Решение по делу № 2-386/2018 от 06.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                 04 РёСЋРЅСЏ 2018 РіРѕРґР°

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием представителя истца Пимкиной О.Н.,

при секретаре Степановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-386/2018 по исковому заявлению Администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ СПК (артель) «Победа», на балансе которого находилось жилое помещение - квартира, по адресу: <адрес>, по решению суда ДД.ММ.ГГГГ признан банкротом. Распоряжением администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира принята от СПК (артель) «Победа» в собственность сельского поселения Светлодольск муниципального района Сергиевский. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело №А55-6123/2005 прекращено производство по делу о несостоятельности, (банкротстве) СПК (артель) «Победа», в связи с отсутствием средств, достаточных для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, в том числе расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему. Согласно сведениям из единого государственного реестра юридических лиц, деятельность СПК (артель) «Победа» прекращена ДД.ММ.ГГГГ, в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Сведения о правах на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. В соответствии с информацией, Министерства имущественных отношений <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес> вышеуказанное жилое помещение в реестре имущества <адрес>, а также реестре федерального имущества не числится.

В судебном заседании представитель истца Пимкина О.Н. исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам, просила удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрации муниципального района <адрес> Облыгина Ю.В. в судебное заседание не явилась, в отзыве указала, что исковые требования признают в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик – представитель Министерства имущественных отношений <адрес> Зарифов И.Р. в судебное заседание не явился, в отзыве указал, что спорный объект недвижимости в реестре имущества <адрес> не числится. В соответствии с действующим Положением об учете имущества <адрес> и ведении реестра имущества <адрес>, утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, обязанность предоставления документов по внесению объектов в реестр возложена на хозяйствующие субъекты, являющиеся правообладателями имущества <адрес>, в том числе на арендаторов и субъектов права безвозмездного пользования, а также на лиц, использующих имущество <адрес> без правовых оснований. Отсутствие сведений об объекте в реестре имущества <адрес> не может рассматриваться как отсутствие самого права собственности <адрес> и правопритязаний на данный объект, а также не является подтверждением наличия установленных действующим законодательством оснований возникновения прав третьих лиц на объект. Просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо – представитель ТУ Росимущества в <адрес> Иевлев Т.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве указал, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу <адрес>, в реестре федерального имущества не числится. Отсутствие сведений об объекте в реестре федерального имущества не может рассматриваться как отсутствие самого права собственности Российской Федерации и правопритязаний на данный объект, а также не являются подтверждением наличия установленных действующим законодательством оснований возникновения прав третьих лиц на объект.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание представитель не явился и не известил суд об уважительных причинах своей неявки.

Выслушав объяснения представителя истца, приняв во внимание отзывы ответчиков и третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Частью 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 18 Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что СПК (артель) «Победа», на балансе которого находилось жилое помещение – квартира, по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ прекратил деятельность юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1. ФЗ от 08.08.2001 № 129-ФЗ, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ от 21.03.2018 за № ЮЭ9965-18-2581282.

В соответствии с распоряжением Администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-р «О включении в муниципальную собственность сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> имущества от сельскохозяйственного производственного кооператива (артель) «Победа» в муниципальную собственность сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> принято имущество – разделе реестра муниципальной собственности – казна от сельскохозяйственного производственного кооператива артель «победа» согласно приложению № к указанному распоряжению, в списке которого указан спорный объект недвижимости – квартира, расположенная в <адрес>.

Правообладателем жилого помещения – <адрес> в <адрес> является сельское поселение Светлодольск муниципального района <адрес>, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ КУМИ муниципального района <адрес>.

В ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости: квартире по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с информацией, Министерства имущественных отношений <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес> вышеуказанное жилое помещение в реестре имущества <адрес>, а также реестре федерального имущества не числится.

В настоящее время муниципальное образование - сельское поселение Светлодольск муниципального района Сергиевский не имеет возможности оформить переход права собственности на жилое помещение вследствие прекращения деятельности юридического лица, являющегося собственником помещения, и отсутствия сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру.

При указанных выше обстоятельствах исковые требования Администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить.

Признать за сельским поселением Светлодольск муниципального района <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41,0 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2018 года.

Председательствующий судья: И.А. Яковлев