Решение по делу № 2-23/2015 (2-1219/2014;) от 09.10.2014

РЕШЕНИЕ № 2-23/15

(в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

05 февраля 2015 года г. Каспийск

Каспийский городской суд РД в составе:

председательствующего судьи Магомедовой Г.Н.,

с участием помощника прокурора Ибрагимовой М.М.,

при секретаре Яшиной Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаевой П.П. к Магомедовой А.О., Магомедову Р.Р., Магомедову А.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Мамаева П.П. обратилась в Каспийский городской суд с иском к Магомедовой А.О., Магомедову Р.Р., Магомедову А.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В судебном заседании истец Мамаева П.П. полностью поддержала исковые требования и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес>. В квартире проживала и зарегистрирована уже бывшая жена его сына с детьми. Они проживали в указанной квартире около трех лет с 2011 года. Квартира ею была приобретена до заключения их брака. ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между его сыном и ответчицей были прекращены и взяв все свои вещи уехала вместе с детьми жить к своим родителям в <адрес>. Ответчица отказывается сниматься с регистрационного учета и выселяться. Ответчицу она вселила в свою квартиру, когда она забеременела. В квартире проживает сын. В настоящее время она проживает у дочери, но после проведенной ей операции ей нужна тишина и покой, собирается сделать ремонт в квартире и переселиться жить туда. В связи с тем, что не проводилась оплата за коммунальные услуги, у неё образовалась огромная задолженность по коммунальным услугам, более 100000 рублей. Просит удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Согласно протоколу судебного заседания Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отобраны объяснения у ответчицы по делу Магомедовой А.О. выступавшей от своего имени и своих несовершеннолетних детей. Ответчица Магомедова А.О. пояснила, что исковые требования истицы Магомедовой П.П. она не признает, возражает против их удовлетворения. После развода было указано, что Магомедов Р.К. должен содержать детей и платить алименты, но алименты он до сих пор не оплачивает. Единственное письмо, которое прислано в ее адрес, письмо, где указано, чтобы она выселилась до ДД.ММ.ГГГГ г., но она выселяться не хочет, так как работает в <адрес>, дети прописаны в квартире по адресу: <адрес>5. Коммунальные платежи оплачивала она, когда жила в этой квартире, так как Магомедов Р.К. нигде не работал. Она сейчас в той квартире не проживает, находится в декретном отпуске, временно находится у родителей в <адрес>. В настоящее время находится на иждивении у своих родителей. Лицевой счет карты она присылала Магомедову Р.К., чтобы он мог присылать денежные средства на содержание детей, но ничего не поступало. Про квартиру трехкомнатную, которую она указывает в исковом заявление, не имеет отношения к рассматриваемому делу, это квартира ее родителей. У нее временная регистрация на год с ДД.ММ.ГГГГ Магомедов Р.К. не появлялся, с детьми не общался. После окончания декретного отпуска она планирует вернуться с детьми в эту квартиру. Он законный отец, дети несовершеннолетние, считает это не законно выписывать их с данной квартиры. Дети претендуют до совершеннолетия быть прописанными в квартире по адресу: <адрес>. В Каспийский городской суд РД ее не вызывали и повестки в судебное заседание она не получала. С ДД.ММ.ГГГГ она проживает в Астрахани.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из домовой книги на <адрес>. 24 по <адрес> следует, что Магомедова А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения поставлена на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ г.; Магомедов Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения поставлен на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ г., Магомедов А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения поставлен на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о расторжении брака 1-БД № брак между Магомедовым Р.К. и Магомедовой А.О. прекращен ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно свидетельству о госрегистрации права 05-АА 247514 от ДД.ММ.ГГГГ Мамаева П.П. является собственницей <адрес>, в <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, ответчица никогда не проживала в квартире вместе с истицей, соответственно не являлась членом её семьи. Ответчица была вселена в спорную квартиру для временного проживания вместе с сыном истицы. В настоящее время ответчица с ДД.ММ.ГГГГ выселилась вместе с детьми и уехала жить к своим родителям в <адрес>. Истица с её слов проживает у своей дочери и хочет переселиться жить в свою спорную квартиру.

Из исследованных в судебном заседании данных по <адрес> в <адрес> имеется задолженность в сумме 118745,72 рублей.

Следовательно, опровергаются показания ответчицы о том, что она производила оплату за коммунальные услуги в период её проживания в спорной квартире. Из исследованной в судебном заседании данных по кв. енгить в свою квартиру.тире вмесе с истицей, иться жить туда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик в доме истца проживал ранее и не проживает в настоящее время.

Истице приходится производить оплату коммунальных услуг, которые начисляются с учетом состоящих на регистрационном учете ответчиков.

Таким образом, наличие регистрации ответчиков в квартире истца нарушает его права и интересы.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что Магомедову А.О., Магомедова Р.Р., Магомедова А.Р. необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, а в удовлетворении исковых требований в части выселения её и двоих несовершеннолетних детей отказать, так как ответчица сама добровольно выселилась из спорной квартиры вместе с детьми и с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес> вместе со своими родителями.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мамаевой П. П. к Магомедовой А. О., Магомедову Р. Р. и Магомедову А. Р. о признании не приобретшими права пользования, снятии с регистрационного учета и выселении из <адрес> в <адрес> удовлетворить частично.

Признать Магомедову А. О., Магомедова Р. Р. и Магомедова А. Р. утратившими право пользования жилой площадью в <адрес> в <адрес>.

Признание судом утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> Магомедовой А. О., Магомедовым Р. Р. и Магомедовым А. Р. является для ОУФМС РФ по РД в <адрес> основанием снять их с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований Мамаевой П. П. к Магомедовой А. О., Магомедову Р. Р. и Магомедову А. Р. о выселении из <адрес> в <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной формулировке, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий

Решение в окончательной формулировке вынесено 09.02.2015 г.