Решение по делу № 2-2966/2015 от 04.02.2015

Дело 2-2966/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                         г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Рожновой О.Е.,

при секретаре              Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Масловой А.С. к Администрации городского поселения ..... муниципального района ..... области о признании права собственности в порядке приватизации,

                                 У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС. Свои требования обосновывает тем, что проживает в указанной квартире совместно с третьими лицами, квартира предоставлена на условиях социального найма по ордеру, решил реализовать право на приватизацию жилой площади, в связи с чем обратился в суд, поскольку в ином порядке не имеет возможности реализовать свое право.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя, который в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель Администрации г.п. ..... муниципального р-на ..... области представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством, возражений против заявленных требований не имеет.

Третьи лица: Маслов С.А., Маслова В.П. а также представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что спорную квартиру, относящуюся к муниципальной собственности г.п. ..... истец и третьи лица занимают на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., проживают в квартире.

Спорное жилое помещение прошло государственный технический учет и техническую инвентаризацию, что подтверждается представленными документами о техническом состоянии объекта – техническим и кадастровым паспортами.

Истец обращался к ответчику Администрации г.п...... по вопросу передачи квартиры в собственность, положительно вопрос решен не был, в связи с тем, что документы на квартиру Администрацией ..... района при передаче жилищного фонда надлежащим образом переданы не были.

Ранее истец право на приватизацию не использовал, что подтверждается материалами дела. Третьи лица - Маслов С.А., Маслова В.П. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказываются, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Масловой А.С. право собственности на квартиру № расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья