Решение по делу № 2-374/2017 (2-5218/2016;) от 12.12.2016

Дело № 2- 374 /2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                        Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи                                 Ковалева А.П.,

при секретаре                                                                               Половцевой В.Ю.

с участием представителя истца СНТ «Якорь - 1» по доверенности Лагунова Э.Ю., представителя ответчика Вострикова В.Н. по ходатайству Щепачевой Н.А.

«15» марта 2017 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Якорь - 1» к Вострикову ФИО7, Антипенко ФИО8 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, иным имуществом и услугами, пени за просрочку уплаты членских и целевых взносов.

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Якорь - 1» обратился в суд с иском к Вострикову В.Н., Антипенко А.В. о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, иным имуществом и услугами, пени за просрочку уплаты членских и целевых взносов.

В обоснование иска указано, что Востриков В.Н. является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения (для ведения садоводства) площадью 909 кв.м. с кадастровым номером 34:26:042001:445, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, СНТ Якорь-1, участок 111.

Антипенко А.В. ранее, до Вострикова В.Н. был собственником указанного земельного участка.

С 2002 года СНТ "Якорь-1" осуществляет организацию и обустройство в отношении земельных участков и имущества общего пользования Товарищества, путем объединения его членами целевых и иных взносов и передачи их в специализированный фонд Товарищества на основании Устава (в редакции от 25.11.2012 г.), куда также входит земельный участок №.

Ответчики Антипенко А.В. и Востриков В.Н. оплату за пользование объектами инфраструктуры, иным имуществом и услугами, производили не в полном объеме и не регулярно, в связи с чем, за период с ноября 2009г. по октябрь 2016г. образовалась задолженность всего в размере 33 906 руб., при этом на долю Антипенко А.В. пропорционально владению земельным участком приходится 23 376 руб. 81 коп., а на долю Вострикова В.Н. приходится 10 529 руб. 19 коп.

Согласно Устава СНТ «Якорь-1» в случае неуплаты членом Товарищества целевого или членского взноса в установленные сроки, с такого члена Товарищества взыскивается пеня в размере 0,5% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

В связи с чем, с Антипенко А.В. подлежит взысканию пени в размере 23 376 руб. 81 коп., а с Вострикова В.Н. пени в размере 8 552 руб. 11 коп.

Представитель истца СНТ «Якорь - 1» по доверенности Лагунов Э.Ю. в судебном заседании уточнил исковые требования, полагал, что в связи с тем, что Востриков В.Н. не является членом СНТ «Якорь-1», то взыскание с него пени противоречит закону, поэтому уточнил исковые требования в этой части, так же показав, что никаких договоров с Востриковым В.Н. заключено не было, Востриков В.Н. уклоняется от требований о заключении договоров по оплате пользования объектами общей инфраструктуры СНТ «Якорь - 1», решение об отключении Вострикова В.Н. от пользования объектами общей инфраструктуры не принималось и с такими заявлениями Востриков В.Н. не обращался. Плата за пользование объектами инфраструктуры, предъявляемая Вострикову В.Н. не превышает размер членских взносов для членов СНТ «Якорь - 1».

Ответчик Востриков В.Н. будучи надлежащим образом извещенный по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Вострикова В.Н. по ходатайству Щепачева Н.А. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования к Вострикову В.Н. не обоснованными, поскольку Востриков В.Н. не является членом СНТ «Якорь - 1», соответственно у него отсутствует обязанность по уплате членских взносов и пени. Истцом не представлены протоколы и материалы общих собраний членов СНТ «Якорь - 1», устанавливающие основания для взыскания с Вострикова В.Н. членских и целевых взносов с приложением документов, подтверждающих лигитимность собрания членов СНТ, в том числе протоколы собраний, список членов СНТ «Якорь-1» на дату проведения собрания, наличие кворума, бюллетени для голосования, сведения о надлежащем уведомлении членов СНТ «Якорь - 1» о проводимых собраниях. Просит суд применить срок исковой давности.

Ответчик Антипенко А.В. будучи надлежащим образом извещенный по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.

Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 19 ч. 2 п. 6 ФЗ N 66-ФЗ от 15.04.1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ФЗ N 66-ФЗ от 15.04.1998 г., органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ФЗ N 66-ФЗ от 15.04.1998 г., садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

В соответствии с п. 10 ст. 21 ФЗ N 66-ФЗ от 15.04.1998 г., к компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) относится установление размеров соответствующих взносов.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 22 ФЗ N 66-ФЗ от 15.04.1998 г., правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных).

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

В судебном заседании установлено, что с 2002 года СНТ "Якорь-1" осуществляет организацию и обустройство в отношении земельных участков и имущества общего пользования Товарищества, путем объединения его членами целевых и иных взносов и передачи их в специализированный фонд Товарищества на основании Устава.

