Решение по делу № 2-2215/2024 от 15.05.2024

70RS0003-01-2024-004053-30

Дело №2-2215/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2024 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи            Гусакова А.А.,

при секретаре                    Матвеевой П.С.,

помощник судьи                     Абрамова Д.Э.,

с участием истца                     Кочетковой О.П.

представителя истца                    Фриауф А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Кочетковой Оксаны Петровны к Администрации Октябрьского района Города Томска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Кочеткова О.П. обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района Города Томска, в котором просит признать за ней право пользование на условиях договора социального найма жилым помещением ...., расположенным по адресу: ...

В обоснование заявленных требований указано, истец до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении без заключения договора социального найма. Указывает, что изначально квартира была предоставлена её отцу – Кочеткову П.П. в 1976 году как работнику спичечной фабрики «Сибирь», однако соответствующий ордер на сегодняшний день не сохранился. В квартиру он вселил Кочеткову Г.А и истца как членов своей семьи. С 1980 Кочетков П.П. ушел из семьи, скончался в 2023. В 2019 умерла мать истца, с которой они совместно проживали в спорном жилом помещении. Истцом проводились попытки восстановления документов, подтверждающих права Кочетковой О.П. на спорное жилое помещение, однако ордер или договор найма был безвозвратно утерян. Администрация Октябрьского, ... указали, что не располагают правоустанавливающими документами на данное жилое помещение. Однако, согласно адресной справке мать истца – Кочеткова О.П. была зарегистрирована по месту жительства спорного жилого помещения с ... по настоящее время. Кроме того, согласно архивной справке «Центра документации новейшей истории ...» от ... в документах Томской спичечной фабрики «Сибирь» содержатся сведения о трудовом стаже Кочеткова П.П., что подтверждает позицию истца. По мнению Кочетковой О.П., подтверждением заключения договора социального найма является открытый на имя матери финансово-лицевой счет, квитанции об оплате коммунальных услуг эксплуатирующей организации, а также домовая книга, в которой указана зарегистрированная в спорной квартире Кочеткова О.П.

Истец Кочеткова О.П., представитель истца Фриауф А.Ю., в судебном заседании требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Октябрьского района г.Томска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

В силу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.67 названного Постановления).

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

При таких обстоятельствах суд счел возможным признать извещение ответчика надлежащим и на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ с учетом согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ). Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя принадлежит любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания и имущества для совместного пользования и т.п. (п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом при рассмотрении дела установлено, что 28.10.1974 был заключен брак между Кочетковым П.П. и Кочетковой Г.В. ... у супругов появился совместный ребенок – Кочеткова О.П.(истец по настоящему делу).

Мать и отец истца умерли в 2019 и 2023 году, что подтверждается свидетельством о смерти ...

Сообщением администрации Октябрьского района г. Томска от 10.04.2024 ... указано, что собственником спорного жилого помещения по адресу: ... является администрация ....

Согласно адресной справке, Кочеткова Г.В. была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с ... по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Зитницкая Л.В., Тумалевич С.А. пояснили, что Кочетков П.П. работал на спичечной фабрике, получил спорную квартиру в 1972-1974 годах по договору социального найма. В квартире изначально проживали: Кочетков П.П., Кочеткова Г.В. и истец. В настоящее время в жилом помещении проживает только Кочеткова О.П.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей, допрошенных в судебном заседании с разъяснением и отбиранием подписки о предупреждении об уголовной ответственности по ст. ст. 307-308 УК РФ, кроме того указанные обстоятельства согласуются с пояснениями стороны истца и не опровергаются материалами дела.

Указанные обстоятельства также подтверждаются архивной справкой от ..., выданной Центром документации новейшей истории ..., личной карточкой Кочеткова П.П.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Кочеткова О.П. в 1994 году была вселена в квартиру на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя Кочеткова П.П. Соответственно, с указанной даты является членом семьи нанимателя и имеет равные с нанимателем права и обязанности.

При указанных обстоятельствах исковые требования Кочетковой О.П. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Кочетковой Оксаны Петровны к Администрации Октябрьского района Города Томска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать за Кочетковой Оксаной Петровной право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированный текст решения изготовлен 10 июля 2024 года.

Председательствующий :/подпись                  А.А. Гусаков

Подлинный документ подшит в деле №2-2215/2024 в Октябрьском районном суде г.Томска

УИД: 70RS0003-01-2024-004053-30