Решение по делу № 33-368/2016 (33-5627/2015;) от 17.12.2015

Советский районный суд г.Махачкала Дело № 33-368/2016

Судья Джунайдиев Г.Г.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2016 года г.Махачкала

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Биремовой А.А.,

судей Ашурова А.И., Сатыбалова С.К.,

с участием секретаря судебного заседания Гудаева Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ашурова А.И. гражданское дело по иску ОАО АКБ «Экспресс» к Шахбанову Р.М., ООО «ГАРД» об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения, по апелляционной жалобе представителя ОАО АКБ «Экспресс» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» С.С. на заочное решение Советского районного суда г.Махачкала от 8 октября 2015 года,

установила:

ОАО АКБ «Экспресс», в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на то, что ОАО АКБ «Экспресс» признано банкротом и в отношении него введена процедура конкурсного производства, функции по исполнении которой, решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 10 апреля 2013 года возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов» (далее – конкурсный управляющий).

В ходе конкурсного производства в отношении ОАО АКБ «Экспресс» выявлены сомнительные сделки, совершенные руководством банка с ООО «ГАРД» и последующее отчуждение последним за период с ноября 2012 года по январь 2013 год в отношении объектов недвижимости банка и содержащие признаки хищений принадлежащего банку имущества в особо крупном размере, в частности договора купли-продажи от <дата> 2012 года доли жилого дома и земельного участка, расположенных по ул.<адрес>, на общую сумму <СУММА> рублей.

Указывает, что Шахбанов Р.М., молодой человек, не являющийся индивидуальным предпринимателем, в связи с чем, вызывающий сомнения о наличии у него достаточных материальных средств, для приобретения указанного имущества. Полагает, что, единственной целью приобретения ответчиком спорного имущества является создание препятствий для его возврата в конкурсную массу банка.

В связи с этим, конкурсным управляющим ОАО АКБ «Экспресс» были приняты меры, направленные на возврат в конкурсную массу банка имущества, незаконно отчужденного банком в преддверии своего банкротства. Для этого в Арбитражный суд Республики Дагестан поданы заявления о признании недействительными сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего банку на праве собственности.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют, по мнению истца, о том, что Шахбанов Р.М. знал или должен был знать об отсутствии у ООО «ГАРД» права на отчуждение спорных объектов недвижимости и, заключая сделки купли-продажи недвижимости с ООО «ГАРД», сознательно способствовал созданию препятствий конкурсному управляющему в исполнении им обязанности по возврату в конкурсную массу банка незаконно отчужденного имущества. Следовательно, Шахбанов Р.М. является недобросовестным приобретателем, которому должно быть отказано в защите его права на приобретенную им у ООО «ГАРД» недвижимость.

Заочным решением Советского районного суда г.Махачкала от 8 октября 2015 года, постановлено:

«В иске Конкурсного управляющего ОАО АКБ «ЭКСПРЕСС» к Шахбанову Р.М. об обязании Шахбанова Раджаба Магомедовича передать (возвратить) ОАО АКБ «ЭКСПРЕСС» из своего владения недвижимое имущество: земельный участок площадью 200 кв.м, относящийся к землям населенных пунктов с назначением использования – под жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Махачкала, ул.<адрес>; долю в праве на жилой дом по адресу: г.Махачкала, ул.<адрес>, принадлежащую ООО «Гард» (ИНН №) отказать.

Взыскать с ОАО АКБ «ЭКСПРЕСС» госпошлину в доход государства <СУММА> рублей».

В апелляционной жалобе представителя конкурсного управляющего С.С. содержится просьба об отмене заочного решения и принятии по делу нового решения об удовлетворении иска.

В обоснование жалобы указано, что исковые требования ОАО АКБ «Экспресс» к Шахбанову Р.М. являются производными по делу № А15-235/2013 по иску ОАО АКБ «Экспресс» к ООО «Гард», о признании недействительными сделок по отчуждению недвижимого имущества, рассматриваемому в настоящее время Арбитражным судом Краснодарского края. Данный факт, при рассмотрении дела судом, не принят во внимание.

