Решение по делу № 2-889/2020 от 23.07.2020

Дело № 2-889/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2020 года                                                                          г.Лобня Московской обл.

             Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

с участием помощника прокурора г.Лобня Мочернюк М.В.

при секретаре: Можаевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Лобня Московской области к Иванскому Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

           Администрация городского округа Лобня Московской области обратилась в суд с иском к Иванскому Г.М., 00.00.0000 , о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование требований указав, что 00.00.0000 Иванской Г.М. был зарегистрирован в жилом помещении – комнате ................ Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО на основании договора найма специализированного жилого помещения № от 00.00.0000 в связи с работой в муниципальном учреждении. При этом ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи ФИО., поскольку состоял с ней в зарегистрированном браке.

Указанное жилое помещение на праве собственности принадлежит муниципальному образованию г.о.Лобня МО, относится к специализированному жилищному фонду и передано в хозяйственное велдение УМП «Общежитие Южное».

Также указали, что брак между Иванским Г.М. и ФИО расторгнут 00.00.0000 При этом ФИО вместе с дочерью выехали из спорного жилого помещения. Ответчик Иванской Г.М. по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, расходы за наем жилого помещения и коммунальные услуги не оплачивает, добровольно жилое помещение не освобождает. Администрация г.Лобня решения о предоставлении Иванскому Г.М. спорного жилого помещения не принимало, договор найма специализированного жилого помещения с ним не заключался. В доброволном порядке ответчик жилое помещение не освобождает.

В связи с чем, просят суд признать ответчика Иванского Г.М. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой ................, выселить его из указанного жилого помещения, а также снять с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Лобня Московской области - Кожушко С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал. Пояснил, что законных основаий для сохраения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не имеется. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Иванской Г.М. в судебное заседание не явился. Судебная повестка возвращена в связи с истечением срока хранения (л.д. 88-89). В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица УМП «Общежитие Южное» - Грошева В.Н., действующая на основании постановления Главы г. Лобня от 00.00.0000 №, в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Пояснила, что ответчик в добровольном порядке не выселяется, при этом оплату за найм жилого помещения и коммунальные услуги не производит.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания. Просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 90).

Помощник прокурора г.Лобня Мочернюк М.В. в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – комната ................ принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию городской округ Лобня Московской области и относится к специализированному жилищному фонду, что подтверждается Постановлением Главы г.Лобня от 00.00.0000 №, решением совета депутатов г.Лобня от 00.00.0000 № и выпиской из реестра муниципального имущества муниципального обазования г. Лобня Московской области (л.д. 19, 50-55).

Указанный жилой дом передан в ходяйственное ведение УМП «Общежитие Южное» (л.д. 50).

00.00.0000 между УМП «Общежитие Южное» и ФИО был заключен договор найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО в пользование предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: ................ (л.д. 9).

Согласно ответа Администрации г. Лобня от 00.00.0000 спорное жилое помещение по решению Главы г. Лобня было предоставлено учителю МОУ «Лицей» ФИО на семью из трех человек (она, муж, дочь) на период ее работы в муниципальном образовательном учреждении (л.д. 41).

00.00.0000 между УМП «Общежитие Южное» и ФИО был заключен договор найма специализированного жилого помещения №, в соответствии с которым спорорное жилое помещение передано ФИО и членам ее семьи в пользование на период с 00.00.0000 по 00.00.0000 (л.д. 44).

Из материалов дела следует, что ФИО с 00.00.0000 г. работает в должности учителя математики в МБОУ г. Лобня «Лицей», что подтвержается справкой от 00.00.0000 (л.д. 68).

00.00.0000 между УМП «Общежитие Южное» и ФИО заключено соглашение о расторжении договора найма специализированного жилого помещения от 00.00.0000 Согласно п.1 указанного соглашения наниматель обязался освободить спорное жилое помещение в течение одного дня с момента подписания настоящего соглашения (л.д. 46).

По акту приема передачи от 00.00.0000 ФИО передала спорное жилое помещение наймодателю (л.д. 47).

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик Иванской Г.М. с 00.00.0000 по настоящее время (л.д. 5).

Судом установлено, что ответчик Иванской Г.М. был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем поместу жительства в качестве члена семьи нанимателя специализированного жилого помещения, поскольку состоял в зарегистрированном браке с ФИО

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Иванским Г.М. и ФИО прекращен 00.00.0000 (л.д. 13).

00.00.0000 ответчику вручено требование истца об освобождении жилого помещения (л.д. 20).

До настоящего времени ответчик спорное жилое помещение не освободил.

Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетеля ФИО (дочери ответчика), которая в судебном заседании от 00.00.0000 показала, что ответчик по настоящее время проживает в комнате ................

Судом установлено, что ответчик расходы по найму за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за спорное помещение не несет, что подтверждается справкой УМП «Общежитие Южное» от 00.00.0000 , из которой следует, что задолженность ответчика по коммунальным платежам и на найму жилого помещения сотавляет за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме .... (л.д. 81).

Согласно положениям статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях (пункт 2 части 1).

В соответствии с ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

        2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     Судом установлено, что ответчик является бывши членом семьи нанимателя жилого помещения - Иванской Г.М., которой спорное жилое помещение было предоставлено по договору найма специализированного жилого помещения на время работы в муниципальном учреждении. При этом семейные отношения между ФИО и Иванским Г.М. прекращены. Кроме того, ФИО. в добровольном порядке расторгла договор найма специализированного жилого помещения и освободила спорное жилое помещение. Собственник жилого помещения решения о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не принимал. Ответчик не относится к категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений. Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из него.

Также ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 N 713.

В связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского округа Лобня Московской области, удовлетворить.

Признать Иванского Г.М. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой .................

Выселить Иванского Г.М. из жилого помещения - комнаты .................

Данное решение суда является основанием для снятия Иванского Г.М. с регистрационного учета из жилого помещения - комнаты .................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

    Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000

Судья                                         Т.В. Кузнецова