Решение по делу № 2-344/2023 от 03.05.2023

Дело № 64RS0027-01-2023-000356-89 Производство № 2-344/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года      г. Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Раат О.С., при помощнике судьи Федоровой    О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Петровского муниципального района Саратовской области, заинтересованное лицо – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

установил:

администрация Петровского муниципального района Саратовской области, заинтересованное лицо – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства – водопровод, протяженностью 1083 метра, 2004 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: Саратовская область, район Петровский, г. Петровск от ВК у ж.д. № 6В по ул. Куйбышева, по ул. Куйбышева, ул. Газовиков, до ВК у ж.д. № 1 А по ул. Газовиков, с кадастровым номером 64:45:000000:6258. В обоснование заявленных требований указано, что на территории муниципального образования г. Петровск Петровского муниципального района Саратовской области имеется объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства – водопровод, протяженностью 1083 метра, 2004 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: Саратовская область, район Петровский, г. Петровск от ВК у ж.д. № 6В по ул. Куйбышева, по ул. Куйбышева, ул. Газовиков, до ВК у ж.д. № 1 А по ул. Газовиков, с кадастровым номером №. 29.12.2022 года по заявлению администрации Петровского муниципального района Саратовской области указанный объект недвижимости принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. По истечении трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Собственник вышеуказанного объекта не определен и контроль за состоянием объекта никем не осуществляется, меры по обеспечению безопасности не принимаются. Отсутствие должного контроля может привести к разрушению объекта. Спор о праве отсутствует. Ссылаясь на положения ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявитель просит признать право муниципальной собственности муниципального образования город Петровск Петровского муниципального района Саратовской области на объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства – водопровод, протяженностью 1083 метра, 2004 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: Саратовская область, район Петровский, г. Петровск от ВК у ж.д. № 6В по ул. Куйбышева, по ул. Куйбышева, ул. Газовиков, до ВК у ж.д. № 1 А по ул. Газовиков, с кадастровым номером №

    Заявитель – администрация Петровского муниципального района Саратовской области о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание представитель заявителя не явился, в заявлении в адрес суда представитель заявителя по доверенности Сильцов А.А. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить и рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Заинтересованное лицо – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание представитель заинтересованного лица не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

Признав извещение заявителя, заинтересованного лица надлежащим, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив доводы заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Как установлено в судебном заседании, 29.12.2022 года объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства – водопровод, протяженностью 1083 метра, 2004 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: Саратовская область, район Петровский, г. Петровск от ВК у ж.д. № 6В по ул. Куйбышева, по ул. Куйбышева, ул. Газовиков, до ВК у ж.д. № 1 А по ул. Газовиков, с кадастровым номером № принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области как бесхозяйный объект недвижимости.

На момент рассмотрения дела объект недвижимости числится на учете как бесхозяйный более трех месяцев.

Администрация Петровского муниципального района Саратовской области осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – право собственности на вышеуказанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что трехмесячный срок с момента постановки сооружения коммунального хозяйства на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости истек, о правах на указанный объект недвижимости собственником заявлено не было, в связи с этим, заявитель вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Поскольку установленный п. 3 ст. 225 ГК РФ трехмесячный срок на дату рассмотрения дела истек, а имущество, внесенное в ЕГРН в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, его собственником не востребовано, суд приходит к выводу о том, что сооружение коммунального хозяйства является бесхозяйным имуществом, в связи с чем, требования заявителя подлежат удовлетворению.

Суд приходит к выводу, что собственник объекта недвижимого имущества неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области и по настоящее время отсутствуют какие-либо имущественные притязания на данный объект, действий по обеспечению сохранности имущества никто не предпринимает.

Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалы дела не представлено.

Признание права муниципальной собственности на объект недвижимости, которым фактически владеет администрация Петровского муниципального района Саратовской области, необходимо для регистрации права собственности и получения правоустанавливающих документов.

На основании изложенного, суд считает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

     решил:

признать право муниципальной собственности муниципального образования город Петровск Петровского муниципального района Саратовской области на объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства – водопровод, протяженностью 1083 метра, 2004 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: Саратовская область, район Петровский, г. Петровск от ВК у ж.д. № 6В по ул. Куйбышева, по ул. Куйбышева, ул. Газовиков, до ВК у ж.д. № 1 А по ул. Газовиков, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Петровский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2023 года.

Председательствующий подпись О.С. Раат