Решение по делу № 2-1026/2023 от 27.06.2023

        Дело №2-1026/23

        УИД№ 42RS0042-01-2023-001540-75

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г.Новокузнецк                                          04 октября 2023 г.

    Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области Слобожанина А.П.,

    при секретаре Полковниковой Е.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к Попова о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

    ООО «Водоканал» обратился в суд с иском к Попова о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором с учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищных услуг в размере 46142,01руб., задолженность по договору уступки прав требования в размере 4315,29руб., пени в размере 16 030,49руб., расходы за отправку искового заявления, подготовку и представительство в суде в размере 4000руб., по уплате госпошлины в размере 2194,63руб., почтовые расходы в размере 37,50руб.

Требования мотивированы тем, что ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей поставку холодной питьевой воды и прием сточных вод, то есть предоставляет жилищно-коммунальные услуги. Должник не исполняет предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставленного ресурса, в результате чего у ответчика образовалась задолженность за период с ..... по ..... в размере 46 142,01 руб. Сумма пени по состоянию на ..... составляет 16030,49руб.

Представитель ООО «Водоканал»- А., действующая на основании доверенности от ..... ..... сроком по ....., в судебном заседании требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме. Уточнила период взыскания задолженности с ответчика по договору уступки прав требования с ..... по ......

Ответчик Попова, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, причин неявки суду не сообщила.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч.2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1,п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3.Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1, 7 ст.155 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Спорные правоотношения регулируются Федеральным законом от ..... N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона N 416-ФЗ Водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Пунктом 11 статьи 7 Закона N 416-ФЗ определено, что горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение осуществляются в соответствии с правилами горячего водоснабжения и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что поставщиком коммунальных услуг в виде поставки холодной питьевой воды и приема сточных вод является ООО «Водоканал».

Ответчик Попова с ..... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....., что подтверждается Выпиской из ЕГРН. (л.д.44-49).

Жилое помещение по адресу: ..... фактически подключено к присоединенной сети, по которой истец оказывает коммунальные услуги, коммунальный ресурс используется ответчиком в полном объеме, следовательно, договорные отношения с ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией ООО «Водоканал» складываются в соответствии с договором энергоснабжения ст.426, 539-548 ГК РФ. Договор о предоставлении коммунальных услуг между ООО «Водоканал» и ответчиком заключен путем конклюдентных действий по потреблению предоставляемого ресурса.

На имя Попова открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Коммунальные услуги по холодному водоснабжению, поставку холодной воды на общедомовые нужды предоставляется ООО «Водоканал», однако, ответчик оплату за оказанные услуги не производит.

Поскольку прибор учета на узлах холодного водоснабжения в жилом помещении по ....., не был установлен, ежемесячное начисление платы за коммунальные услуги осуществлялось истцом исходя из действующих в соответствующий расчетный период нормативов потребления и имеющейся информации о количестве лиц, зарегистрированных по данному адресу.

Кроме того, с ..... по ..... управление многоквартирным домом по ....., осуществляло ООО «УК «Кристалл».

..... между ООО «Водоканал» и ООО «УК «Кристалл» был заключен договор уступки права требования ...... В соответствии с условиями вышеуказанного договора, кредитор передает, а ООО «Водоканал» принимает на себя право требования с собственников (владельцев) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении кредитора, в том числе по адресу: ....., задолженности за коммунальные услуги перед кредитором образованной на ..... за период с ..... по ..... (п.1.2).

У ответчика в квартире по ....., на ..... имелась задолженность в размере 5573,12руб., право требования которой, на основании договора об уступке права требования ..... от ..... перешло к ООО «Водоканал».

Согласно расчету, представленному ООО «Водоканал», задолженность за поставку питьевой воды и прием сточных вод в квартире по ....., за периоды с ..... по ..... составляет 4315,29руб., с ..... по ..... составляет 46 142,01ркб., исходя из нормы потребления и по тарифам, установленным органами местного самоуправления, с учетом количества зарегистрированных лиц.

    Учитывая, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг в период с ..... по ....., суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ..... по ..... в размере 46 142,01 руб.

    Кроме того, учитывая также, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг в период с ..... по ....., принимая во внимание, что право требования задолженности за указанный период перешло к ООО «Водоканал» на основании договора об уступке прав требования, суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору уступки права требования в размере 4315,29руб.

Истцом также предъявлены требования о взыскании с ответчиков пени.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер неустойки, начисленный истцом от сумм просроченных платежей соответствует условиям закона, подтверждается материалами дела. Расчет судом проверен, признан верным.

Таким образом, суд считает необходимым в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ взыскать с ответчика в пользу ООО «Водоканал» пени за несвоевременную плату за коммунальные услуги в размере 16 030,49руб.

    В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Согласно договору № ..... от ..... между ООО «Водоканал» и ООО «Жилкомцентр», затраты истца на оплату услуг представителя (претензионно-исковая работа) составляют 4000 рублей. (л.д.15-18). Услуг были оплачены истцом в размере 4000руб., что подтверждается платежным поручением (л.д.9). Интересы истца в суде по данному договору и доверенности от ООО «Жилкоцентр» представляла А. (л.д.23).

Суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 рублей. По мнению суда, расходы по оплате услуг представителя, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ являются разумными, соответствуют проделанной представителем работе, категории дела, времени затраченному в связи с рассмотрением настоящего спора.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 2194,63руб. (л.д.8), а также понес почтовые расходы в размере 37,50 руб. (л.д.13,14), которые также подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

    Руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ суд

    РЕШИЛ:

           Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к Попова о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Попова, ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт ..... ....., выдан ..... Отделением в ..... ОУФМС России по ..... в .....) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН .....) задолженность за коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 46 142 рубля 01 копейка, задолженность за коммунальные услуги за период с ..... по ..... по договору уступки права требования в 4315 рублей 29 копеек, пени в размере 16 030 рублей 49 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей расходы по оплате государственной пошлины в размере 2194 рубля, 63 копейки, почтовые расходы в размере 37 рублей 50 копеек.

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято ......

Судья                                                                               А.П. Слобожанина