цены имущества, переданного на реализацию на 15% от Дата

В виду того, что имущество не было реализовано в принудительном порядке, взыскателю Дата было вручено предложение, оставить за собой нереализованное имущество должника - газопровода высокого давления пролегающий от ДОЛ «Тимуровец» до СНТ «Морозко» по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в Постановлении об оценке имущества, что отражено в Предложении взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой по цене Данные изъяты, за подписью судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району Новосибирской области Данные изъяты

В заявлении от Дата взыскатель (истец) изъявил согласие оставить нереализованное имущество за собой в счёт погашения долга по исполнительному листу.

Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому району г. Новосибирска от Дата имущество должника нереализованное в принудительном порядке передано взыскателю, о чём составлен Акт о переда нереализованного имущества должника взыскателю в счёт погашения долга от Дата

Дата газопровод высокого давления от ДОЛ «Тимуровец» до СНТ «Раздольно ей протяжённостью Данные изъяты. поставлен на технический учёт в Новосибирском центре инвентаризации и технического учёта (АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»), о чем выдан технический паспорт.

Истец считает, что постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества создает основания возникновения права на недвижимое имущество у взыскателя. Вместе с тем, отсутствие документов по строительству участка газопровода от СНТ «Раздольное» до СНТ «Морозко», препятствует обращению за регистрацией всего объекта в Управлении Росреестра НСО, получить сведения о них не представляется возможным в связи с ликвидацией ООО «Азимут» (Номер).

В судебное заседание истец явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил возражения на иск, из которых следует, что спорный газопровод передан истцу как взыскателю в счет задолженности, возникшей перед истцом у организации, осуществлявшей строительство газопровода - ООО "Азимут" (Номер). Как следует из сведений ЕГРЮЛ, деятельность ООО "Азимут" прекращена. Дата. на основании решения ФНС об исключении недействующего юридического лица.

В рамках исполнительного производства указанный газопровод был арестован.

Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому району Новосибирска от Дата. арестованное имущество было передано в управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области для реализации на открытых торгах.

В установленные сроки газопровод реализован не был, в связи с чем Дата. Демидовичу А.А. судебным приставом-исполнителем было вручено предложение оставить за собой нереализованное имущество по цене Данные изъяты

В заявлении от Дата. истец (взыскатель) выразил согласие оставить за собой нереализованное имущество в счет погашения задолженности.

Дата. вынесено Постановление судебного пристава-исполнителя отдела по Кировскому району о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, о чем составлен Акт о передаче..

У истца отсутствуют обязательные документы, необходимые для регистрации (признания) права собственности на газопровод. В частности, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Учитывая отнесение газопроводов к категории опасных производственных объектов (ОПО), признание права собственности при таких обстоятельствах недопустимо.

В отсутствии обязательных документов, подтверждающих
законность строительства газопровода и его соответствие обязательным
требованиям, истец подменяет предметы доказывания двух разных исков -
иска о признании права и иска о признании права на самовольную постройку.

Спорный газопровод является объектом капитального строительства -линейным сооружением трубопроводного транспорта, по своей правовой природе относится к недвижимости и подлежит государственной регистрации.

Право истца (независимо от его квалификации в качестве права собственности или какого-либо иного законного титульного владения) возникло никак не ранее Дата., т.е. даты вынесения постановления пристава о передаче имущества должнику (взыскателю) и фактической его передачи по соответствующему акту.

Само по себе фактическое создание какой-либо постройки не означает, что она становится вещью, объектом гражданских прав. Для того, чтобы она стала таковой, необходима государственная регистрация права на постройку в реестре недвижимости. Без государственной регистрации права объектом гражданских прав - недвижимыми вещами - могут считаться лишь те здания или сооружения, права на которые были приобретены до Дата (введение в России регистрационной системы в сфере недвижимого имущества).

Как видно из материалов дела, спорный газопровод не проходил государственную регистрацию, в ЕГРН в качестве недвижимого имущества не значится. Это означает, что права собственности у лица, первоначально осуществившего постройку (ООО "Азимут"), не возникало. ООО "Азимут" являлось лишь фактическим владельцем спорного газопровода.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица – ООО «НПП Сибирский энергетический центр» в судебном заседании не высказал возражений по исковым требованиям.

Представитель третьего лица – ОСП по Кировскому району г.Новосибирска, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ООО «Азимут», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно сведениям ИФНС сведения о юридическом лице исключены из реестра.

