Решение по делу № 2-545/2022 (2-3397/2021;) от 30.07.2021

Дело № 2-545/2022

24RS0013-01-2021-003457-62

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 17 мая 2022 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дружинин Е.В. к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Снежок», Роговцева Е.В, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Дружинин Е.В. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просил о признании права собственности на земельный участок общей площадью 554 кв.м. категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение садоводства, по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что пользуется вышеуказанным земельным участком по праву членства в товариществе с 2017 года, своевременно оплачивает членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении участка в собственность бесплатно, результаты рассмотрения такого заявления на момент подачи искового заявления в адрес суда отсутствуют. Споров о праве на данный земельный участок, а также по его границам не имеется.

В процессе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика привлечена Роговцева Е.В,, СНТ «Снежок».

В судебное заседание истец Дружинин Е.В. не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, доверил представление своих интересов ФИО5, которая, действуя на основании доверенности, в судебном заседании требования иска поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Снежок», ответчик Роговцева Е.В, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Красноярскому краю, Министерства лесного хозяйства Красноярского края, третьи лица - ФИО10, ФИО9, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе, ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 статья 218 ГК РФ устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ в районе ж/д станций Водораздел и Крючково отведен земельный массив под коллективные сады из земель Козульского лесхоза, в том числе, трамвайно – троллейбусному управлению отведено 10га; постановлениями Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Снежок» трамвайно – троллейбусного предприятия отведены дополнительные земельные массивы для ведения садоводства; ДД.ММ.ГГГГ СТ «Снежок» выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ККР500-192000; СТ «Снежок» в ЕГРЮЛ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Снежок» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на общем собрании членов товарищества был рассмотрен вопрос о принятии в члены СНТ «Снежок» Дружинин Е.В. и закрепления за ним земельного участка № площадью 554 кв.м.

С указанного времени истец пользуется закрепленным за ним земельным участком, несет бремя его содержания, на что указывают справки председателя СНТ «Снежок».

Сведения о данном земельном участке не внесены в Единый государственный реестр недвижимости; вместе с тем, из пояснений стороны истца и межевого плана следует, что границы указанного земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ уставлено, что площадь участка составляет 549 кв.м.

В процессе судебного разбирательства судом установлено, что земельный участок № ранее предоставлялся ФИО7, что подтверждается списком членов садоводческого общества «Снежок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ председателем горкомзема г. Красноярска на имя ФИО8 выдано свидетельство ККР 5000-192169 на право собственности на землю в садоводческом товариществе «Снежок», площадью 0,0530 га.

Указанное свидетельство содержит подпись представителя органа, выдавшего свидетельство – горкомзема г. Красноярска, скреплено печатью, в связи с чем данное свидетельство отвечает признакам достоверности доказательств.

При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", земельный участок №, на который претендует истец, находится в собственности ФИО7

Исходя из представленных суду материалов, указывающих на то, что за ФИО7 был закреплен участок № в СНТ «Снежок» и участок с номером 149 в названном товариществе является единственным, у суда не возникает сомнений в том, что участок, переданный в 1994 году в собственность ФИО7, и участок №, о праве на который заявлено истцом Дружинин Е.В., является одним и тем же объектом.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дружинин Е.В. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко