Решение по делу № 2-4613/2024 от 16.04.2024

Дело № 2-4613/2024

УИД 50RS0052-01-2024-004949-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2024 года                                 г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стариковой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Е.Н.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свинчука ФИО7 к Токтомуратову ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Свинчук Я.В. обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Токтомуратову Ж.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного иска указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном помещении зарегистрирован ответчик, однако он не является членом семьи собственника, никогда не проживал в спорном помещении, личных вещей ответчика в нем не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Свинчук Я.В. в судебное заседание не явился, извещен, его представитель, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Токтомуратов Ж.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражения не представил.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Щелковское» ГУ МВД России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Поскольку ответчик об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, а истец возражений по поводу рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказывал, суд на основании положений ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по имеющимся доказательствам, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, а также заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворение, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 235 ГК РФ закреплены основания прекращения права собственности. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1). Согласно ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Свинчук Я.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении зарегистрирован ответчик, однако он не является членом семьи собственника, никогда не проживал в спорном помещении, личных вещей ответчика в нем не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Предусмотренные частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением отсутствуют. Токтомуратов Ж.А. членом семьи собственника жилого помещения Свинчука Я.В. не является, каких-либо вещей, принадлежащих ему и необходимых для жизнедеятельности, в спорном жилом помещении не имеется, расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорному жилому помещению он не несет.

Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрационного учета между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Суд, оценивая установленные выше обстоятельства в совокупности с вышеприведенными нормами права, приходит к выводу, что в данном случае нарушаются права и законные интересы истца Свинчука Я.В., поскольку регистрация ответчика в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, нарушает его право полноценного пользования указанным жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

Принимая во внимание изложенное, суд находит заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Свинчука ФИО9 – удовлетворить.

Признать Токтомуратова ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Токтомуратова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                          М.Н. Старикова

Мотивированное решение суда изготовлено 20 сентября 2024 года.