Представитель третьего лица – ПАО ВТБ24, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ИФНС Росси по Кировскому району г.Новосибирска, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Данные изъяты, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Данные изъяты, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Данные изъяты, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Данные изъяты, в судебное заседание явился, пояснил, что не возражает по исковым требованиям Демидович А.А..

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, оценив предоставленные доказательства в соответствии со ст.167 ГПКРФ, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ к объектам капитального строительства отнесены здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

В соответствии с п. 11 указанной статьи трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами.

В силу п. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкцию линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

В силу ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения права является судебный акт, вынесенный с соблюдением требований законодательства.

В соответствии со п. 3 ст. 39.36 Земельного Кодекса РФ виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от Дата Номер «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ВИДОВ ОБЪЕКТОВ, РАЗМЕЩЕНИЕ КОТОРЫХ МОЖЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ», утвержден прилагаемый перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

В соответствии с данным Перечнем установлены виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Согласно п. 6 указанного Перечня без предоставления земельных участков и установления сервитутов разрешено размещение газопроводов и иные трубопроводы давлением до 1,2 Мпа, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 224 ГК РФ предусматривает, что передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статья 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» гласит, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со ст.87 ФЗ «об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.

Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

В судебном заседании установлено, что Дата Администрацией Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области в адрес ООО «Азимут» было выдано разрешение на строительство Номер газопровода высокого давления от ДОЛ «Тимуровец» до СНТ «Раздольное», общей протяженностью Данные изъяты, давление – Данные изъяты.

В период с Дата по Дата ООО «Азимут» выполнило строительство газопровода. Дата согласно акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы принято решение: строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП Номер.

Решением Кировского районного суда г. Новосибирска от Дата по делу Номерг., вступившего в законную силу, удовлетворены исковые требования Демидовича А.А. о взыскании заработной платы, компенсации за задержку выдачи заработной платы, неиспользованного отпуска, морального вреда. С ООО «Азимут» в пользу Истца взыскано Данные изъяты. Исполнительный лист серии Номер от Дата на сумму Данные изъяты предъявлен в службу судебных приставов по Кировскому ОСП Дата (Исполнительный лист Номер на всю сумму - Данные изъяты предъявлен Дата)

Дата судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Кировскому г. Новосибирска, на основании исполнительного листа серии Номер от Дата выданного Кировским районным судом г. Новосибирска и предъявленным в Кировский ОСП Дата возбуждено исполнительное производство Номер в отношении должника Азимут» Номер).

Поскольку должник не исполнил решение суда и не погасил задолженность, то истец Дата обратился в отдел судебных приставов по Кировскому району г. Новосибирска с заявлением о наложении ареста на имущество ООО «Азимут» (ИНН Номер) -газораспределительные сети, расположенные в Искитимском районе Новосибирской области, а именно газопровод высокого давления от ДОЛ «Тимуровец» до СНТ «Морозко», а также в целях обращения взыскания на газораспределительные сети ООО «Азимут» просил пристава исполнителя обратиться за государственной регистрацией газопровода.

Постановлением от Дата Номер/ОС судебный пристав-исполнитель отдела по Кировскому району г. Новосибирска удовлетвори заявление взыскателя Демидовича А. А. частично, наложил арест на имущество: газопровод высокого давления, пролегающий от ДОЛ «Тимуровец» до СНТ «Морозко».

Поскольку в отношении должника ООО «Азимут» было возбуждено нескольку исполнительных производств, по заявлению взыскателей: ВТБ 24 (ЗАО), Данные изъяты, Данные изъяты, ИНФС России по Кировскому району г.Новосибирска, Данные изъяты, Демидович А.А., Данные изъяты, то они были объединены в сводное производство Номер.

Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по <Адрес> от Дата, арестованное имущество передано в территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <Адрес> для реализации на открытых торгах. Стоимость имущества, по которой оно было выставлено на реализацию на открытых торгах составляет Данные изъяты. В указанном Постановлении также отражено : «Оценка имущества произведена ООО Юридическая компания «Сибирский кадастровый центр». Отчет специалиста-оценщика от Дата. Номер

Имущество не было реализовано в месячный срок, постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому району г. Новосибирска от Дата. снижена цена имущества на 15%. В результате стоимость имущества передаваемого на вторичные торги составила Данные изъяты рублей, что отражено в Постановлении судебного пристава-исполнителя о снижении цены имущества, переданного на реализацию на 15% от Дата.

