Решение по делу № 2-1474/2014 от 21.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к муниципальному учреждению администрация <адрес> муниципального района <адрес>, ГСПК «<данные изъяты>» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению администрация <адрес> муниципального района <адрес>, ГСПК «<данные изъяты>» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ГСПК «<данные изъяты>» земельным участком, расположенным в границах принадлежащего ей гаража общей площадью 22,2 кв.м. по адресу: <адрес>, стр. 33, ГСПК «<данные изъяты>».

В обоснование заявленных требований указала, что <дата> ею было приобретено нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, стр. 33, ГСПК «<данные изъяты>», общей площадью 22,2 кв.м. Считает, что фактически, вместе с самим гаражом в ее пользование перешел также земельный участок, находящийся под ним. В связи с чем пользование таким участком ГСПК «<данные изъяты>» невозможно. Обратившись в МУ «Администрация <адрес> муниципального района <адрес>» с заявлением от <дата> о предоставлении в собственность спорного земельного участка, она получила письмо, согласно которому предоставление земельного участка в собственность возможно после отказа от права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка ГСПК «<данные изъяты>». Обратившись к председателю ГСПК «<данные изъяты>» она получила ответ о том, что он не возражает против отказа от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и передачи данного земельного участка истцу, но посоветовал совершить такой отказ в принудительном порядке. Полагает, ссылаясь на положения ст. 36 п. 1 Земельного кодекса РФ, что также приобрела и право на приватизацию земельного участка, находящегося под гаражом, однако, указанное требование не заявляет.

В судебное заседание истец ФИО2 явилась, на иске настаивала, просила его удовлетворить.

Представитель МУ «Администрация <адрес> муниципального района <адрес>», действующая на основании доверенности (л.д. 15) – ФИО4 в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении иска, так как ст. 36 п. 1 Земельного кодекса РФ не предусмотрено предоставление земельного участка, находящегося под гаражом, в порядке приватизации; действующее законодательство не предоставляет право собственнику гаража обращаться в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования земельным участком, принадлежащим ГСПК «<данные изъяты>».

Ответчик ГСПК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ГСПК «<данные изъяты>» в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости, заключенного <дата> ФИО2 принадлежит гараж, расположенный по адресу: <адрес>, стр. 33, ГСПК «<данные изъяты>», общей площадью 22,2 кв.м. (л.д. 5-7), что также подтверждается передаточным актом (л.д. 8), свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 11).

<дата> ФИО2 обратилась в МУ «Администрация <адрес> муниципального района <адрес>» с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка.

Согласно ответу МУ «Администрация <адрес> муниципального района <адрес>» от <дата> № предоставление земельного участка в собственность ФИО2 возможно после отказа от права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка ГСПК «<данные изъяты>» (л.д. 12).

Обращаясь в суд с вышеуказанным иском, ФИО2 основывается на положениях п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, при этом требование о признании права собственности на земельный участок не заявляет.

Вместе с тем, положениями п.п. 2.1, 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п. 1.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ бесплатное предоставление в собственность граждан, а также в собственность гаражных потребительских кооперативов земельных участков, занятых гаражными боксами, не предусмотрено, так как указанные нормы права предусматривают продажу земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках по цене, установленной соответствующими органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

Согласно п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Материалами дела установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ГСПК «<данные изъяты>» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Суду, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств отказа ГСПК «<данные изъяты>» от права постоянного (бессрочного) пользования всем или спорным земельным участком, который индивидуально ФИО2 как члену ГСПК не предоставлялся в постоянное (бессрочное) пользование, а также прекращения права пользования ГСПК указанным земельным участком, с соблюдением порядка, установленного ст. 53 ЗК РФ, в связи с чем предусмотренных Законом оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к муниципальному учреждению администрация Воскресенского муниципального района <адрес>, ГСПК «<данные изъяты>» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком - отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Родина

Решение принято в окончательной форме: <дата> года.