Органами управления СНТ «Якорь - 1» были приняты решения об установлении членских и целевых взносов в связи с пользованием объектами инфраструктуры, иным имуществом и услугами в период с 2009г. по 2016г., в связи с чем, ответчики, как собственники земельного участка сельскохозяйственного назначения (для ведения садоводства) площадью 909 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, Антипенко А.В. в период с ДД.ММ.ГГГГг. по март 2015г., а Востриков В.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, СНТ Якорь-1, участок 111, обязаны оплатить :

Антипенко А.В. как член СНТ «Якорь -1» в период с 01 ноября 2011г. по март 2015г. общий размер членских взносов за указанный период в размере 20 376, 81 руб., размер целевых взносов 3 000 руб., а всего в размере 23 376, 81 руб.;

Востриков В.Н. как собственник земельного участка № в СНТ «Якорь - 1» на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГг., право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГг. размер платы за пользование объектами инфраструктуры, иным имуществом и услугами за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. всего в размере 10 529, 19 руб.

Истцом представлен расчет иска, который судом проверен и признается арифметически правильным, при этом, ответчиком не заявлено в ходе рассмотрения дела о неправильном расчете ( л.д. 19 )

Как следует из показаний представителя истца, ответчик Антипенко А.В. является членом СНТ «Якорь-1» с 2006г., а Востриков В.Н., являясь собственником земельного участка, и не являясь членом СНТ «Якорь-1», договор за пользование объектами инфраструктуры, иным имуществом и услугами не заключил, а требование о заключении договора игнорирует.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры, иным имуществом и услугами и членских взносов за спорные периоды установлен общим собранием членов товарищества, что следует из справки СНТ «Якорь - 1» от ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д. 37)

Доказательств уплаты указанных выше сумм в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчики суду не представили.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Таким образом, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона. Вместе с тем, такой договор Востриков В.Н. с истцом не заключил и решение об отключении его от услуг СНТ «Якорь - 1» не принималось и об этом Востриков В.Н. не заявлял.

Таким образом, суд исходя из положений ст. ст. 1 и 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" согласно которым, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами, подлежат взысканию с Вострикова В.Н. всего в размере 10 529, 19 руб.

Суд не находит оснований для применения срока исковой давности, заявленной представителем ответчика Вострикова В.Н. по ходатайству Щепачевой Н.А., полагает заявленное ходатайство необоснованным, срок исковой данности не пропущен истцом по требованиям, заявленным к Вострикову В.Н., так как период взыскания с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., то есть в пределах 3-х летнего срока исковой давности.

Доводы представителя ответчика Вострикова В.Н. по ходатайству Щепачевой Н.А. о не представления протоколов и материалы общих собраний членов СНТ «Якорь - 1» за спорный период, для проверки лигитимность собрания членов СНТ, не является основанием к отказу в иске, поскольку предметом рассмотрения заявленных требования является не уплата ответчиком Востриковым В.Н. задолженности за пользование объектами инфраструктуры, иным имуществом и услугами. Право на защиту в этой части Вострикова В.Н. возможна путем предъявления иска в общем порядке о признания недействительным решений, касающихся Вострикова В.Н. и нарушающих его права.

Согласно п. 3.11 Устава СНТ «Якорь-1» в случае неуплаты членом Товарищества целевого или членского взноса в установленные сроки, с такого члена Товарищества взыскивается пеня в размере 0,5% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

В связи с чем, с ответчика Антипенко А.В. подлежит взысканию пеня всего в размере 23 376, 81 руб. согласно представленного истцом расчета, который судом проверен и признается арифметически правильным ( л.д. 64).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.

В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

        В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с рассмотрением настоящего спора истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб.. ( л.д. 12-14)

С учетом требований разумности и справедливости, принимая во внимание объем выполненной представителем истца работы, суд находит указанные выше расходы подлежащими удовлетворению в сумме 10 000 рублей, с взыскание с Антипенко А.В. суммы в размере 6 894 руб., а с Вострикова В.Н. в размере 3 106 руб..

В то же время суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 175, 05 руб. ( л.д. 03), расходы по отправке письма 39, 24 руб. ( л.д. 176, расходы по получению выписки из ЕГРП в размере 200 руб. ( л.д. 15) пропорционально удовлетворенной части иска к каждому ответчику.

Так как судом признан обоснованным иск СНТ «Якорь -1» к ответчику Вострикову В.Н., то оснований для взыскания с истца судебных расходов по оплате услуг представителя Вострикова В.Н. в размере 5000 руб., суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Якорь - 1» к Вострикову ФИО9, Антипенко ФИО10 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, иным имуществом и услугами, пени за просрочку уплаты членских и целевых взносов, удовлетворить.

Взыскать с Антипенко ФИО11 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Якорь - 1» задолженность по членским и целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГг. по март 2015г. в размере 23 376, 81 руб., пени в размере 23 376, 81 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 6 894 руб., расходы по отправке письма 27, 05 руб., расходы по получению выписки из ЕГРП в размере 137, 88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 499, 48 руб.

Взыскать с Вострикова ФИО13 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Якорь - 1» задолженность за пользование объектами инфраструктуры, иным имуществом и услугами за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 10 529, 19 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 106 руб., расходы по отправке письма 12, 19 руб., расходы по получению выписки из ЕГРП в размере 62, 12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 421,17 руб.

В удовлетворении заявления Вострикова ФИО12 о взыскании с Садоводческого некоммерческого товарищества «Якорь - 1» расходов по оплате услуг представителя 5000 руб., отказать.

         Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий                                                              А.П. Ковалев

        Решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий                        А.П. Ковалев