В судебном заседании представителем истца заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу в связи с подачей кассационной жалобы на постановление Шестнадцатого Арбитражного апелляционного суда по делу № А15-235/2013 о признании недействительными сделок по отчуждению недвижимого имущества, заключенных с ООО «ГАРД», принадлежащего банку на праве собственности.

Стороны, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в соответствие с ч.3 ст.167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив, в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 10 апреля 2013 года Акционерный коммерческий банк «Экспресс» (ОАО) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим должника является государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) банка конкурсный управляющий банка обратился в суд с иском к Шахбанову Р.М. об обязании передать (возвратить) ОАО АКБ «Экспресс» из своего незаконного владения недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что <дата> 2012 года между ОАО «АКБ «Экспресс» и ООО «ГАРД» заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 200 кв. м. и доли жилого дома, по условиям которых продавец продал, а покупатель приобрел в собственность земельный участок под жилой дом площадью 200 кв. м, с кадастровым № и долю жилого дома общей площадью 70,4 кв.м. с условным № по адресу: г.Махачкала, ул.<адрес>, принадлежащие продавцу, согласно свидетельствам № от <дата> 2008 года и № от <дата> 2008 года, на праве собственности о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделан запись регистрации от <дата> 2013 года № и №.

В ходе конкурсного производства в отношении ОАО АКБ «Экспресс» выявлено, что сделки, совершенные руководством Банка в период с ноября 2012 года по январь 2013 год, в том числе в отношении объектов недвижимости Банка являются сомнительными по смыслу п.2 ст.61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указывают на признаки хищения, принадлежащего Банку имущества в особо крупном размере.

Принадлежность спорного имущества Банку подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> 2013 года.

В развитие принятых мер, направленных на возврат в конкурсную массу имущества Банка, незаконно им отчужденного в преддверии своего банкротства 29 апреля 2013 года Конкурсным управляющим на своем официальном сайте опубликовано сообщение о незаконных сделках со спорным имуществом Банка.

Сразу после указанной публикации ООО «ГАРД» произведено отчуждение спорного имущества Шахбанову Р.М., о чем <дата> 2013 года сделана соответствующая запись регистрации.

Полагая, что указанные договоры заключены с нарушением положений Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о признании их недействительными и применении последствий недействительности сделок.

Определением Арбитражного суда Республики Дагестан от 9 апреля 2015 года требования конкурсного управляющего удовлетворены частично. Сделки между АКБ «Экспресс» (ОАО) и ООО «ГАРД» по продаже недвижимого имущества признаны недействительными.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 сентября 2015 года определение Арбитражного суда Республики Дагестан от 9 апреля 2015 года в части удовлетворения исковых требований о признании сделки недействительным, отменено, принято новое решение, которым в удовлетворении указанных исковых требований отказано.

Постановление вступило в законную силу с момента его принятия, то есть с 9 сентября 2015 года.

Судебная коллегия полагает, что решение Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда имеет преюдициальное значение для разрешения настоящего дела.

Из изложенного выше следует, что истцом суду не представлены доказательства, подтверждающие его право на недвижимое имущество, об истребовании которых заявлены требования к Шахбанову Р.М.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

При изложенных выше обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе ОАО АКБ «Экспресс» в удовлетворении иска.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства истца о приостановлении производства по делу до окончательного разрешения другого дела, судебная коллегия полагает необоснованными, поскольку, как указано выше, другое дело разрешено, по нему принято решение, которое вступило в законную силу.

Учитывая изложенное, предусмотренных законом оснований, для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

заочное решение Советского районного суда г.Махачкала от 8 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий А.А. Биремова

Судьи А.И. Ашуров

С.К. Сатыбалов