В виду того, что имущество не было реализовано в принудительном порядке, взыскателю Дата было вручено предложение, оставить за собой нереализованное имущество должника - газопровода высокого давления пролегающий от ДОЛ «Тимуровец» до СНТ «Морозко» по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в Постановлении об оценке имущества, что отражено в Предложении взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой по цене Данные изъяты, за подписью судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району Новосибирской области Данные изъяты

В заявлении от Дата взыскатель (истец) изъявил согласие оставить нереализованное имущество за собой в счёт погашения долга по исполнительному листу.

Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому району г. Новосибирска от Дата имущество должника нереализованное в принудительном порядке передано взыскателю, о чём составлен Акт о переда нереализованного имущества должника взыскателю в счёт погашения долга от Дата

Демидович А.А. произвел оплату разница между определенной судебным приставом исполнителем стоимость газопровода и задолженности ООО «Азимут» перед ним. Данные обстоятельства подтверждаются квитанцией об отплате от Дата.

Полученные денежные средства были распределены между взыскателями судебным приставом исполнителем.

С момента приемки газопровода истец начал осуществлять владение.

Дата на основании решения МР ИФНС Номер по Новосибирской области ООО «Азимут» было исключено из ЕГРЮЛ.

На основании договора аренды Номер от Дата Демидович А.А., передал во временное владение и пользование газопровод ООО «НПП «Сибирский энергетический центр», как эксплуатирующей организации. Данные договор действует по настоящее время.

Дата газопровод высокого давления от ДОЛ «Тимуровец» до СНТ «Раздольно ей протяжённостью Данные изъяты поставлен на технический учёт в Новосибирском центре инвентаризации и технического учёта (АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»), о чем выдан технический паспорт.

В связи с исключением ООО «Азимут» из ЕГРЮЛ у истца отсутствует возможность регистрации своего права собственности во внесудебном порядке.

Постановление судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому району г. Новосибирска от Дата и акт приема-передачи имущество должника нереализованное в принудительном порядке о его передаче Демидович А.А. никем не оспорен.

Спорный объект является социально значимым объектом и нуждается в облуживании и содержании.

В соответствии с п. 9 приказа Ростехнадзора от Дата Номер «Об утверждении федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила безопасности сетей газораспределения и газопотребления» организации, осуществляющие деятельность по эксплуатации, техническому перевооружению, ремонту, консервации и ликвидации сетей газораспределения и газопотребления, кроме требований, предусмотренных Федеральным законом «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», другими федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации в области промышленной безопасности, должны, в том числе, выполнять комплекс мероприятий, включая мониторинг, техническое обслуживание и ремонт сетей газораспределения и газопотребления, обеспечивающих содержание сетей газораспределения и газопотребления в исправном и безопасном состоянии.

В случае отсутствия газовой службы в составе организации, эксплуатирующей сети газораспределения и газопотребления, предприятием должен быть заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту сети газораспределения и сети газопотребления с организацией, имеющей опыт проведения указанных работ.

Как следует из пояснений истца в ходе производства по делу, техническое обслуживание газопровода фактически производится при его участии. В отсутствие документов, подтверждающих право собственности на газопровод, он лишен возможности в полной мере осуществлять прав и выполнять обязанности, как собственник такого объекта.

Федеральным законом от Дата № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» также не установлены в отношении физических лиц какие-либо ограничения или запреты на владение на праве собственности газопроводами, как не установлены и условия, ограничивающие или исключающие оборот таких газопроводов.

Отсутствуют такие ограничения и в Федеральном законе от Дата № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

При этом в соответствии с пунктами 7, 9, 13 статьи 2 Федерального закона от Дата № 256-ФЗ «О безопасности объектов топливо-энергетического комплекса» под субъектами топливно-энергетического комплекса понимаются физические и юридические лица, владеющие на праве собственности или ином законном праве объектами топливно-энергетического комплекса, в число которых входят линейные объекты, определяемые как система линейно-протяженных объектов топливно-энергетического комплекса (электрические сети, магистральные газопроводы, нефтепроводы и нефтепродуктопроводы), предназначенных для обеспечения передачи электрической энергии, транспортировки газа, нефти и нефтепродуктов.

Согласно разъяснениям, данным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ Номер, Пленума ВАС РФ Номер от Дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п. 59).

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом (п. 60).

В силу указания п. 8 ст. 90 ЗК РФ на земельные участки, где размещен газопровод, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что исковые требования истца следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Демидович А. А. право собственности на газопровод высокого давления, пролегающего от ДОЛ «Тимуровец» до СНТ «Морозко» в Искитимском районе Новосибирской области, протяженностью Данные изъяты.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено Дата.

Судья (подпись) Табола К.В.